第78章 你迟早完蛋！
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只要不是傻子都知道，这条街未来的前景无限！
所以涨价也成了理所当然的事情。
当然，这里的涨价肯定不包括陈烁，恰恰相反，陈烁的租金不仅没有涨价，反而是被吴勇给了极高的优惠。
不患寡而患不均，人皆如此。
哪怕这条街的生意本身就是陈烁的热度而带来的，但这仍旧是会让不少人心生不满。
很明显，秦瑞就是其中一个。
“凭什么陈烁的租金就降了，我们的租金反而涨了？”秦瑞一脸不服。
“你从哪听说的？”吴勇眉头微皱。
每个商户的租金理论上来说都是一样的价格，只是由于地段不同，价格有高有低。
但是谁的租金涨了谁的租金降了这种事情一般是不会往外传出去的。
吴勇也知道陈烁绝对不是那种多嘴的人，所以这件事情肯定也不会是从陈烁那里传出去的。
但秦瑞是怎么知道陈烁的租金降了？
“你别管我怎么知道的，反正他的租金降了，我们的租金也得降。”秦瑞愤愤不平的说道。
“先不管他的租金到底有没有降，你现在这店里生意也不错吧。”
吴勇眯着眼睛说道：“你这生意现在能好起来多亏了谁难道你自己心里不清楚吗？”
“我生意好当然是因为我店里的东西好吃。”秦瑞理所当然的说道。
“天知道对面那家伙的生意能火多久，明天就倒闭了也说不定。”秦瑞恶毒的诅咒着。
“所以租金绝对不能涨。”
“无所谓。”吴勇十分干脆的收起了文件：“不愿意就收拾东西走人，你不愿意租有的是人租。”
吴勇冷哼一声：“再过两个月，就不是现在这个价格了。”
“到时候你自己加钱都租不到，别怪我没提醒你！”
说罢，吴勇头也不回的离开。
事实上，吴勇一点都没说谎。
这条商业街虽然原先半死不活的，但由于陈烁的存在，却是已经开始重新焕发生机。
现在来跟剩余的商户们谈判续租的事情，已经是吴勇给他们的额外的优惠了。
现在商业街的人流量虽然恢复了一些，但远没有到几年之前最火的时候那般模样。
即便是租金涨了一些，跟原来比那也还是差远了。
但在陈烁的店的头部效应的带领之下，吴勇坚信这条商业街最多再过一两个月就会恢复到最巅峰的时候。
甚至比以前还要热闹！
那个时候店面的租金就是跟现在一个天上一个地下了。
如果不是看在这些都是在商业街待了许久的老人的份上，吴勇脑子秀逗了才会在这个时候跟他们谈续租的事情。
哪怕现在涨价了，对这条街上的商户们来说，这笔买卖也完全不亏。
吴勇还是沉得住气的，等到陈烁的店火了大半个月，人气不仅没有丝毫消退，甚至还有继续上涨的势头，这才出面和陈烁谈判。
如果陈烁不同意租用额外的店铺，那吴勇还真不一定敢涨租金。
谁知道这家小店带来的人流量能维持多久？
但陈烁继续租用了额外的店面，这就说明他对自己的经营有信心。
那么店铺租金涨价自然也就合情合理。
现在不是陈烁需要他们这里的店面，而是这条商业街需要陈烁的存在才能重新焕发生机。
吴勇自然是能够分得清楚主次的。
所以其他人都涨价了，唯独只有陈烁一人的租金不增反降。
这便是吴勇对陈烁的投资。
这条街上的商户都知道吴勇是这条商业街的负责人，却并不知道吴勇也是这条商业街的合伙人。
换句话说，陈烁每年交的房租，其实就是到吴勇本人的腰包里面去了。
至于他堂堂一个老板为什么会沦落到亲自出面谈判租赁合同的事情，那就是另外一个话题了。
除了秦瑞之外，剩下还有不少人表示自己需要考虑考虑，只有极个别的人当场表示同意。
他们没有试图打听陈烁的房租价格，但这些人无一例外的都在续租之前询问了陈烁签订的租金合同的年限。
