第451章 温水煮死青蛙
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刘大勇和顾野的进程更加顺利，事实证明刘大勇虽然不懂什么技术，但是他无疑是个很好的推销员。
不过更重要的当然是厂里出来的电视机质量各方面都好，所以除了一开始需要刘大勇和自己的表哥侄子每家每户每个商场的电器部推销，货卖了一批之后，接下来的时间几乎是人家进货商自己找上门来的。
而零配件则是归到了王麻子和谢老六管理，在保证质量的情况下，生产量更是达到了一天百多台的程度，而且机器装的还比人装的更好。
再者就是顾野三个月只换不修的售后模式也吸引了不少人，这几个月坏了的电视机屈指可数，而之前刘大勇担心的会不会有人自己把自己电视机故意弄坏然后来换新的情况更是完全没有出现过。
毕竟谁那么无聊会做这样的事情？三个月都还是新电视呢，谁舍得去弄坏啊！
再者就是虽然是只换不修，但是顾野也是设定了有一些标准的，其他的都不算严格，最严格的是时间问题。
先是要检查是否人为损坏，然后经过批准才能更换，时间一周到三个月不等。
不过实际上正常操作的时候顾野都是一周以后就把新电视机给送过去了，他哪有时间检查是不是什么人为损害啊？都是哄人家的。
只是许多人在第一步就望而止步了，做亏心事的人自己也虚心，有的人心里会想万一被查出来是人为损坏了呢？那一台好好的电视岂不是打水漂了？
就这样订单已经接到了十月份，只有供不应求的份，完全没有卖不出货的道理，厂里的员工更是一批一批地往里面招进来，第一个季度才过完，刘大勇就开始和顾野商量着拨款建新厂了。
“这些人也太过分了！看着我们的效益好，租金居然翻了四倍！而且还不按照我们现在的五年租了，非要一年一年地续约，谁不知道他们就是想每年都涨价啊？！”
刘大勇本来只是去问问的，这一问整个人都恼火了起来，不过当面对着那群本地人的时候还是和和气气的，一回来实在是忍无可忍了。
现在正是中午休息时间，顾野在自己的办公室里面睡觉，他现在不做流水线，而是全权负责产品的质量检测，听着轻松，却是个累活。
听见刘大勇的牢骚顾野也没什么不耐烦，他从沙发上坐了起来，回到自己的办公桌前，顾野从抽屉里面拿出了一张地图，“我们可以建二厂。”
刘大勇本来自己给自己倒了一杯水喝，看着顾野这娴熟的好像早就预料到现在这一抹的样子他一口水差点喷了出来，“有没有搞错？你这是早就准备好了？！”
顾野没否认，反而有点好笑地问：“如果你是这附近的本地人，这地是你的，你涨不涨价？涨价肯定是必然的。”
刘大勇想了想，觉得顾野说的好像也对，只是他的心里还是不舒服：“但是一下子涨了四倍也太多了吧？而且咱们要租的地更大了，四倍可差了一万多多块钱一个月！”
顾野淡淡道：“所以他们傻啊，他们要是半年租金乘以二倍，你不就心甘情愿地签了吗？涨到四倍不过也就是一年的事情。”
“对啊！就算是咱们现在的两倍我都能接受！”刘大勇还没有听清楚顾野的言外之意，继续很愤慨地说：“他们自己心里又不是没有数，这里要不是我们在租，他们就算是放在这里放五年都是没人要的！我们租下来之前不也只是一个空厂吗？也就是咱们厉害，上一个把厂开到这么偏僻位置的厂都已经黄了！”
“生在福中不知福，晦气！”
顾野看傻子一样看了刘大勇好几眼，然后叹了口气，“你迟早给人家温水煮青蛙煮死。”
“这个地方的租给你的时候你是急租，我打听过了，价格本来就已经偏高了，稍微好一点的是你一口气签了五年，有合同......”
