第565章 你做酒店大亨，我来保障资金
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下午5点多，港岛机场。
杨曼抱着儿子，黎江拖着行李箱走出机场时。
林坤和郭慧光一脸笑容迎了上去。
林坤笑着介绍道：
“哥，嫂子，这是郭慧光小姐，向东的助理。
慧光是哈佛大学的高材生，今年毕业。”
杨曼打量郭慧光一眼，笑问道：
“慧光真漂亮，什么时候做向东助理的？”
郭慧光温婉一笑，答道：
“曼姐，我去年10月开始做林总的助理。
同时还在FIm研究部兼做分析师。”
停车场，见到一辆劳斯莱斯和一辆宾利。
黎江又啧啧赞叹：
“向东这家伙很会享受啊。”
林坤解释道：
“向东他们搬去深水湾住了。
车不够用，新买了两辆劳斯莱斯。”
两辆车往深水湾赶去，林坤陪着黎江坐了宾利。
上车后，黎江问道：
“阿坤，我听说葳葳说，她休假快一年了？”
林坤答道：
“是的，葳葳下礼拜一就开始上班了。
我们暂时搬到景峰花园，住公司宿舍。
春节前后，准备在中半山区域买房子。
考虑买两处四五千尺的半山豪宅。”
黎江又问道：
“那你们准备了多少钱买房？”
林坤微笑道：
“我们准备了一亿港币。
按现在的楼价，这笔钱能买到9000尺左右。”
“你们准备了1亿港币买房？”黎江忍不住咂舌道。
林坤解释道：
“我去年在公司的业绩提成有1亿港币。”
“业绩提成一个亿？”
黎江直接傻掉了，问道：
“你们公司去年赚了多少钱？”
林坤摇头道：
“哥，我不知道，这是公司的商业机密。
就是知道了，我也不能泄露的。”
黎江点点头，又感慨道：
“向东真是一个神人啊。
一次又一次，我不断的低估他。”
林坤又道：
“哥，你认购的FIm二号基金。
规模很大的，4个月净收益就翻倍了。
以向东的投资能力，等封闭期结束。
你的净收益不会低于10倍。
就是达到20倍收益也很正常。
你只要诚心与向东合作。
坚持执行他的投资规划。
将来一定会有很高的成就。
加入FIm之前，我自己学着做股票。
一年时间净赚了3倍。
那时候，我觉得自己很厉害了。
到了FIm做交易，我才明白自己差得太远。”
黎江拍拍林坤的肩膀。
“阿坤，好好学，用心做事。
你要是能学到向东两三成的本事。
你这一辈子都会受益。”
林坤摇头一笑：
“哥，向东经常都在传授我们经验。
别说学他两三成了，学到一成也不容易。
向东对市场大势的把握太准了。
他跟我们讲过，没什么诀窍。
就是每天读书看报看新闻。”
黎江好奇道：
“你的意思是，他这一套很难学？”
林坤摇头一笑：
“向东在投资方面超有天赋。
他擅长整理分析各种信息。
对市场的方向把握很准，料事如神。
像港岛金融保卫战，金管局入场托市。
他早就预料到了。
向东不仅视野很宽。
他思考问题的层次和高度。
或许我一辈子都达不到。
蕾姐说，向东有大师级的视野和投资能力。
是她见过的最顶尖的天才。
杰哥做了十几年交易，对向东也佩服不已……”
开车的是安保人员。
林坤才会这样跟黎江谈论林向东。
如果两人私下聊天，林坤根本不会聊这些事。
说话间，深水湾37号院到了。
看着这样豪华气派的独栋半山豪宅。
黎江和杨曼都是啧啧赞叹。
黎江的儿子黎鑫泽，小名鑫儿。
已经有11个月大了，长得肉嘟嘟的。
女人们和杨曼很快聊在了一起。
林向东请黎江和林坤两人到三楼书房喝茶。
