第539章 承包合同
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帮不帮忙的,杨念念管不着,也懒得费心思去管,想着陆庆远没做过生意,一些事情,她还是要提醒一下的。
“大哥,你既然决定要承包山头种果树,就得签个长期承包合同,果树不是一年两年就回本的,承包年限和承包费用这些,要书面说清楚,起码要签个十年八年,甚至再长一点的时间。”
“最好带着村长一起去镇上,找上一层领导盖个章,这样安全系数高一点。省得到时别人看你承包果树赚钱了眼红,出幺蛾子给你使绊子。”
这年代人是淳朴,可红眼病的人啥年代都有,你做生意前期,大家不看好,会笑话你,真看你赚钱了,眼红病的人就来了。
要做生意,就得先防小人。
陆庆远不太懂这些,却也觉得杨念念说的很有道理,虚心请教道。
“承包费用要咋算合适?”
杨念念不知道村里是什么政策,也不太确定。
“这个要看村里怎么跟你谈的,你要是想签长久合同,想一直是同样的承包费肯定不行,最好签个逐年递增的合同,但是每年增加多少承包费,要写清楚。”
想到什么,又补充,“对了,要写上村里违约赔偿金,金额写大一些,这样村民见你以后赚了钱,也不敢轻易动歪心思。”
关爱莲不认识啥字,她虽然知道杨念念说的都是好意,却不知道具体要咋写。
“弟妹,你能不能帮忙写个书面合同?”
杨念念不是专业的,也不逞能,这种事情还是找专业的合适。
“大嫂,我写上我能想到的几项,你们拿着去城里找专业的律师,让他们再看看需要补充点什么。有正规的合同,真到那一天,别人也不敢随便生事,你们也别心疼找律师花的钱,咱们不能因小失大。”
陆庆远连连点头,关爱莲也赶紧去西边屋子里,从闺女书包里翻出纸笔来。
“弟妹,你写上吧!”
杨念念拿笔在星星本子上,写上她能想到的几项,递给关爱莲。
“行了,我能想到的就是这些,剩下的让专业人士看看需要补充点什么,签的合同一定要收好,以后真遇到什么事情,合同的作用还是很大的。”
“好。”
关爱莲把东西收到抽屉里,又担心会被老鼠啃,于是又换到装钱的铁盒子里。
聊完承包合同的事情,陆国志又想起了陆若灵的事情,小儿子不爱说话,他便啥事儿都问小儿媳妇。
“若灵两口子在那边咋样?若灵快生了吧?”
杨念念点头,“挺好的,若灵预产期就是这几天,丰益应变能力也很强,你们不用担心。”
马秀竹就想着承包山头的事情不让她插话,这会儿闺女的事情,总得让她说两句吧?
于是就道。
“要是再生个闺女,就趁年轻抓紧了要三胎,得生个儿子才行,生闺女以后没人养老。”
杨念念瞟了她一眼,意有所指道。
“要是不会说话不招人喜欢,生了儿子也没人养老。”
“……”马秀竹如同被人掐住了咽喉,顿时不吭声了。
陆国志就说她,“生几个娃是小一辈的事情,你一把年纪了,管那么多干啥?过好你自己的日子就好了,别总是说一些不招人喜欢的话。”
马秀竹跟小儿媳妇没劲,对丈夫却劲大的很,顶嘴道。
“我要不是喜欢多管闲事,当初我就不会把若灵养大,我辛苦养大的闺女,说她几句咋啦?还不是为了她好?你亲爹亲娘是啥也不管,把她直接就扔了。”
“你别哪壶不开提哪壶。”陆国志道。
杨念念听他们提起陆若灵亲生父母,就随口问。
“若灵亲生爸妈后来又来过没有?”
马秀竹歪嘴斜眼道。
“来了,被我赶走了。生下来不养,我养大了,他们倒是想来捡现成的,哪有这么好的事情?”
这个事情上,陆国志倒是跟马秀竹站在一条线上。
“若灵也说了,不想认亲,既然她都不想认,那她亲生父母那边,就别想把若灵认回去,以后若灵就还是陆家的闺女。”
杨念念也赞同,“不认就不认了,清净。”
陆时深看事情都聊的差不多了,站起身道。
“不早了,休息吧!”
