第1482章 时代的局限性
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所以他们本身的智力，情商其实很高很高，若是给他们条件的话。
他们一样的也可以读很多书，过上很好的生活等等，只是他们没有那个条件。
肖冰现在不但是中科地产的总经理，同样的，他还是深市房地产协会的副会长。
会长以前是张四海，后来他们协会换届，张四海也从中科地产那边到了中科总部这边。
成了那边的董事长，按照他们海哥的规矩，他们还是要尽可能的低调。
所以他也慢慢的开始从这个协会里面退了出来，这个会长现在是王实。
肖冰也只是在里面打打酱油，但实际上都知道，这才是房地产的老大哥。
王实在他的面前，都只能算是一个小老弟，万可能够到今天这个地步，其实也是中科背后支撑了一把。
包括很多拿地，一般也会请教一下肖冰。
王实也很聪明，现在就挨着中科地产搞项目，因为他知道，只要是中科搞得项目，就不存在一个失败的。
就不可能活不起来，只要是跟着他们走，肯定就不会错。
还有，开放一个地方，一般政府都会选择一个很有实力的房地产企业过来坐庄。
中科现在就是坐庄的，万可一般也是跟在他们身后。
他们投资那里，万可肯定是后面马上跟上去，根本就不会犹豫的那种。
肖冰知道，王世文那是他们海哥的兄弟，小老弟，他既然想要搞房地产项目。
那肯定会帮他操作好，后边王世文根本就不需要担心任何东西，只需要出钱。
然后等着收益就行了。
完了之后，王世文很是感慨的说：“你别说，有时候搞金融，搞多了，其实也很是乏味。”
“感觉就像是赌博，赢了，确实很开心，但也仅仅只是那一刻的时间开心。”
“完了之后，就会变得很是空虚，还有，这玩意儿又不是时时刻刻都有，一个项目完了之后。”
“下一个项目还不知道什么时候才有，盖房子其实也挺好的。”
“一个地方原本一片荒芜，等我来了之后，然后一点点都开始建设，一点点 的改变。”
“一直到最后，这一个地方变得繁忙，变得繁华，我觉得挺好的一个项目。”
“海哥，我决定了，这个项目结束之后，我也开始搞房地产，也开始跟着你的屁股后面做做项目。”
刘海听到后，哈哈大笑了下：“可以，随便你，你想玩就玩吧，反正你现在也是个土豪，不缺钱。”
“那么多钱放在银行里也没有什么意思。”
未来一二十年时间里面，房地产绝对是国内最大的一个风口产业。
无数人都会在这个行业里面崛起，国家也会重点发展这个行业。
第一，可以建设国家，城市，现在华夏普遍都是农村，破破烂烂的。
城市建设很差，不是很好，和世界上很多地方还是有很大的区别。
导致了国内很多人都不自信，认为国外的高楼大厦都是最好的，那就是现代文明。
还有一个，城市建设页面不好，很多投资就不会过来，基础建设太重要了。
第二，这个行业可以创造大量的就业，尤其是农村里面的就业。
当前很多农民家庭收入很低，他们光靠着一份田里面的收入，根本就不足养家。
也根本没办法过上好日子，甚至一个大学生供养起来都很是困难。
这是上头所要考虑的问题。
所以后边会重点发展房地产行业，而在这个过程当中，无数人将会崛起。
这也是一个庞大的行业，不是说你全国第一，就能够在 全国房地产市场，成为垄断龙头的。
这行业永远都不可形成垄断，所以刘海他们一个人根本就不可能吃完。
他也从未想过一个人吃完这个市场，王世文想要干，那就支持他。
反正蛋糕这么大，自己也看不上这个蛋糕，甚至于这会脑子里面都想好了。
只要他想做，中科地产的团队马上就会帮助他们，手把手的教他们。
正当刘海说着时候，放在口袋里面的手机响了。
刘海拿出手机看了看，是老熟人打过来的。
接通放在耳边，开口笑着说：“王总，早就听说你来了中海，这是很忙啊。”
“刚刚还想到你这个人。”
对面的人听到这话后，马上开口，热情洋溢的：“刘总，听你这话的意思是，你真的在中海咯。”
“我还也以为你们中科的人在忽悠我。”
“真的很抱歉，早就应该要给你打电话了的，只是太忙了，所以忙到现在。”
电话那头，就是万可的王实。
中海卢家嘴的这块地，他们也参与到了竞争当中，而且这对于他们而言，也非常的重要。
其实很多人都和中科一样的，现在的规划就是想要拿到这块地。
然后盖一栋摩天大楼，盖起来之后，就用他们公司的名字命名。
这就代表了他们企业品牌形象，他们后边在这边开发，可以获取到大量的资源。
比如说，他们在拿地的时候，指着这边大楼，对着相关部门人说。
你看，那栋楼我们都盖了，你们放心吧，只要是把土地给我们，我们一定会把项目做好，不会让你们失望。
上头相关部门的人肯定会给他们加分的，拿地更加的容易。
第二，银行贷款，现在银行已经放开了房地产的贷款，比如说万可。
他们为何能够发展这么迅速，不像是中科，背后有大靠山，现金流很是充足
根本不需要贷款，他们需要。
他们其实就是在拿着银行的钱去做项目，完了之后，项目卖掉了，马上把银行钱给还了。
接着下一个项目继续开始贷款做、
所以贷款成了房地产行业的催化剂，很多人都在拿着银行的钱，飞速的发展。
如果这边盖了一栋摩天大楼，他们就可以直接在银行的人面前说。
我那边有那么一栋大楼，难道你们还会害怕我不会还你们钱吗。