坐下来，黎江讲了亚龙湾香格里拉君庭大酒店开业的事。
“向东，1月18号，腊月初二，酒店试营业。
2月1号，腊月十六，正式营业。
下周一开始，君庭酒店在中华网做广告，为期一年。”
林向东点头道：
“二哥辛苦了。”
黎江笑道：
“谈不上辛苦，我也是跟着香格里拉的团队学习。
我这次登门，是邀请你们一家参加开业仪式。
去酒店体验一下，在亚龙湾玩两天。
大伯他们一家，还有我爸妈和奶奶都会来。
另外，能不能邀请到郭先生出席一下？”
林向东想了想，摇头道：
“二哥，郭先生素来为人低调。
这种事就不要去麻烦他了。
我们可以抽时间到亚龙湾玩两天。
不安排出席开业仪式，由你和珊珊、军哥去参加。
接下来就是亚龙湾酒店的经营和培训人才团队。
我上次回绵城，跟顾市长建过议。
建议政府将东山国际大酒店改制。
你们可以去接下这家酒店。
再投资改建和扩建，打造绵城第一家五星级酒店。
另外就是富乐文创在2000年开始投资的文创小镇。
我和郭先生商量过了。
亚龙置业和香格里拉携手投资。
在文创小镇建一座超五星的香格里拉君庭。
这家酒店，可以考虑占地300亩甚至400亩。
用五年左右，分两期开发。”
黎江惊讶道：
“在绵城做两家五星级酒店，占地面积六七百亩。
总投资只怕不会低于10个亿吧。”
林向东微笑道：
“二哥，五年之后，绵城的经济规模可能会有上千亿。
城区人口可能会上百万。
十五年之后，绵城经济总量可能会超过5000亿。
城区人口超过200万，甚至超过250万。
亚龙湾是我们投资酒店业的开始。
在绵城可以建立酒店集团的总部。
接下来15年到20年。
绵城会保持高速甚至超高速发展。
酒店业的市场需求也会高速扩张。
你们可以在绵城开发多层次的酒店产品。
除了与香格里拉合作打造高星级的君庭品牌。
还可以尝试以三星为主的高端商务酒店。
在绵城市场培养人才团队。
然后逐步向全国各地扩张，做连锁品牌。
我来帮你们解决和保障需要的资金。
你们的任务是稳步发展，滚动投资。
用15年到20年，发展为全国最大的酒店集团之一。
将来，甚至可以考虑收购国外的知名酒店集团。
二哥，我建议你专注于酒店行业。
你的资金来源，一是FIm基金的投资收益。
二是亚龙地产未来在商品房市场的收益。
酒店这一块，亚龙置业作为投资主体。
将来可以改名为酒店控股集团之类。”
林坤想了想，感慨道：
“酒店业投资很大，回收周期太长了。”
林向东摇头一笑：
“二哥，这是可以传家的产业。
你来做酒店业大亨，我为你们保障资金。
每一座酒店等回收了投资成本。
那就是金不换的黄金资产。
比如亚龙湾这家五星级大酒店。
预计10年左右肯定能收回投资。
到时候，光是那块地皮可能都不止5个亿。
20年后，你还不到50岁。
如果发展顺利，资产过千亿是很正常的。
这些资产主要沉淀在酒店资产上。
每年的现金流可能有几十亿甚至上百亿。”
黎江又问道：
“向东，那房地产这一块呢？”
林向东答道：
“二哥，房地产只适合赚快钱。
市场总会有饱和的那一天。
到时候，可能很多开发商都会死掉。
珊珊的双安地产，将来肯定会上市。
双安地产会走一条与众不同的路。
等双安地产上市，你也可以认购一部股份。
珊珊和军哥专注于房地产和餐饮业。
你这边专注于酒店行业。
你们三个人之间，还有相互的交叉持股。
可以长期携手发展。
我只希望你们按照规划，稳健发展。”