闻言,陆国志也跟着发话,“那你们就早点休息吧!晚上你跟你大哥睡我这边屋,女的都睡西边屋。”
家里地方小,只能这样安排。
陆庆远想着弟弟和弟妹住不习惯,就说道。
“你们先凑合着住,等以后赚了钱,我就把房子翻盖一下,盖个小洋楼,单独给你们留两个房间。这样以后带孩子回来,也有地方住。”
关爱莲立刻附和着点头,“对,到时盖个三四层的,给若灵一家也留两间,这样大家同时回来也有地方住,还热闹。”
马秀竹撇了撇嘴,怪腔怪调道。
“还盖洋楼,不亏的裤衩子都没得穿,就算是好的。”
陆国志瞪她一眼,呵斥道。
“你又胡咧咧啥?回屋子休息去。”
马秀竹嘴里咕哝着回了西边屋子,马爱莲拉着杨念念去了厨房,低声安慰道。
“念念,你别管婆婆说啥,她嘴巴就是说话不中听,左耳进右耳朵出就成,不值得置气伤自己身子,我都是这样劝自己的。”
杨念念见关爱莲受了窝囊气,还反而来安慰她,笑了笑摇头说。
“没事,我不觉得憋气,我听不惯的都现场怼回去了,没有委屈自己。”
关爱莲见她确实没往心里去,就放心了些,“你先去外面等我,我给你打洗澡水。”
杨念念赶紧摆手,“不用不用,我就在井边用水冲一下脚就成,不洗澡了。”
说完,转身出了厨房,正好看见陆时深在井边一下一下的压水。
瞧见她出来,陆时深就说,“今晚先将就一下,明天晚上到了京市,再好好洗漱。”
杨念念也不矫情,撸起裤腿说,“我洗个脸跟脚就成了。”
说完,又回堂屋拿了个小矮凳子过来,把鞋子脱到一边,拿水瓢舀了两瓢水冲了一下脚,又从兜里掏出手绢把脚上的水渍擦干。
弄好一切,她穿上鞋子,随手把手绢丢进了旁边的垃圾桶里。
帮不帮忙的,杨念念管不着,也懒得费心思去管,想着陆庆远没做过生意,一些事情,她还是要提醒一下的。
“大哥,你既然决定要承包山头种果树,就得签个长期承包合同,果树不是一年两年就回本的,承包年限和承包费用这些,要书面说清楚,起码要签个十年八年,甚至再长一点的时间。”
“最好带着村长一起去镇上,找上一层领导盖个章,这样安全系数高一点。省得到时别人看你承包果树赚钱了眼红,出幺蛾子给你使绊子。”
这年代人是淳朴,可红眼病的人啥年代都有,你做生意前期,大家不看好,会笑话你,真看你赚钱了,眼红病的人就来了。
要做生意,就得先防小人。
陆庆远不太懂这些,却也觉得杨念念说的很有道理,虚心请教道。
“承包费用要咋算合适?”
杨念念不知道村里是什么政策,也不太确定。
“这个要看村里怎么跟你谈的,你要是想签长久合同,想一直是同样的承包费肯定不行,最好签个逐年递增的合同,但是每年增加多少承包费,要写清楚。”
想到什么,又补充,“对了,要写上村里违约赔偿金,金额写大一些,这样村民见你以后赚了钱,也不敢轻易动歪心思。”
关爱莲不认识啥字,她虽然知道杨念念说的都是好意,却不知道具体要咋写。
“弟妹,你能不能帮忙写个书面合同?”
杨念念不是专业的,也不逞能,这种事情还是找专业的合适。
“大嫂,我写上我能想到的几项,你们拿着去城里找专业的律师,让他们再看看需要补充点什么。有正规的合同,真到那一天,别人也不敢随便生事,你们也别心疼找律师花的钱,咱们不能因小失大。”
陆庆远连连点头,关爱莲也赶紧去西边屋子里,从闺女书包里翻出纸笔来。
“弟妹,你写上吧!”
