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尹天水在小娄巷的家里折腾了好几天。
他把四口棺材里面的东西又都重新整理了一下，时常会对着这些稀世珍宝迷茫一会。
要说以前，他一直猜测这些珍宝是潘老地主家几辈子积攒下来的。
主要里面涉及到的年代很久远且庞杂。
古董字画、青铜器、各种稀世的翡翠玉石、珠宝首饰，黄金、琥珀、玛瑙、夜明珠，应有尽有，品种繁杂。
特别是稀少的特大‘东珠’，颗颗圆润饱满，装了好几个匣子。
只有皇室才会有的‘东珠串’，外面发现有一串，就是贵不可言的存在，可是在这棺材里，却有五串。
可是现在，发生了一系列事情后，他心里多了一些疑虑。
‘藏这些珍宝的到底是什么人？’
尹天水开始考虑这个问题。
潘阿婆和这些藏宝，有没有关系？他不能确定。
前面，尹天水只是粗略的看了一下棺材里面的东西。
这次，他利用这个暑假认认真真的清点起来，然后，他才再一次正视起手里的这些宝物。
就算是他没有研究过古董，但总算是见识过。
就这些东西，到后世市场放开，拿到‘拍卖场’，每一件都是上品、珍品，价值连城。
‘阿婆，为什么您至死没有吐口？’
‘您是不知道这些东西的存在？’
‘还是您一直忠心耿耿的为谁在守护着这些宝物？’
静下来，这些疑问就会窜上尹天水的心头。
天气热，在地窖里收拾一个小时，尹天水就必须出来透透气。
衣服湿了干，干了湿。
这天傍晚，下班的方向明骑着自行车找了过来。
尹天水正好从地窖出来，听到外面有人敲门：
“小水，小水，在家吗？”
方向明的声音让尹天水心里一动，他连忙走出院子应了一声“等等，马上来。”
他快速用自来水清洗一下，套了一件干爽的衣服才去开门。
平常他不在家的时候，肖展他们进出都是走的后门。
前门锁起来不说，就是前面这三间房子，平常也是不开的。
过个十天半月，闻娟才打开打扫打扫通通风。
“老方，快进来。”
尹天水开门看见满头大汗的方向明，连忙接过他手里的自行车。
“小水，没有提前和你说好就过来了，路上我还在想，你在不在家呢。”
方向明跟在尹天水身后，用衣袖擦着汗，说话的语气多了些拘谨。
尹天水停放好自行车，拿盆去自来水龙头下放了半盆水，一块毛巾递给方向明：
“快，你先擦一下，我去井里拿个西瓜来。”
尹天水明白，方向明肯主动来找他，就说明他已经做了决定。
不管是对方主动找来，还是他出面邀约，在他这里，都是一视同仁。
合作，他要的是对方的能力和态度。
“闻娟，我来了一个朋友，你多准备几个菜，等肖哥回来，我们一起要喝一点。”
尹天水去后面的屋里关照了一声，拿着西瓜去灶间自己破开，和方向明一人一半挖着吃。
等肖展回来，尹天水已经和方向明把该说的事全部说好。
方向明的态度和决定，尹天水是十拿九稳的。
毕竟前世的他们就合作过。
对方向明，他还是有所了解的。
拘束在国企里面，思想和灵魂都还没有腐蚀糜烂，有魄力有能力。
虽然这个合作提前了很多年，但他给出了方向明拒绝不了的丰厚利益。
而方向明对尹天水的信任，更是他们成功合作的重要前提。
在还没有得到方向明的确切答复前，尹天水没有告诉肖展，服装厂会请他去做厂长。
三个人喝酒的时候，都是尹天水和方向明在谈建厂房、购买设备、招聘管理人员和工人培训的具体事宜。
说到厂里生产的服装类型，尹天水建议先从方向明最熟悉的针织服装起步。
外贸订单和内销服装同步进行。
再一步步的拓展定型自己厂里的产品，做自己的品牌等等。
这些，肖展都是外行，他听得很认真。
看着尹天水和方向明在合同上签字，然后，方向明欣然离去。