黎江想了想，点头一笑：
“好，那我们就相互配合，协同发展。”
下午5点多，港岛机场。
杨曼抱着儿子，黎江拖着行李箱走出机场时。
林坤和郭慧光一脸笑容迎了上去。
林坤笑着介绍道：
“哥，嫂子，这是郭慧光小姐，向东的助理。
慧光是哈佛大学的高材生，今年毕业。”
杨曼打量郭慧光一眼，笑问道：
“慧光真漂亮，什么时候做向东助理的？”
郭慧光温婉一笑，答道：
“曼姐，我去年10月开始做林总的助理。
同时还在FIm研究部兼做分析师。”
停车场，见到一辆劳斯莱斯和一辆宾利。
黎江又啧啧赞叹：
“向东这家伙很会享受啊。”
林坤解释道：
“向东他们搬去深水湾住了。
车不够用，新买了两辆劳斯莱斯。”
两辆车往深水湾赶去，林坤陪着黎江坐了宾利。
上车后，黎江问道：
“阿坤，我听说葳葳说，她休假快一年了？”
林坤答道：
“是的，葳葳下礼拜一就开始上班了。
我们暂时搬到景峰花园，住公司宿舍。
春节前后，准备在中半山区域买房子。
考虑买两处四五千尺的半山豪宅。”
黎江又问道：
“那你们准备了多少钱买房？”
林坤微笑道：
“我们准备了一亿港币。
按现在的楼价，这笔钱能买到9000尺左右。”
“你们准备了1亿港币买房？”黎江忍不住咂舌道。
林坤解释道：
“我去年在公司的业绩提成有1亿港币。”
“业绩提成一个亿？”
黎江直接傻掉了，问道：
“你们公司去年赚了多少钱？”
林坤摇头道：
“哥，我不知道，这是公司的商业机密。
就是知道了，我也不能泄露的。”
黎江点点头，又感慨道：
“向东真是一个神人啊。
一次又一次，我不断的低估他。”
林坤又道：
“哥，你认购的FIm二号基金。
规模很大的，4个月净收益就翻倍了。
以向东的投资能力，等封闭期结束。
你的净收益不会低于10倍。
就是达到20倍收益也很正常。
你只要诚心与向东合作。
坚持执行他的投资规划。
将来一定会有很高的成就。
加入FIm之前，我自己学着做股票。
一年时间净赚了3倍。
那时候，我觉得自己很厉害了。
到了FIm做交易，我才明白自己差得太远。”
黎江拍拍林坤的肩膀。
“阿坤，好好学，用心做事。
你要是能学到向东两三成的本事。
你这一辈子都会受益。”
林坤摇头一笑：
“哥，向东经常都在传授我们经验。
别说学他两三成了，学到一成也不容易。
向东对市场大势的把握太准了。
他跟我们讲过，没什么诀窍。
就是每天读书看报看新闻。”
黎江好奇道：
“你的意思是，他这一套很难学？”
林坤摇头一笑：
“向东在投资方面超有天赋。
他擅长整理分析各种信息。
对市场的方向把握很准，料事如神。
像港岛金融保卫战，金管局入场托市。
他早就预料到了。
向东不仅视野很宽。
他思考问题的层次和高度。
或许我一辈子都达不到。
蕾姐说，向东有大师级的视野和投资能力。
是她见过的最顶尖的天才。
杰哥做了十几年交易，对向东也佩服不已……”
开车的是安保人员。
林坤才会这样跟黎江谈论林向东。
如果两人私下聊天，林坤根本不会聊这些事。
说话间，深水湾37号院到了。
看着这样豪华气派的独栋半山豪宅。
黎江和杨曼都是啧啧赞叹。
黎江的儿子黎鑫泽，小名鑫儿。
已经有11个月大了，长得肉嘟嘟的。
女人们和杨曼很快聊在了一起。
林向东请黎江和林坤两人到三楼书房喝茶。
坐下来，黎江讲了亚龙湾香格里拉君庭大酒店开业的事。
