第965章 买楼花，不就是预售？
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洪斌在顾清雅过来后，就后退了一步，站在付雨柔身后，观察了一下顾清雅后，就不开口说话了，显然是让付雨柔做决定。
付雨柔听到这话，没好气：“我差你那点车费。”
“我知道你不缺钱，就当你帮我一个忙，我下次还你这份人情。”
“我不需要你这份人情。”付雨柔想转身就走，但想了想，顾清雅这人邪性的很，做人还是不要太绝。
凡事留一线，日后好相见。
她diss顾清雅是不假，现在这也不是什么大事。
她身上是没港元的，还要去汇丰银行取钱才行，便看向了洪斌道：“我刚过来，身上没带港元，能麻烦你借一百给我吗？”
洪斌马上明白了付雨柔的意思，从西装内衬口袋取出钱包，里面有一叠港元。
付雨柔说是借一百，也没自作主张，就抽出了一张双手递给了付雨柔。
付雨柔转手就递给了顾清雅：“拿着，晚上还我。”
“谢谢。”顾清雅接过道谢。
付雨柔就点点头，重新弯腰上了车。
洪斌帮付雨柔将车门关上，礼貌对着顾清雅一点头，绕过车头，从另一边上了车，然后直接开车离开。
顾清雅看着这一幕，感慨了一声：“付雨柔真的不一样了。”
付雨柔早就不一样了，只是顾清雅还停留在固有思维里。
上了车，车上没人，付雨柔一边打量车窗外的街景，一边道：“你先送我去一趟汇丰银行，我办点事。”
“好的，付小姐。”洪斌答应了一声，也不多嘴乱问。
付雨柔对洪斌的办事态度还是满意的，这妥妥私人管家的！
她就好奇的问：“那两块地皮也是你办理的吗？”
“是的。”洪斌道：“凌先生在内地，办理这些手续不方便，委托我代为办理，您今天要去看看吗？”
“今天先不去看，先送我去一趟银行，我还有其他事要办，等我事情办完了，你再带我去看看就行。”
反正地在那也不会跑，但她要买商铺的事，要早点定下来。
这买东西都要货比三家，她可不得多看几家，让系统综合分析分析。
不过这个时候买，买哪里以后都会升值，就看地段升的多还是少了。
洪斌也就不多话了。
俗话说，有熟人好办事，有了洪斌，付雨柔压根不用自己瞎转悠，再去了解情况。
直接被洪斌带着去了一家汇丰银行。
洪斌显然是常客，还认识银行经理，因为付雨柔要办理的不是小数目，被请入了VIp客户区。
付雨柔就将秦蓝留给自己的，还有其他手里头的现金都换成了港元，至于凌自寒给的那张8万块存折，她本来是要一起都换了，可一想也不能都用光了，回去不好交代，于是就换了5万，留下了3万在户头。
杂七杂八加起来，最后凑了个10万整数，按照1:2的汇率，最后换了20万多点左右，再加上本来凌自寒给她账户准备的10万，加起来一共有30万港元。
买两个合适价格的商铺应该够了。
还有她的小黄鱼和秦蓝留下的东西，虽然现在系统不威胁她了，可她也不能一直放在里面沉灰。
正好趁着这个时机，在银行开个保险箱，将东西存进去，日后就说是她家上一辈，在香江存的就好了。
反正汇丰银行不会泄露客户隐私，这出处就有了。
只是这件事，她要甩开洪斌再做，还得换一家银行，不然岂不是前脚刚存，后脚凌自寒就知道了。
心里做好了计划，她将港元换好，又取了了五千放在随身的包里，方便使用。
出来后，抽出五张百元港元递给洪斌。
“付小姐，我只借给了您一百。”洪斌提醒。
付雨柔笑道：“我知道，剩下的是给你的车加油，还有你的劳工费，接下来的一个月，我可能还要麻烦你。”
洪斌就没再推辞，接了过去，但还是道：“付小姐太客气了，凌先生已经给了我报酬。”
