第542章 贝拉农场
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当晚,他们住在了琼莱克镇上一家小旅馆,第二天早起一路向南,去洛杉矶东南方向的阿曼达农场。
这家农场面积只有三百二十英亩,种植的全部是红心卡拉卡拉橙,农场的果树种植刚到第四年,即将进入盛果期。
“农场主人和乔治的情况差不多,同样投资股市亏空,只好忍痛割爱了,不同的是他的橙子还没有采摘,预计将有四五千吨的产量,去除采摘,包装之类的成本,将有三十到七十万的利润!接手后投入不需要太多!”瑟希尔介绍农场的情况。
“他们是机械化采摘,还是人工采摘,还有日常的修枝剪叶,驱虫农药也需要不少人手吧?”曾凡也不算完全一无所知。
“呵呵,那里的人工成本没有想象的那么高,有很多廉价的移民存在,雇佣起来也很方便,反而不像汤姆森农场找临时雇工那么难!”瑟希尔说道。
“你还是律师呢,雇佣非法移民是违法的,不知道吗?”开车的乔瓦尼说道。
“我说的是合法移民,这点不用你提醒!”
到达阿曼达农场的时候同样已经午后了,农场主人阿曼达是个墨西哥裔移民,粗壮的身材穿着一身白色西装,与整个农场的风格很不协调。
农场的面积不是很大,都是大片的挂满果实的橙子树,几套南美风格的住宅,仓库和农机,员工宿舍,还养了几百只鸡。
参观游览加会谈总共不到一个小时,他们就告辞离开了,后续又有人到来,看来有意收购这个农场的人很多。
“怎么样,不太满意这里?”回去的路上,瑟希尔问曾凡。
“我不喜欢这个农场主,感觉他不太老实!”曾凡说出自己的感觉。
“呵呵,那我们去考场最后一个贝拉农场吧,那里的农场主是个美女,你应该会留下好印象!”
贝拉农场庄园距离洛杉矶不到一百英里车程,面积只有一百八十英亩大小,却是麻雀虽小五脏俱全,种植了十几种果树,有草场有农田,还有几个大棚的蔬菜花卉,养殖着很多类型的牛马羊,有一个五六英亩大小的湖泊,还养了鸡鸭鹅鸵鸟等禽类,像一个小型动物园。
动物虽然很多,管理的却是井井有条,并没有想象中那么脏乱差,庄园中散落布置着几十栋不同风格的房屋,出租给来度假的游客居住,还有一个会所类建筑,有健身设备,室内泳池,宴会厅等等,提供游客的一日三餐等服务。
这里更像是一个度假酒店,事实也是如此,农场的管理者艾米丽原先就是某个五星级酒店的经理,所有的员工都按照五星级酒店的标准进行培训,很大一部分收入也来自游客,至于种植和养殖的这些农牧产品,一部分自产自销,多的部分供给市里的超市酒店,也是供不应求的状态。
农场的经营状况很好,每年都有稳定的营收利润,员工的工作热情也很高,这个农场酒店的口碑名气都很不错,附近已经出了好几家效仿者。
农场的主人贝拉是个小有名气的画家,这里的设计也是出自她的手笔,她不是因为炒股亏空要出售,只是在这里住久了想换一个地方而已。
“能说说你为什么想买下这个农场吗?”跟随农场主贝拉和农场经理艾米丽参观完农场后,几个人进入贝拉自住的房子,坐在客厅里商谈具体事项,农场主人率先发起提问。
“只是手里有一些闲钱想做投资而已,周末也可以有个休闲度假的去处!”曾凡实话实说。
“有人想出五百万买下这里,我都没有卖,我只有三个条件:第一,不许裁员;第二不许降薪;第三,每年利润百分之五十奖励员工!你能接受吗?”贝拉蓝色的眼睛注视着他提出要求。
“呵呵,你这条件不够严谨,我答应你的要求买下来,过一段时间转卖不就可以了?”曾凡感觉她的要求有漏洞。
“你很坦诚,那就加上一条,十年内不许转卖!”贝拉有点语塞的说道。
“贝拉女士,既然你并不缺钱,为什么非要卖掉这里呢?”乔瓦尼忍不住问道,在他看来,这是优质资产,每年不用花费多少心思就可以源源不断的产生利润,没理由抛弃掉。
“我的人生就像一场漫长的旅途,既然决定继续前行,就不想因为有所牵绊而回头,不知道你能不能明白我的意思!”贝拉缓缓的解释道。
