第1218章 春城之旅
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田向南这边一开始也是真没想到春城这边居然能拿出这么大的魄力跟他合作。
尤其是他们市中心的这一块地，确实让他有些蠢蠢欲动。
一直到了中午快吃饭的时候，万鹏和那小张书记才找个理由走了。
他们这一走，田向南的心理反而更紧迫起来，也更有些患得患失。
眼下到了这时候，他就得面临一个抉择了。
要么，把资金大头投在春城这边，要么，也可以再去沈市那边看看。
反正他这一趟出来，肯定要有个结果的。
只要今天他和春城有意合作的消息传回他们市里，如果这一趟田向南出来没搞成项目，那往后他再想把大笔资金投在外面，那估计就不太容易了，肯定会遭到市里某些无形力量的阻挠。
至于沈市那边，其实田向南只是想想，就知道他们绝不可能开出比春城这边更有魄力的基础条件了。
毕竟，他们青山大队和那边的沈缆厂一直不对付。
而沈缆，作为一个省级国营单位，在沈市的影响力自不用说，他要想到那边搞项目的话，估计少不了跟对方较量。
这么一想，还真不如留在春城这边，又省事又省心，还给了这么大一块地。
但心里虽然打定了主意，表面上田向南肯定不会表现出来，依旧表现的有些踌躇，有些顾虑。
常主任这边也是发挥了三寸不烂之舌，跟田向南聊起了上次招商会的成果，以及春城的未来的规划，还有一些招商方面有益的政策。
谈话间还不留痕迹的谈起一些春城最近的变化，一些奇闻异事等等。
反正几个人之间的气氛一直都很融洽。
中午，由常主任做东，那位李副书记作陪，在招待所这边好好看待了田向南一顿。
在常主任的热情招呼下，田向南也喝了不少的酒。
等到饭后，常主任更是主动提议说，干脆就当溜溜腿，直接去市区现场看看那一块地。
田向南也是揣着三分酒意，和七分心动之下答应了。
饭后，常主任直接找了一名司机，开着田向南的那辆防弹车，带着他们俩直接去了春城市区。
82年的春城市区还没有完全开发相连，市区看起来也没有那么大，而且市中心正是人民广场和工人文化宫那一片。
再加上田向南相中的那一块地，就跟工人文化宫隔着一条人民大街。
等到了这里，两人围着这一片区转了一圈。
一看之下，田向南的心里更是有了底。
因为，此时这边的环境甚至还不如哈市中央大街那一片，除了主要街道两旁的一些商铺之外，那几条小街里面大都是住户，只有很少的商铺在里面。
不过，让田向南有些挠头的是，在这一片区域当中，居然还有两座不小的家属院，一个是工字联排的2层小楼，另一个是3层的筒子楼。
常主任是个很精明的人，他似乎也看出了田向南的疑虑，就在一旁跟着解释道。
“田书记放心，这两座一个是医院家属院，另外一个筒子楼是学校家属院。”
“如果田书记真愿意接受这一片地的开发改造的话，到时候这两座家属院人员的搬迁工作，由我们出面来做工作。”
“哦？”
田向南闻言扭头看了一眼常主任，但是，他也看出来眼前常主任说这话时是咬着牙，看着有些勉强的。
不过想想也能理解。
毕竟这些院里住的都是医生和教师家属，这些人在前些年就没怎么过上好日子，眼下又让他们搬迁，也确实有些为难他们了。
于是，田向南笑了笑道。
“这一点，倒也不用太给你们市里添麻烦。”
“到时候，你们可以在那条长街后面再给我一小块地，我们大队出钱在那里新建几座家属楼，用来安置这一片区拆迁的住户们。”
“至于安置政策，可以以他们现在的住房面积1:1.5的进行还原，同时每户还有一些租房补贴和搬迁补贴。”
“真的.......”
听到田向南开出的条件，常主任也是喜上眉梢。
“如果青山大队真能给出这样的还原政策的话，那这拆迁思想工作简直是太好做了，相信都不需要这么费劲，就能说动大家们。”
可随后，常主任也打蛇随棍上。
“田书记这话的意思，是愿意接手这块地的改建开发了？”
田向南闻言笑了笑，倒也没有直接回答。
“再看看吧.......”