“那你就留着下次用吧。”
到了什么地方就办什么事，付雨柔可不想太小气了，而且接下来她还要办事，尽心不尽心，办的就不一样了。
果然，再次上车后，洪斌本就恭敬的态度，又热情了一点。
“付小姐，接下来您还想去哪？”洪斌问。
付雨柔道：“我想买两间商铺，你应该很熟，带我去看看，我准备了三十万港币，最好在这个区间内，如果超出一点预算也可以。”
洪斌当然知道付雨柔不差钱，他可是知道凌自寒多有钱的人，笑着应下：“正巧，最近香江好几处地方都开始卖楼花了，周围都有配套的商铺。”
直到付雨柔不是香江人，又介绍了一下楼花的经营模式。
付雨柔哪里不知道，这不就是预售房产吗？
这东西，就是香江先流行起来，改开后，才会搬到内地去，后面害苦了多少人，但也富了多少人。
不过香江的预售机制更完善点，钱不会直接打给房地产开发商，而是放在监管账户里，专款专用，避免了烂尾楼的情况。
而房子建成后，若属于房地产商的问题，也可以退房。
如今，香江的房地产正热闹，付雨柔来的刚好是时候。
而比起房子，商铺显然更值钱。
洪斌还对付雨柔解释：“买楼花要比建成后便宜，而且周边配套设施都做了规划，又有香江政府监管，正巧前几日我亲戚也托我帮忙看房子，我都了解了一番，可以直接带付小姐过去看看，这几家房地产商我也粗略调查过，并没有太大问题。”
洪斌很是细心周到，就算以为付雨柔内地来的不懂这些，还是详细的解释了一番。
如果付雨柔是真的原主，那当然是听天书一样。
可她不是啊，听完还问了几个问题，比如贷款利率多少，全款买有没有优惠，和一些很懂行的话。
洪斌态度就更恭敬了，回答的也更仔细。
听了一路，付雨柔也大差不差的知道了很多信息。
洪斌带付雨柔去的第一个地方就是铜锣湾，付雨柔本来看着周围待开发还没反应，可一听这名字，当即瞪大了眼。
洪斌在顾清雅过来后，就后退了一步，站在付雨柔身后，观察了一下顾清雅后，就不开口说话了，显然是让付雨柔做决定。
付雨柔听到这话，没好气：“我差你那点车费。”
“我知道你不缺钱，就当你帮我一个忙，我下次还你这份人情。”
“我不需要你这份人情。”付雨柔想转身就走，但想了想，顾清雅这人邪性的很，做人还是不要太绝。
凡事留一线，日后好相见。
她diss顾清雅是不假，现在这也不是什么大事。
她身上是没港元的，还要去汇丰银行取钱才行，便看向了洪斌道：“我刚过来，身上没带港元，能麻烦你借一百给我吗？”
洪斌马上明白了付雨柔的意思，从西装内衬口袋取出钱包，里面有一叠港元。
付雨柔说是借一百，也没自作主张，就抽出了一张双手递给了付雨柔。
付雨柔转手就递给了顾清雅：“拿着，晚上还我。”
“谢谢。”顾清雅接过道谢。
付雨柔就点点头，重新弯腰上了车。
洪斌帮付雨柔将车门关上，礼貌对着顾清雅一点头，绕过车头，从另一边上了车，然后直接开车离开。
顾清雅看着这一幕，感慨了一声：“付雨柔真的不一样了。”
付雨柔早就不一样了，只是顾清雅还停留在固有思维里。
上了车，车上没人，付雨柔一边打量车窗外的街景，一边道：“你先送我去一趟汇丰银行，我办点事。”
“好的，付小姐。”洪斌答应了一声，也不多嘴乱问。
付雨柔对洪斌的办事态度还是满意的，这妥妥私人管家的！
她就好奇的问：“那两块地皮也是你办理的吗？”
“是的。”洪斌道：“凌先生在内地，办理这些手续不方便，委托我代为办理，您今天要去看看吗？”
“今天先不去看，先送我去一趟银行，我还有其他事要办，等我事情办完了，你再带我去看看就行。”