“肖哥，你听明白了多少？”
送走方向明，尹天水认真的问肖展。
“业务上的事我听不明白，不过，我听你和方厂长谈的工资福利，好像和我，还有徐凤珍、李兰平是不一样的。”
肖展诚实的说出他的疑惑。
尹天水笑笑，解释道：
“你们和方厂长的利益肯定是不同的。
我们的股份，是按整个那块地的投资，按股进行分配。
而那块地上，我们的服装厂只是占据其中的一部分。
我打个比方，我们那一块地，就是一个集团公司，服装厂是公司里面的一个工厂。
以后，我们的集团公司下面可以再开其他的工厂，一个、两个、三个······
眼前我们的利益分几个部分，一，当然就是我们自己的服装厂。
二，利用那块地。我们要建一个工业开发区，里面另外盖多栋厂房租赁给别人。
三，以后厂房政府需要搬迁，我们会得到比现在投资进去还要多几倍的赔偿金。”
尹天水慎重的看向肖展：
“肖哥，我说的话，你只要记在心里，看着我预测的是怎么一步步的实现。
那三百亩地，实际上我只准备规划出一百多亩出来建厂房。
另外的一百多亩······”
他看着肖展，一字一顿：“最迟明年底，羊城市政府就应该要开始征地了。
据可靠消息，那里，要修建一条公路。
所以，那些地，我们就不再投放资金，放在那，等着涨价、等着--拿钱。
这一笔征地补偿金，可以把前期许凤珍和李兰平买地的钱，把盖厂房、买设备的钱，出去的资金，基本就可以全部回拢回来了。
如果运气好一点，还有剩余的，我们就可以根据情况，是继续投资？
还是进行第一次股东利润分配？
具体的，到时候我们几个股东商量决定。
而方厂长，他的利益只是单纯的在服装厂里面。
所以，我给他固定工资、包吃包住、一个月一次的路费补贴、服装厂百分之十的利润作为福利奖金。”
肖展听明白了：
“也就是说，方厂长必须要把服装厂经营好，产生效益了，他才能拿到利润的百分之十？”
尹小水点头：“对，方向明是我们聘用的厂长，我和你根本不可能去管理工厂。
而他，是这个行业的资深管理者。
徐凤珍和李兰平如果参与管理，同样只是拿一份工资。
所以，我承诺方向明服装厂产生效益后，给他在羊城买房。
帮他把家安好，他才能把心扑在厂里。
‘安居乐业’这个道理肖哥应该也明白。”
尹天水就是把后世才开始的管理机制--聘用‘职业经理人’提前应用起来。
百分之十的奖金福利，听起来很多了。
但方向明要拿到这个钱，他首先得让服装厂产生出利润。
尹天水不怕方向明拿得多，他希望方向明有本事年收入能达到百万、千万，甚至更多！
肖展明白了：
“小水，我真不明白你脑袋里怎么有那么多的赚钱点子。”
尹天水笑笑，点子他多了去了，只是他不愿意把心思在赚钱上面耗费太多。
遇到合适的人来经营，他就开一条财路，没有，就把机会留给别人。
“杨勇找了我几次，你要见见他吗？”
肖展转了话题。
“玉泉酒厂现在经营状况怎么样？他和你说过吗？”
尹天水对杨勇没有多关注，主要的原因是，现在市场还没有开始企业‘承包’制。
杨勇如果有出息、有能力，尹天水不介意把酒这个行业做起来。
‘酒’，也属于暴利行业，如果有人管理，这条财路还是不错的。
‘玉泉酒’这个牌子到了后世就消声灭迹。
但江南的女人小孩和老人都很喜欢这个稍微带一点甜味、度数不高的酒。
尹天水如果要做，就把这个配方买下来，或者聘请里面的酿酒师傅。
单一的产品肯定不符合市场需求。
尹天水的想法是，如果自己来做，可以早一步把一些口碑不错的白酒配方收购下来。
达到量产后，那可真的是财源滚滚来。
“杨勇说了，厂里的效益越来越不好。
厂里几个领导也是混日子的。
工资经常不能准时发到工人手。