不止乔瓦尼听得一头雾水,其他人同样不能理解,或许艺术家的想法就是这么与众不同吧。
曾凡很喜欢这里,和两个顾问短暂交流后决定买下来,用乔瓦尼的话来说,农场很多房屋里都有贝拉的画作,现在价值不高,未来却有很大升值潜力,十年后,很可能这些画作就能让他获得不菲利润。
双方都不是斤斤计较的人,达成意向,拟订合同一签,开出一张支票付款,剩下的就是走一下必要流程了,一下午的时间,曾凡就成了这座小型农场的主人。
从决定出售开始,贝拉就已经收拾好了行装,签完合同就让艾米丽召集所有员工,宣布了农场易主的消息,将曾凡他们介绍给所有人,将合同中的条款告诉所有人,然后开上自己的汽车,在众多员工告别声中潇洒离去。
“艾米丽,以后还是由你实际管理这个农场,我不会经常过来,由瑟希尔和乔瓦尼替我进行监督,你有什么需求和困难可以找他们解决!”曾凡对农场的经理说道。
“贝拉女士不同意我们进行广告宣传,农场房间的入住率一直在五成以下,不知道以后是不是还这样?”艾米丽询问道。
对她来说这是一份不错的工作,贝拉喜欢清静,认为人太多影响客户体验,可是人多了意味着她们实际收入增加,换了老板不用担心被裁是好事,她也想好好表现,让老板不是因为合同才继续用她。
“我不懂经营,具体的策略你和他们商量,我不要求利润最大化,只是希望这里的服务和口碑,还有员工的工作热情不会因为农场易主有太大的变化!”曾凡提出自己的要求。
农场里可以骑马驰骋,可以去小湖边垂钓,现成的牛羊,也可以自住烧烤,去菜园果园采摘,体会收获的乐趣,还有一个小型的儿童乐园,带孩子来的家庭也不用发愁没有可玩的地方。
送走了贝拉后,他们几个人在农场中散步,心态和刚才参观的时候已经完全不同了。
“这个农场的盈利状况良好,可以和银行抵押借一笔钱,将汤姆森牧场一起收购过来,那边价格已经很低了,明年春天只要投入三五十万引入一批小牛,就能正常运转起来,以后的利润也不会少!”乔瓦尼提议道。
“公司交给你们经营,具体怎么操作我不干涉,只有一个要求,违法的钱不挣,有违道德良知的钱不挣!”曾凡说道。
相比国内,这里的人对他的年龄并不是很在意,他是老板,人家就拿出对待老板的态度对待他。
处理完农场的事情,曾凡的请的假也快用完了,本来计划去杰西卡的电视剧剧组去探班,也只能放弃掉。
当天晚上,他就一个人登上了回国的航班,离开了洛杉矶。
当晚,他们住在了琼莱克镇上一家小旅馆,第二天早起一路向南,去洛杉矶东南方向的阿曼达农场。
这家农场面积只有三百二十英亩,种植的全部是红心卡拉卡拉橙,农场的果树种植刚到第四年,即将进入盛果期。
“农场主人和乔治的情况差不多,同样投资股市亏空,只好忍痛割爱了,不同的是他的橙子还没有采摘,预计将有四五千吨的产量,去除采摘,包装之类的成本,将有三十到七十万的利润!接手后投入不需要太多!”瑟希尔介绍农场的情况。
“他们是机械化采摘,还是人工采摘,还有日常的修枝剪叶,驱虫农药也需要不少人手吧?”曾凡也不算完全一无所知。
“呵呵,那里的人工成本没有想象的那么高,有很多廉价的移民存在,雇佣起来也很方便,反而不像汤姆森农场找临时雇工那么难!”瑟希尔说道。
“你还是律师呢,雇佣非法移民是违法的,不知道吗?”开车的乔瓦尼说道。
“我说的是合法移民,这点不用你提醒!”
到达阿曼达农场的时候同样已经午后了,农场主人阿曼达是个墨西哥裔移民,粗壮的身材穿着一身白色西装,与整个农场的风格很不协调。
农场的面积不是很大,都是大片的挂满果实的橙子树,几套南美风格的住宅,仓库和农机,员工宿舍,还养了几百只鸡。
参观游览加会谈总共不到一个小时,他们就告辞离开了,后续又有人到来,看来有意收购这个农场的人很多。
“怎么样,不太满意这里?”回去的路上,瑟希尔问曾凡。
“我不喜欢这个农场主,感觉他不太老实!”曾凡说出自己的感觉。
“呵呵,那我们去考场最后一个贝拉农场吧,那里的农场主是个美女,你应该会留下好印象!”