杨念念拿笔在星星本子上,写上她能想到的几项,递给关爱莲。
“行了,我能想到的就是这些,剩下的让专业人士看看需要补充点什么,签的合同一定要收好,以后真遇到什么事情,合同的作用还是很大的。”
“好。”
关爱莲把东西收到抽屉里,又担心会被老鼠啃,于是又换到装钱的铁盒子里。
聊完承包合同的事情,陆国志又想起了陆若灵的事情,小儿子不爱说话,他便啥事儿都问小儿媳妇。
“若灵两口子在那边咋样?若灵快生了吧?”
杨念念点头,“挺好的,若灵预产期就是这几天,丰益应变能力也很强,你们不用担心。”
马秀竹就想着承包山头的事情不让她插话,这会儿闺女的事情,总得让她说两句吧?
于是就道。
“要是再生个闺女,就趁年轻抓紧了要三胎,得生个儿子才行,生闺女以后没人养老。”
杨念念瞟了她一眼,意有所指道。
“要是不会说话不招人喜欢,生了儿子也没人养老。”
“……”马秀竹如同被人掐住了咽喉,顿时不吭声了。
陆国志就说她,“生几个娃是小一辈的事情,你一把年纪了,管那么多干啥?过好你自己的日子就好了,别总是说一些不招人喜欢的话。”
马秀竹跟小儿媳妇没劲,对丈夫却劲大的很,顶嘴道。
“我要不是喜欢多管闲事,当初我就不会把若灵养大,我辛苦养大的闺女,说她几句咋啦?还不是为了她好?你亲爹亲娘是啥也不管,把她直接就扔了。”
“你别哪壶不开提哪壶。”陆国志道。
杨念念听他们提起陆若灵亲生父母,就随口问。
“若灵亲生爸妈后来又来过没有?”
马秀竹歪嘴斜眼道。
“来了,被我赶走了。生下来不养,我养大了,他们倒是想来捡现成的,哪有这么好的事情?”
这个事情上,陆国志倒是跟马秀竹站在一条线上。
“若灵也说了,不想认亲,既然她都不想认,那她亲生父母那边,就别想把若灵认回去,以后若灵就还是陆家的闺女。”
杨念念也赞同,“不认就不认了,清净。”
陆时深看事情都聊的差不多了,站起身道。
“不早了,休息吧!”
闻言,陆国志也跟着发话,“那你们就早点休息吧!晚上你跟你大哥睡我这边屋,女的都睡西边屋。”
家里地方小,只能这样安排。
陆庆远想着弟弟和弟妹住不习惯,就说道。
“你们先凑合着住,等以后赚了钱,我就把房子翻盖一下,盖个小洋楼,单独给你们留两个房间。这样以后带孩子回来,也有地方住。”
关爱莲立刻附和着点头,“对,到时盖个三四层的,给若灵一家也留两间,这样大家同时回来也有地方住,还热闹。”
马秀竹撇了撇嘴,怪腔怪调道。
“还盖洋楼,不亏的裤衩子都没得穿,就算是好的。”
陆国志瞪她一眼,呵斥道。
“你又胡咧咧啥?回屋子休息去。”
马秀竹嘴里咕哝着回了西边屋子,马爱莲拉着杨念念去了厨房,低声安慰道。
“念念,你别管婆婆说啥,她嘴巴就是说话不中听,左耳进右耳朵出就成,不值得置气伤自己身子,我都是这样劝自己的。”
杨念念见关爱莲受了窝囊气,还反而来安慰她,笑了笑摇头说。
“没事,我不觉得憋气,我听不惯的都现场怼回去了,没有委屈自己。”
关爱莲见她确实没往心里去,就放心了些,“你先去外面等我,我给你打洗澡水。”
杨念念赶紧摆手,“不用不用,我就在井边用水冲一下脚就成,不洗澡了。”
说完,转身出了厨房,正好看见陆时深在井边一下一下的压水。
瞧见她出来,陆时深就说,“今晚先将就一下,明天晚上到了京市,再好好洗漱。”
杨念念也不矫情,撸起裤腿说,“我洗个脸跟脚就成了。”
说完,又回堂屋拿了个小矮凳子过来,把鞋子脱到一边,拿水瓢舀了两瓢水冲了一下脚,又从兜里掏出手绢把脚上的水渍擦干。
弄好一切,她穿上鞋子,随手把手绢丢进了旁边的垃圾桶里。