顾野的语气忽然停顿了一下，“不过，就算他们只翻了两倍，也不能租下。”
刘大勇几乎是下意识地问：“为什么？”
顾野把地图给刘大勇看：“你看我们现在的位置，虽然是远离深市的市区，但是周围临海，物资资源也丰富，其次就是附近的路修得也不错。”
刘大勇一边看着一边煞有其事地点头，“没错，我当时就是看着这边交通方便所以才选的，三条路，每条路都能进市区。”
顾野说：“所以这边被政府征收也是迟早的事情，说不定就是这几年。”
说完之后顾野拿出了一叠报纸给刘大勇，这些都是他留下了的关于政府土地资源板块的。
刘大勇被顾野整理出来的这份东西给吓了一跳，他是知道顾野爱看报纸看新闻的，不过却从未想过他真的能从里面看出什么东西来。
不过顾野这一本正经的样子，让刘大勇也收起了自己心里的惊讶，拿过报纸看了起来。
这一看，还真的看出了东西。
首先就是关于地皮征收，还真就是从内往外一步步来的，这些年官方也是在温水煮青蛙，有的板块甚至占用的报纸面积很小，甚至还有写了一大段一大段没用的文字的，只在结尾写一点有用的，都被顾野给画出来了。
顾野看着刘大勇的神色一步步变得严肃起来的样子，开口了：“我们是租户，权益是不被保障的。要是地真的被政府给征收从本地人的手里买回去了，我们就得立即搬走，如果真的在这个地方扩大规模，那时候我们的损失会很大。”
刘大勇不得不承认这点，“确实，要是想扩张，我们就得自己建新厂，新厂的建立需要花费大量的时间和金钱，甚至还有很多人员的投入，要是说征收就被征收了，估计那些人也不会考虑到我们。”
一块五百方米的地在这里最少都要一百万，这可是巨款，刘大勇就不信那些人不会卖。
而虽然他们会成为违约的那一方，但是赔偿的金额不过就是一些租金，比起损失的可以说是九牛一毛。
刘大勇几乎是下意识说：“要是我们把地给买下来呢？那我们就不用管征收不征收的了，更不用管租金了。”
顾野笑了，“我们厂的占地面积是八百平方米，你先想想要多少钱，还有就是你刚刚谈租金他们都对你那样狮子大开口，你再想想他们会多少钱卖给你。”
刘大勇不说还了，他咬紧了后槽牙，最后问：“那你一开始想和我说的是在哪里租地办厂？”
其实刘大勇是很不想搬走了，一来是因为他对这里有着特殊的情感，这毕竟是他们开始的地方，如果有可能，他真想一辈子都开在这里。
第二就是这边的交通运输实在是方便，无形之中也给他们节约了不少的成本，所以在这一块也是刘大勇能接受租金涨价的理由。
只是不该是涨价了这么多。
刘大勇和顾野的进程更加顺利，事实证明刘大勇虽然不懂什么技术，但是他无疑是个很好的推销员。
不过更重要的当然是厂里出来的电视机质量各方面都好，所以除了一开始需要刘大勇和自己的表哥侄子每家每户每个商场的电器部推销，货卖了一批之后，接下来的时间几乎是人家进货商自己找上门来的。
而零配件则是归到了王麻子和谢老六管理，在保证质量的情况下，生产量更是达到了一天百多台的程度，而且机器装的还比人装的更好。
再者就是顾野三个月只换不修的售后模式也吸引了不少人，这几个月坏了的电视机屈指可数，而之前刘大勇担心的会不会有人自己把自己电视机故意弄坏然后来换新的情况更是完全没有出现过。
毕竟谁那么无聊会做这样的事情？三个月都还是新电视呢，谁舍得去弄坏啊！
再者就是虽然是只换不修，但是顾野也是设定了有一些标准的，其他的都不算严格，最严格的是时间问题。
先是要检查是否人为损坏，然后经过批准才能更换，时间一周到三个月不等。
不过实际上正常操作的时候顾野都是一周以后就把新电视机给送过去了，他哪有时间检查是不是什么人为损害啊？都是哄人家的。
只是许多人在第一步就望而止步了，做亏心事的人自己也虚心，有的人心里会想万一被查出来是人为损坏了呢？那一台好好的电视岂不是打水漂了？
就这样订单已经接到了十月份，只有供不应求的份，完全没有卖不出货的道理，厂里的员工更是一批一批地往里面招进来，第一个季度才过完，刘大勇就开始和顾野商量着拨款建新厂了。
“这些人也太过分了！看着我们的效益好，租金居然翻了四倍！而且还不按照我们现在的五年租了，非要一年一年地续约，谁不知道他们就是想每年都涨价啊？！”