反正地在那也不会跑，但她要买商铺的事，要早点定下来。
这买东西都要货比三家，她可不得多看几家，让系统综合分析分析。
不过这个时候买，买哪里以后都会升值，就看地段升的多还是少了。
洪斌也就不多话了。
俗话说，有熟人好办事，有了洪斌，付雨柔压根不用自己瞎转悠，再去了解情况。
直接被洪斌带着去了一家汇丰银行。
洪斌显然是常客，还认识银行经理，因为付雨柔要办理的不是小数目，被请入了VIp客户区。
付雨柔就将秦蓝留给自己的，还有其他手里头的现金都换成了港元，至于凌自寒给的那张8万块存折，她本来是要一起都换了，可一想也不能都用光了，回去不好交代，于是就换了5万，留下了3万在户头。
杂七杂八加起来，最后凑了个10万整数，按照1:2的汇率，最后换了20万多点左右，再加上本来凌自寒给她账户准备的10万，加起来一共有30万港元。
买两个合适价格的商铺应该够了。
还有她的小黄鱼和秦蓝留下的东西，虽然现在系统不威胁她了，可她也不能一直放在里面沉灰。
正好趁着这个时机，在银行开个保险箱，将东西存进去，日后就说是她家上一辈，在香江存的就好了。
反正汇丰银行不会泄露客户隐私，这出处就有了。
只是这件事，她要甩开洪斌再做，还得换一家银行，不然岂不是前脚刚存，后脚凌自寒就知道了。
心里做好了计划，她将港元换好，又取了了五千放在随身的包里，方便使用。
出来后，抽出五张百元港元递给洪斌。
“付小姐，我只借给了您一百。”洪斌提醒。
付雨柔笑道：“我知道，剩下的是给你的车加油，还有你的劳工费，接下来的一个月，我可能还要麻烦你。”
洪斌就没再推辞，接了过去，但还是道：“付小姐太客气了，凌先生已经给了我报酬。”
“那你就留着下次用吧。”
到了什么地方就办什么事，付雨柔可不想太小气了，而且接下来她还要办事，尽心不尽心，办的就不一样了。
果然，再次上车后，洪斌本就恭敬的态度，又热情了一点。
“付小姐，接下来您还想去哪？”洪斌问。
付雨柔道：“我想买两间商铺，你应该很熟，带我去看看，我准备了三十万港币，最好在这个区间内，如果超出一点预算也可以。”
洪斌当然知道付雨柔不差钱，他可是知道凌自寒多有钱的人，笑着应下：“正巧，最近香江好几处地方都开始卖楼花了，周围都有配套的商铺。”
直到付雨柔不是香江人，又介绍了一下楼花的经营模式。
付雨柔哪里不知道，这不就是预售房产吗？
这东西，就是香江先流行起来，改开后，才会搬到内地去，后面害苦了多少人，但也富了多少人。
不过香江的预售机制更完善点，钱不会直接打给房地产开发商，而是放在监管账户里，专款专用，避免了烂尾楼的情况。
而房子建成后，若属于房地产商的问题，也可以退房。
如今，香江的房地产正热闹，付雨柔来的刚好是时候。
而比起房子，商铺显然更值钱。
洪斌还对付雨柔解释：“买楼花要比建成后便宜，而且周边配套设施都做了规划，又有香江政府监管，正巧前几日我亲戚也托我帮忙看房子，我都了解了一番，可以直接带付小姐过去看看，这几家房地产商我也粗略调查过，并没有太大问题。”
洪斌很是细心周到，就算以为付雨柔内地来的不懂这些，还是详细的解释了一番。
如果付雨柔是真的原主，那当然是听天书一样。
可她不是啊，听完还问了几个问题，比如贷款利率多少，全款买有没有优惠，和一些很懂行的话。
洪斌态度就更恭敬了，回答的也更仔细。
听了一路，付雨柔也大差不差的知道了很多信息。
洪斌带付雨柔去的第一个地方就是铜锣湾，付雨柔本来看着周围待开发还没反应，可一听这名字，当即瞪大了眼。