有其他酒厂的人，想来挖厂里的酿酒师傅。”
尹天水在小娄巷的家里折腾了好几天。
他把四口棺材里面的东西又都重新整理了一下，时常会对着这些稀世珍宝迷茫一会。
要说以前，他一直猜测这些珍宝是潘老地主家几辈子积攒下来的。
主要里面涉及到的年代很久远且庞杂。
古董字画、青铜器、各种稀世的翡翠玉石、珠宝首饰，黄金、琥珀、玛瑙、夜明珠，应有尽有，品种繁杂。
特别是稀少的特大‘东珠’，颗颗圆润饱满，装了好几个匣子。
只有皇室才会有的‘东珠串’，外面发现有一串，就是贵不可言的存在，可是在这棺材里，却有五串。
可是现在，发生了一系列事情后，他心里多了一些疑虑。
‘藏这些珍宝的到底是什么人？’
尹天水开始考虑这个问题。
潘阿婆和这些藏宝，有没有关系？他不能确定。
前面，尹天水只是粗略的看了一下棺材里面的东西。
这次，他利用这个暑假认认真真的清点起来，然后，他才再一次正视起手里的这些宝物。
就算是他没有研究过古董，但总算是见识过。
就这些东西，到后世市场放开，拿到‘拍卖场’，每一件都是上品、珍品，价值连城。
‘阿婆，为什么您至死没有吐口？’
‘您是不知道这些东西的存在？’
‘还是您一直忠心耿耿的为谁在守护着这些宝物？’
静下来，这些疑问就会窜上尹天水的心头。
天气热，在地窖里收拾一个小时，尹天水就必须出来透透气。
衣服湿了干，干了湿。
这天傍晚，下班的方向明骑着自行车找了过来。
尹天水正好从地窖出来，听到外面有人敲门：
“小水，小水，在家吗？”
方向明的声音让尹天水心里一动，他连忙走出院子应了一声“等等，马上来。”
他快速用自来水清洗一下，套了一件干爽的衣服才去开门。
平常他不在家的时候，肖展他们进出都是走的后门。
前门锁起来不说，就是前面这三间房子，平常也是不开的。
过个十天半月，闻娟才打开打扫打扫通通风。
“老方，快进来。”
尹天水开门看见满头大汗的方向明，连忙接过他手里的自行车。
“小水，没有提前和你说好就过来了，路上我还在想，你在不在家呢。”
方向明跟在尹天水身后，用衣袖擦着汗，说话的语气多了些拘谨。
尹天水停放好自行车，拿盆去自来水龙头下放了半盆水，一块毛巾递给方向明：
“快，你先擦一下，我去井里拿个西瓜来。”
尹天水明白，方向明肯主动来找他，就说明他已经做了决定。
不管是对方主动找来，还是他出面邀约，在他这里，都是一视同仁。
合作，他要的是对方的能力和态度。
“闻娟，我来了一个朋友，你多准备几个菜，等肖哥回来，我们一起要喝一点。”
尹天水去后面的屋里关照了一声，拿着西瓜去灶间自己破开，和方向明一人一半挖着吃。
等肖展回来，尹天水已经和方向明把该说的事全部说好。
方向明的态度和决定，尹天水是十拿九稳的。
毕竟前世的他们就合作过。
对方向明，他还是有所了解的。
拘束在国企里面，思想和灵魂都还没有腐蚀糜烂，有魄力有能力。
虽然这个合作提前了很多年，但他给出了方向明拒绝不了的丰厚利益。
而方向明对尹天水的信任，更是他们成功合作的重要前提。
在还没有得到方向明的确切答复前，尹天水没有告诉肖展，服装厂会请他去做厂长。
三个人喝酒的时候，都是尹天水和方向明在谈建厂房、购买设备、招聘管理人员和工人培训的具体事宜。
说到厂里生产的服装类型，尹天水建议先从方向明最熟悉的针织服装起步。
外贸订单和内销服装同步进行。
再一步步的拓展定型自己厂里的产品，做自己的品牌等等。
这些，肖展都是外行，他听得很认真。
看着尹天水和方向明在合同上签字，然后，方向明欣然离去。
“肖哥，你听明白了多少？”