两人大致围着田向南在地图上画的那一块地转悠了快一下午，酒意都溜达醒了。
说实话，田向南的心里是越看越满意。
春城这边拿出来的这一块地，比他预想的还要好。
但，他也发现了一个问题。
他在地图上看这块地，按照地图比例约摸也就20万平方左右。
可是这一下午转悠下来，他默默计算了一下，也不知道是那张地图有些久远的原因，还是因为时过境迁的逐渐改变。
眼下看起来，这块地似乎比原先预想的还要大，总占地面积应该在25万平方以上，甚至接近30万。
表面上看，就算是30万平方也没有多大，不过是长1千米宽300米的一点地方而已。
也就是一个大一点的小区的占地面积。
但，这里可是市中心，你要是放在后世，就这位置，这地段，这么大面积，那想要改建的话，涉及的资金量，最少也得是现在的百倍以上。
“三条步行街，一条鞋服街，两条小吃街，外加一条主街道的改造成娱乐一条街。”
“再加上百货大楼，商厦，高级酒店，购物中心。”
“不行........”
田向南想到最后都有些挠头了。
要是像哈城那边，就那么三两块地，自己看着弄一下还行。
可眼下春城这么好的一块地，这么好的一个地段，后续还那么大的投资。
不管从各方面考虑，这都已经不是他脑子一热，可以想怎么干就怎么干了。
规划的事情，必须得找专业人士了。
行吧，到这里就差不多了。
常主任全程陪同着田向南转悠了一下午，晚上又安排好了招待和住所。
而且等晚上吃饭的时候，可就不是常主任自己作陪了，几个市里的领导也都来了。
负责城建规划的一位胡副市长，还有他们市招商办的主任，城建方面的几位领导。
当然可能也是怕来的人太多，容易起到反效果，所以最大头上那几位倒是没来。
由此也可以看出，春城这边的氛围，以及领导之间的分寸感。
晚饭的酒桌上自然又是一番你来我往，觥筹交错。
一直到晚饭快要结束的时候，常主任才问起这个事。
“田书记今天看了一圈，感觉这块地怎么样？有什么想法没？”
田向南这边一开始也是真没想到春城这边居然能拿出这么大的魄力跟他合作。
尤其是他们市中心的这一块地，确实让他有些蠢蠢欲动。
一直到了中午快吃饭的时候，万鹏和那小张书记才找个理由走了。
他们这一走，田向南的心理反而更紧迫起来，也更有些患得患失。
眼下到了这时候，他就得面临一个抉择了。
要么，把资金大头投在春城这边，要么，也可以再去沈市那边看看。
反正他这一趟出来，肯定要有个结果的。
只要今天他和春城有意合作的消息传回他们市里，如果这一趟田向南出来没搞成项目，那往后他再想把大笔资金投在外面，那估计就不太容易了，肯定会遭到市里某些无形力量的阻挠。
至于沈市那边，其实田向南只是想想，就知道他们绝不可能开出比春城这边更有魄力的基础条件了。
毕竟，他们青山大队和那边的沈缆厂一直不对付。
而沈缆，作为一个省级国营单位，在沈市的影响力自不用说，他要想到那边搞项目的话，估计少不了跟对方较量。
这么一想，还真不如留在春城这边，又省事又省心，还给了这么大一块地。
但心里虽然打定了主意，表面上田向南肯定不会表现出来，依旧表现的有些踌躇，有些顾虑。
常主任这边也是发挥了三寸不烂之舌，跟田向南聊起了上次招商会的成果，以及春城的未来的规划，还有一些招商方面有益的政策。
谈话间还不留痕迹的谈起一些春城最近的变化，一些奇闻异事等等。
反正几个人之间的气氛一直都很融洽。
中午，由常主任做东，那位李副书记作陪，在招待所这边好好看待了田向南一顿。
在常主任的热情招呼下，田向南也喝了不少的酒。
等到饭后，常主任更是主动提议说，干脆就当溜溜腿，直接去市区现场看看那一块地。
田向南也是揣着三分酒意，和七分心动之下答应了。
饭后，常主任直接找了一名司机，开着田向南的那辆防弹车，带着他们俩直接去了春城市区。
82年的春城市区还没有完全开发相连，市区看起来也没有那么大，而且市中心正是人民广场和工人文化宫那一片。