“向东，1月18号，腊月初二，酒店试营业。
2月1号，腊月十六，正式营业。
下周一开始，君庭酒店在中华网做广告，为期一年。”
林向东点头道：
“二哥辛苦了。”
黎江笑道：
“谈不上辛苦，我也是跟着香格里拉的团队学习。
我这次登门，是邀请你们一家参加开业仪式。
去酒店体验一下，在亚龙湾玩两天。
大伯他们一家，还有我爸妈和奶奶都会来。
另外，能不能邀请到郭先生出席一下？”
林向东想了想，摇头道：
“二哥，郭先生素来为人低调。
这种事就不要去麻烦他了。
我们可以抽时间到亚龙湾玩两天。
不安排出席开业仪式，由你和珊珊、军哥去参加。
接下来就是亚龙湾酒店的经营和培训人才团队。
我上次回绵城，跟顾市长建过议。
建议政府将东山国际大酒店改制。
你们可以去接下这家酒店。
再投资改建和扩建，打造绵城第一家五星级酒店。
另外就是富乐文创在2000年开始投资的文创小镇。
我和郭先生商量过了。
亚龙置业和香格里拉携手投资。
在文创小镇建一座超五星的香格里拉君庭。
这家酒店，可以考虑占地300亩甚至400亩。
用五年左右，分两期开发。”
黎江惊讶道：
“在绵城做两家五星级酒店，占地面积六七百亩。
总投资只怕不会低于10个亿吧。”
林向东微笑道：
“二哥，五年之后，绵城的经济规模可能会有上千亿。
城区人口可能会上百万。
十五年之后，绵城经济总量可能会超过5000亿。
城区人口超过200万，甚至超过250万。
亚龙湾是我们投资酒店业的开始。
在绵城可以建立酒店集团的总部。
接下来15年到20年。
绵城会保持高速甚至超高速发展。
酒店业的市场需求也会高速扩张。
你们可以在绵城开发多层次的酒店产品。
除了与香格里拉合作打造高星级的君庭品牌。
还可以尝试以三星为主的高端商务酒店。
在绵城市场培养人才团队。
然后逐步向全国各地扩张，做连锁品牌。
我来帮你们解决和保障需要的资金。
你们的任务是稳步发展，滚动投资。
用15年到20年，发展为全国最大的酒店集团之一。
将来，甚至可以考虑收购国外的知名酒店集团。
二哥，我建议你专注于酒店行业。
你的资金来源，一是FIm基金的投资收益。
二是亚龙地产未来在商品房市场的收益。
酒店这一块，亚龙置业作为投资主体。
将来可以改名为酒店控股集团之类。”
林坤想了想，感慨道：
“酒店业投资很大，回收周期太长了。”
林向东摇头一笑：
“二哥，这是可以传家的产业。
你来做酒店业大亨，我为你们保障资金。
每一座酒店等回收了投资成本。
那就是金不换的黄金资产。
比如亚龙湾这家五星级大酒店。
预计10年左右肯定能收回投资。
到时候，光是那块地皮可能都不止5个亿。
20年后，你还不到50岁。
如果发展顺利，资产过千亿是很正常的。
这些资产主要沉淀在酒店资产上。
每年的现金流可能有几十亿甚至上百亿。”
黎江又问道：
“向东，那房地产这一块呢？”
林向东答道：
“二哥，房地产只适合赚快钱。
市场总会有饱和的那一天。
到时候，可能很多开发商都会死掉。
珊珊的双安地产，将来肯定会上市。
双安地产会走一条与众不同的路。
等双安地产上市，你也可以认购一部股份。
珊珊和军哥专注于房地产和餐饮业。
你这边专注于酒店行业。
你们三个人之间，还有相互的交叉持股。
可以长期携手发展。
我只希望你们按照规划，稳健发展。”
黎江想了想，点头一笑：
“好，那我们就相互配合，协同发展。”