送走方向明，尹天水认真的问肖展。
“业务上的事我听不明白，不过，我听你和方厂长谈的工资福利，好像和我，还有徐凤珍、李兰平是不一样的。”
肖展诚实的说出他的疑惑。
尹天水笑笑，解释道：
“你们和方厂长的利益肯定是不同的。
我们的股份，是按整个那块地的投资，按股进行分配。
而那块地上，我们的服装厂只是占据其中的一部分。
我打个比方，我们那一块地，就是一个集团公司，服装厂是公司里面的一个工厂。
以后，我们的集团公司下面可以再开其他的工厂，一个、两个、三个······
眼前我们的利益分几个部分，一，当然就是我们自己的服装厂。
二，利用那块地。我们要建一个工业开发区，里面另外盖多栋厂房租赁给别人。
三，以后厂房政府需要搬迁，我们会得到比现在投资进去还要多几倍的赔偿金。”
尹天水慎重的看向肖展：
“肖哥，我说的话，你只要记在心里，看着我预测的是怎么一步步的实现。
那三百亩地，实际上我只准备规划出一百多亩出来建厂房。
另外的一百多亩······”
他看着肖展，一字一顿：“最迟明年底，羊城市政府就应该要开始征地了。
据可靠消息，那里，要修建一条公路。
所以，那些地，我们就不再投放资金，放在那，等着涨价、等着--拿钱。
这一笔征地补偿金，可以把前期许凤珍和李兰平买地的钱，把盖厂房、买设备的钱，出去的资金，基本就可以全部回拢回来了。
如果运气好一点，还有剩余的，我们就可以根据情况，是继续投资？
还是进行第一次股东利润分配？
具体的，到时候我们几个股东商量决定。
而方厂长，他的利益只是单纯的在服装厂里面。
所以，我给他固定工资、包吃包住、一个月一次的路费补贴、服装厂百分之十的利润作为福利奖金。”
肖展听明白了：
“也就是说，方厂长必须要把服装厂经营好，产生效益了，他才能拿到利润的百分之十？”
尹小水点头：“对，方向明是我们聘用的厂长，我和你根本不可能去管理工厂。
而他，是这个行业的资深管理者。
徐凤珍和李兰平如果参与管理，同样只是拿一份工资。
所以，我承诺方向明服装厂产生效益后，给他在羊城买房。
帮他把家安好，他才能把心扑在厂里。
‘安居乐业’这个道理肖哥应该也明白。”
尹天水就是把后世才开始的管理机制--聘用‘职业经理人’提前应用起来。
百分之十的奖金福利，听起来很多了。
但方向明要拿到这个钱，他首先得让服装厂产生出利润。
尹天水不怕方向明拿得多，他希望方向明有本事年收入能达到百万、千万，甚至更多！
肖展明白了：
“小水，我真不明白你脑袋里怎么有那么多的赚钱点子。”
尹天水笑笑，点子他多了去了，只是他不愿意把心思在赚钱上面耗费太多。
遇到合适的人来经营，他就开一条财路，没有，就把机会留给别人。
“杨勇找了我几次，你要见见他吗？”
肖展转了话题。
“玉泉酒厂现在经营状况怎么样？他和你说过吗？”
尹天水对杨勇没有多关注，主要的原因是，现在市场还没有开始企业‘承包’制。
杨勇如果有出息、有能力，尹天水不介意把酒这个行业做起来。
‘酒’，也属于暴利行业，如果有人管理，这条财路还是不错的。
‘玉泉酒’这个牌子到了后世就消声灭迹。
但江南的女人小孩和老人都很喜欢这个稍微带一点甜味、度数不高的酒。
尹天水如果要做，就把这个配方买下来，或者聘请里面的酿酒师傅。
单一的产品肯定不符合市场需求。
尹天水的想法是，如果自己来做，可以早一步把一些口碑不错的白酒配方收购下来。
达到量产后，那可真的是财源滚滚来。
“杨勇说了，厂里的效益越来越不好。
厂里几个领导也是混日子的。
工资经常不能准时发到工人手。
有其他酒厂的人，想来挖厂里的酿酒师傅。”