再加上田向南相中的那一块地，就跟工人文化宫隔着一条人民大街。
等到了这里，两人围着这一片区转了一圈。
一看之下，田向南的心里更是有了底。
因为，此时这边的环境甚至还不如哈市中央大街那一片，除了主要街道两旁的一些商铺之外，那几条小街里面大都是住户，只有很少的商铺在里面。
不过，让田向南有些挠头的是，在这一片区域当中，居然还有两座不小的家属院，一个是工字联排的2层小楼，另一个是3层的筒子楼。
常主任是个很精明的人，他似乎也看出了田向南的疑虑，就在一旁跟着解释道。
“田书记放心，这两座一个是医院家属院，另外一个筒子楼是学校家属院。”
“如果田书记真愿意接受这一片地的开发改造的话，到时候这两座家属院人员的搬迁工作，由我们出面来做工作。”
“哦？”
田向南闻言扭头看了一眼常主任，但是，他也看出来眼前常主任说这话时是咬着牙，看着有些勉强的。
不过想想也能理解。
毕竟这些院里住的都是医生和教师家属，这些人在前些年就没怎么过上好日子，眼下又让他们搬迁，也确实有些为难他们了。
于是，田向南笑了笑道。
“这一点，倒也不用太给你们市里添麻烦。”
“到时候，你们可以在那条长街后面再给我一小块地，我们大队出钱在那里新建几座家属楼，用来安置这一片区拆迁的住户们。”
“至于安置政策，可以以他们现在的住房面积1:1.5的进行还原，同时每户还有一些租房补贴和搬迁补贴。”
“真的.......”
听到田向南开出的条件，常主任也是喜上眉梢。
“如果青山大队真能给出这样的还原政策的话，那这拆迁思想工作简直是太好做了，相信都不需要这么费劲，就能说动大家们。”
可随后，常主任也打蛇随棍上。
“田书记这话的意思，是愿意接手这块地的改建开发了？”
田向南闻言笑了笑，倒也没有直接回答。
“再看看吧.......”
两人大致围着田向南在地图上画的那一块地转悠了快一下午，酒意都溜达醒了。
说实话，田向南的心里是越看越满意。
春城这边拿出来的这一块地，比他预想的还要好。
但，他也发现了一个问题。
他在地图上看这块地，按照地图比例约摸也就20万平方左右。
可是这一下午转悠下来，他默默计算了一下，也不知道是那张地图有些久远的原因，还是因为时过境迁的逐渐改变。
眼下看起来，这块地似乎比原先预想的还要大，总占地面积应该在25万平方以上，甚至接近30万。
表面上看，就算是30万平方也没有多大，不过是长1千米宽300米的一点地方而已。
也就是一个大一点的小区的占地面积。
但，这里可是市中心，你要是放在后世，就这位置，这地段，这么大面积，那想要改建的话，涉及的资金量，最少也得是现在的百倍以上。
“三条步行街，一条鞋服街，两条小吃街，外加一条主街道的改造成娱乐一条街。”
“再加上百货大楼，商厦，高级酒店，购物中心。”
“不行........”
田向南想到最后都有些挠头了。
要是像哈城那边，就那么三两块地，自己看着弄一下还行。
可眼下春城这么好的一块地，这么好的一个地段，后续还那么大的投资。
不管从各方面考虑，这都已经不是他脑子一热，可以想怎么干就怎么干了。
规划的事情，必须得找专业人士了。
行吧，到这里就差不多了。
常主任全程陪同着田向南转悠了一下午，晚上又安排好了招待和住所。
而且等晚上吃饭的时候，可就不是常主任自己作陪了，几个市里的领导也都来了。
负责城建规划的一位胡副市长，还有他们市招商办的主任，城建方面的几位领导。
当然可能也是怕来的人太多，容易起到反效果，所以最大头上那几位倒是没来。
由此也可以看出，春城这边的氛围，以及领导之间的分寸感。
晚饭的酒桌上自然又是一番你来我往，觥筹交错。
一直到晚饭快要结束的时候，常主任才问起这个事。
“田书记今天看了一圈，感觉这块地怎么样？有什么想法没？”