你们需要害怕我还不起吗。
银行从来都不会雪中送炭，他们只会锦上添花。
所以他们本身的智力，情商其实很高很高，若是给他们条件的话。
他们一样的也可以读很多书，过上很好的生活等等，只是他们没有那个条件。
肖冰现在不但是中科地产的总经理，同样的，他还是深市房地产协会的副会长。
会长以前是张四海，后来他们协会换届，张四海也从中科地产那边到了中科总部这边。
成了那边的董事长，按照他们海哥的规矩，他们还是要尽可能的低调。
所以他也慢慢的开始从这个协会里面退了出来，这个会长现在是王实。
肖冰也只是在里面打打酱油，但实际上都知道，这才是房地产的老大哥。
王实在他的面前，都只能算是一个小老弟，万可能够到今天这个地步，其实也是中科背后支撑了一把。
包括很多拿地，一般也会请教一下肖冰。
王实也很聪明，现在就挨着中科地产搞项目，因为他知道，只要是中科搞得项目，就不存在一个失败的。
就不可能活不起来，只要是跟着他们走，肯定就不会错。
还有，开放一个地方，一般政府都会选择一个很有实力的房地产企业过来坐庄。
中科现在就是坐庄的，万可一般也是跟在他们身后。
他们投资那里，万可肯定是后面马上跟上去，根本就不会犹豫的那种。
肖冰知道，王世文那是他们海哥的兄弟，小老弟，他既然想要搞房地产项目。
那肯定会帮他操作好，后边王世文根本就不需要担心任何东西，只需要出钱。
然后等着收益就行了。
完了之后，王世文很是感慨的说：“你别说，有时候搞金融，搞多了，其实也很是乏味。”
“感觉就像是赌博，赢了，确实很开心，但也仅仅只是那一刻的时间开心。”
“完了之后，就会变得很是空虚，还有，这玩意儿又不是时时刻刻都有，一个项目完了之后。”
“下一个项目还不知道什么时候才有，盖房子其实也挺好的。”
“一个地方原本一片荒芜，等我来了之后，然后一点点都开始建设，一点点 的改变。”
“一直到最后，这一个地方变得繁忙，变得繁华，我觉得挺好的一个项目。”
“海哥，我决定了，这个项目结束之后，我也开始搞房地产，也开始跟着你的屁股后面做做项目。”
刘海听到后，哈哈大笑了下：“可以，随便你，你想玩就玩吧，反正你现在也是个土豪，不缺钱。”
“那么多钱放在银行里也没有什么意思。”
未来一二十年时间里面，房地产绝对是国内最大的一个风口产业。
无数人都会在这个行业里面崛起，国家也会重点发展这个行业。
第一，可以建设国家，城市，现在华夏普遍都是农村，破破烂烂的。
城市建设很差，不是很好，和世界上很多地方还是有很大的区别。
导致了国内很多人都不自信，认为国外的高楼大厦都是最好的，那就是现代文明。
还有一个，城市建设页面不好，很多投资就不会过来，基础建设太重要了。
第二，这个行业可以创造大量的就业，尤其是农村里面的就业。
当前很多农民家庭收入很低，他们光靠着一份田里面的收入，根本就不足养家。
也根本没办法过上好日子，甚至一个大学生供养起来都很是困难。
这是上头所要考虑的问题。
所以后边会重点发展房地产行业，而在这个过程当中，无数人将会崛起。
这也是一个庞大的行业，不是说你全国第一，就能够在 全国房地产市场，成为垄断龙头的。
这行业永远都不可形成垄断，所以刘海他们一个人根本就不可能吃完。
他也从未想过一个人吃完这个市场，王世文想要干，那就支持他。
反正蛋糕这么大，自己也看不上这个蛋糕，甚至于这会脑子里面都想好了。
只要他想做，中科地产的团队马上就会帮助他们，手把手的教他们。
正当刘海说着时候，放在口袋里面的手机响了。
刘海拿出手机看了看，是老熟人打过来的。
接通放在耳边，开口笑着说：“王总，早就听说你来了中海，这是很忙啊。”
“刚刚还想到你这个人。”
对面的人听到这话后，马上开口，热情洋溢的：“刘总，听你这话的意思是，你真的在中海咯。”
“我还也以为你们中科的人在忽悠我。”
“真的很抱歉，早就应该要给你打电话了的，只是太忙了，所以忙到现在。”
电话那头，就是万可的王实。
中海卢家嘴的这块地，他们也参与到了竞争当中，而且这对于他们而言，也非常的重要。
其实很多人都和中科一样的，现在的规划就是想要拿到这块地。
然后盖一栋摩天大楼，盖起来之后，就用他们公司的名字命名。
这就代表了他们企业品牌形象，他们后边在这边开发，可以获取到大量的资源。
比如说，他们在拿地的时候，指着这边大楼，对着相关部门人说。
你看，那栋楼我们都盖了，你们放心吧，只要是把土地给我们，我们一定会把项目做好，不会让你们失望。
上头相关部门的人肯定会给他们加分的，拿地更加的容易。
第二，银行贷款，现在银行已经放开了房地产的贷款，比如说万可。
他们为何能够发展这么迅速，不像是中科，背后有大靠山，现金流很是充足
根本不需要贷款，他们需要。
他们其实就是在拿着银行的钱去做项目，完了之后，项目卖掉了，马上把银行钱给还了。
接着下一个项目继续开始贷款做、
所以贷款成了房地产行业的催化剂，很多人都在拿着银行的钱，飞速的发展。
如果这边盖了一栋摩天大楼，他们就可以直接在银行的人面前说。
我那边有那么一栋大楼，难道你们还会害怕我不会还你们钱吗。
你们需要害怕我还不起吗。
银行从来都不会雪中送炭，他们只会锦上添花。