贝拉农场庄园距离洛杉矶不到一百英里车程,面积只有一百八十英亩大小,却是麻雀虽小五脏俱全,种植了十几种果树,有草场有农田,还有几个大棚的蔬菜花卉,养殖着很多类型的牛马羊,有一个五六英亩大小的湖泊,还养了鸡鸭鹅鸵鸟等禽类,像一个小型动物园。
动物虽然很多,管理的却是井井有条,并没有想象中那么脏乱差,庄园中散落布置着几十栋不同风格的房屋,出租给来度假的游客居住,还有一个会所类建筑,有健身设备,室内泳池,宴会厅等等,提供游客的一日三餐等服务。
这里更像是一个度假酒店,事实也是如此,农场的管理者艾米丽原先就是某个五星级酒店的经理,所有的员工都按照五星级酒店的标准进行培训,很大一部分收入也来自游客,至于种植和养殖的这些农牧产品,一部分自产自销,多的部分供给市里的超市酒店,也是供不应求的状态。
农场的经营状况很好,每年都有稳定的营收利润,员工的工作热情也很高,这个农场酒店的口碑名气都很不错,附近已经出了好几家效仿者。
农场的主人贝拉是个小有名气的画家,这里的设计也是出自她的手笔,她不是因为炒股亏空要出售,只是在这里住久了想换一个地方而已。
“能说说你为什么想买下这个农场吗?”跟随农场主贝拉和农场经理艾米丽参观完农场后,几个人进入贝拉自住的房子,坐在客厅里商谈具体事项,农场主人率先发起提问。
“只是手里有一些闲钱想做投资而已,周末也可以有个休闲度假的去处!”曾凡实话实说。
“有人想出五百万买下这里,我都没有卖,我只有三个条件:第一,不许裁员;第二不许降薪;第三,每年利润百分之五十奖励员工!你能接受吗?”贝拉蓝色的眼睛注视着他提出要求。
“呵呵,你这条件不够严谨,我答应你的要求买下来,过一段时间转卖不就可以了?”曾凡感觉她的要求有漏洞。
“你很坦诚,那就加上一条,十年内不许转卖!”贝拉有点语塞的说道。
“贝拉女士,既然你并不缺钱,为什么非要卖掉这里呢?”乔瓦尼忍不住问道,在他看来,这是优质资产,每年不用花费多少心思就可以源源不断的产生利润,没理由抛弃掉。
“我的人生就像一场漫长的旅途,既然决定继续前行,就不想因为有所牵绊而回头,不知道你能不能明白我的意思!”贝拉缓缓的解释道。
不止乔瓦尼听得一头雾水,其他人同样不能理解,或许艺术家的想法就是这么与众不同吧。
曾凡很喜欢这里,和两个顾问短暂交流后决定买下来,用乔瓦尼的话来说,农场很多房屋里都有贝拉的画作,现在价值不高,未来却有很大升值潜力,十年后,很可能这些画作就能让他获得不菲利润。
双方都不是斤斤计较的人,达成意向,拟订合同一签,开出一张支票付款,剩下的就是走一下必要流程了,一下午的时间,曾凡就成了这座小型农场的主人。
从决定出售开始,贝拉就已经收拾好了行装,签完合同就让艾米丽召集所有员工,宣布了农场易主的消息,将曾凡他们介绍给所有人,将合同中的条款告诉所有人,然后开上自己的汽车,在众多员工告别声中潇洒离去。
“艾米丽,以后还是由你实际管理这个农场,我不会经常过来,由瑟希尔和乔瓦尼替我进行监督,你有什么需求和困难可以找他们解决!”曾凡对农场的经理说道。
“贝拉女士不同意我们进行广告宣传,农场房间的入住率一直在五成以下,不知道以后是不是还这样?”艾米丽询问道。
对她来说这是一份不错的工作,贝拉喜欢清静,认为人太多影响客户体验,可是人多了意味着她们实际收入增加,换了老板不用担心被裁是好事,她也想好好表现,让老板不是因为合同才继续用她。
“我不懂经营,具体的策略你和他们商量,我不要求利润最大化,只是希望这里的服务和口碑,还有员工的工作热情不会因为农场易主有太大的变化!”曾凡提出自己的要求。
农场里可以骑马驰骋,可以去小湖边垂钓,现成的牛羊,也可以自住烧烤,去菜园果园采摘,体会收获的乐趣,还有一个小型的儿童乐园,带孩子来的家庭也不用发愁没有可玩的地方。
送走了贝拉后,他们几个人在农场中散步,心态和刚才参观的时候已经完全不同了。
“这个农场的盈利状况良好,可以和银行抵押借一笔钱,将汤姆森牧场一起收购过来,那边价格已经很低了,明年春天只要投入三五十万引入一批小牛,就能正常运转起来,以后的利润也不会少!”乔瓦尼提议道。
“公司交给你们经营,具体怎么操作我不干涉,只有一个要求,违法的钱不挣,有违道德良知的钱不挣!”曾凡说道。
相比国内,这里的人对他的年龄并不是很在意,他是老板,人家就拿出对待老板的态度对待他。
处理完农场的事情,曾凡的请的假也快用完了,本来计划去杰西卡的电视剧剧组去探班,也只能放弃掉。
当天晚上,他就一个人登上了回国的航班,离开了洛杉矶。