刘大勇本来只是去问问的，这一问整个人都恼火了起来，不过当面对着那群本地人的时候还是和和气气的，一回来实在是忍无可忍了。
现在正是中午休息时间，顾野在自己的办公室里面睡觉，他现在不做流水线，而是全权负责产品的质量检测，听着轻松，却是个累活。
听见刘大勇的牢骚顾野也没什么不耐烦，他从沙发上坐了起来，回到自己的办公桌前，顾野从抽屉里面拿出了一张地图，“我们可以建二厂。”
刘大勇本来自己给自己倒了一杯水喝，看着顾野这娴熟的好像早就预料到现在这一抹的样子他一口水差点喷了出来，“有没有搞错？你这是早就准备好了？！”
顾野没否认，反而有点好笑地问：“如果你是这附近的本地人，这地是你的，你涨不涨价？涨价肯定是必然的。”
刘大勇想了想，觉得顾野说的好像也对，只是他的心里还是不舒服：“但是一下子涨了四倍也太多了吧？而且咱们要租的地更大了，四倍可差了一万多多块钱一个月！”
顾野淡淡道：“所以他们傻啊，他们要是半年租金乘以二倍，你不就心甘情愿地签了吗？涨到四倍不过也就是一年的事情。”
“对啊！就算是咱们现在的两倍我都能接受！”刘大勇还没有听清楚顾野的言外之意，继续很愤慨地说：“他们自己心里又不是没有数，这里要不是我们在租，他们就算是放在这里放五年都是没人要的！我们租下来之前不也只是一个空厂吗？也就是咱们厉害，上一个把厂开到这么偏僻位置的厂都已经黄了！”
“生在福中不知福，晦气！”
顾野看傻子一样看了刘大勇好几眼，然后叹了口气，“你迟早给人家温水煮青蛙煮死。”
“这个地方的租给你的时候你是急租，我打听过了，价格本来就已经偏高了，稍微好一点的是你一口气签了五年，有合同......”
顾野的语气忽然停顿了一下，“不过，就算他们只翻了两倍，也不能租下。”
刘大勇几乎是下意识地问：“为什么？”
顾野把地图给刘大勇看：“你看我们现在的位置，虽然是远离深市的市区，但是周围临海，物资资源也丰富，其次就是附近的路修得也不错。”
刘大勇一边看着一边煞有其事地点头，“没错，我当时就是看着这边交通方便所以才选的，三条路，每条路都能进市区。”
顾野说：“所以这边被政府征收也是迟早的事情，说不定就是这几年。”
说完之后顾野拿出了一叠报纸给刘大勇，这些都是他留下了的关于政府土地资源板块的。
刘大勇被顾野整理出来的这份东西给吓了一跳，他是知道顾野爱看报纸看新闻的，不过却从未想过他真的能从里面看出什么东西来。
不过顾野这一本正经的样子，让刘大勇也收起了自己心里的惊讶，拿过报纸看了起来。
这一看，还真的看出了东西。
首先就是关于地皮征收，还真就是从内往外一步步来的，这些年官方也是在温水煮青蛙，有的板块甚至占用的报纸面积很小，甚至还有写了一大段一大段没用的文字的，只在结尾写一点有用的，都被顾野给画出来了。
顾野看着刘大勇的神色一步步变得严肃起来的样子，开口了：“我们是租户，权益是不被保障的。要是地真的被政府给征收从本地人的手里买回去了，我们就得立即搬走，如果真的在这个地方扩大规模，那时候我们的损失会很大。”
刘大勇不得不承认这点，“确实，要是想扩张，我们就得自己建新厂，新厂的建立需要花费大量的时间和金钱，甚至还有很多人员的投入，要是说征收就被征收了，估计那些人也不会考虑到我们。”
一块五百方米的地在这里最少都要一百万，这可是巨款，刘大勇就不信那些人不会卖。
而虽然他们会成为违约的那一方，但是赔偿的金额不过就是一些租金，比起损失的可以说是九牛一毛。
刘大勇几乎是下意识说：“要是我们把地给买下来呢？那我们就不用管征收不征收的了，更不用管租金了。”
顾野笑了，“我们厂的占地面积是八百平方米，你先想想要多少钱，还有就是你刚刚谈租金他们都对你那样狮子大开口，你再想想他们会多少钱卖给你。”
刘大勇不说还了，他咬紧了后槽牙，最后问：“那你一开始想和我说的是在哪里租地办厂？”
其实刘大勇是很不想搬走了，一来是因为他对这里有着特殊的情感，这毕竟是他们开始的地方，如果有可能，他真想一辈子都开在这里。
第二就是这边的交通运输实在是方便，无形之中也给他们节约了不少的成本，所以在这一块也是刘大勇能接受租金涨价的理由。
只是不该是涨价了这么多。