当他们得知陈烁签订的是一年的租赁合同之后，毫不犹豫的表示自己也只签一年的。
对于这些人吴勇还是十分欣赏的。
果然，这个世界上并不缺脑袋清醒的人，他们知道这条商业街的繁华到底是得益于谁。
至于那些犹豫，甚至是不同意涨价的……吴勇冷哼一声。
现在是这个价格，再过两个月这个价格可是没办法继续签约的。
一条商业街的人流量一旦多起来，周边很快就可以吸引到更多的商铺入驻。
于是虹吸效应开始显现，人越多，商铺越多，商铺越多人越多。
反之亦然。
望着吴勇离去的背影，秦瑞心中充满了怨恨。
他当然不认为吴勇真的会让自己搬出去。
毕竟过去这几年商业街的表现如何大家都看在眼里。
指望一个早餐店带动整条商业街的热度，显然是痴人说梦！
秦瑞狠狠地啐了一口：“病急乱投医！”
在他看来，要不了多久吴勇就会求着自己别走。
至于陈烁？那更不用放在心上了。
一个凭借歪门邪道吸引客流量的家伙，能活多久？
显然，自认为是陈烁的对手的他，从来都没有亲自试过陈烁做的食物到底是什么味道的。
他只凭臆想便断定陈烁的食物用了什么添加剂，提味剂才能有这么好的生意。
“等着吧，你迟早关门！”
秦瑞又朝着陈烁的店面悄悄吐了一口口水，转身回到了后厨。
他经营的是一家黄焖鸡米饭，这种食物前些年很是火爆，一条街上能看到好几家黄焖鸡米饭。
但是最近这几年不知道为什么，大部分的黄焖鸡都倒闭了，只留下了很少的几家。
秦瑞的这家黄焖鸡就是侥幸幸存的一家。
他能够活下来的原因其实也很简单，味道足够重口，份量也不小，价格也不贵，所以一份鸡米饭下来还是相当实惠的。
便宜量大管饱，秦瑞侥幸成了商业街能够存活下来的店面之一。
只要不是傻子都知道，这条街未来的前景无限！
所以涨价也成了理所当然的事情。
当然，这里的涨价肯定不包括陈烁，恰恰相反，陈烁的租金不仅没有涨价，反而是被吴勇给了极高的优惠。
不患寡而患不均，人皆如此。
哪怕这条街的生意本身就是陈烁的热度而带来的，但这仍旧是会让不少人心生不满。
很明显，秦瑞就是其中一个。
“凭什么陈烁的租金就降了，我们的租金反而涨了？”秦瑞一脸不服。
“你从哪听说的？”吴勇眉头微皱。
每个商户的租金理论上来说都是一样的价格，只是由于地段不同，价格有高有低。
但是谁的租金涨了谁的租金降了这种事情一般是不会往外传出去的。
吴勇也知道陈烁绝对不是那种多嘴的人，所以这件事情肯定也不会是从陈烁那里传出去的。
但秦瑞是怎么知道陈烁的租金降了？
“你别管我怎么知道的，反正他的租金降了，我们的租金也得降。”秦瑞愤愤不平的说道。
“先不管他的租金到底有没有降，你现在这店里生意也不错吧。”
吴勇眯着眼睛说道：“你这生意现在能好起来多亏了谁难道你自己心里不清楚吗？”
“我生意好当然是因为我店里的东西好吃。”秦瑞理所当然的说道。
“天知道对面那家伙的生意能火多久，明天就倒闭了也说不定。”秦瑞恶毒的诅咒着。
“所以租金绝对不能涨。”
“无所谓。”吴勇十分干脆的收起了文件：“不愿意就收拾东西走人，你不愿意租有的是人租。”
吴勇冷哼一声：“再过两个月，就不是现在这个价格了。”
“到时候你自己加钱都租不到，别怪我没提醒你！”
说罢，吴勇头也不回的离开。
事实上，吴勇一点都没说谎。
这条商业街虽然原先半死不活的，但由于陈烁的存在，却是已经开始重新焕发生机。
现在来跟剩余的商户们谈判续租的事情，已经是吴勇给他们的额外的优惠了。
现在商业街的人流量虽然恢复了一些，但远没有到几年之前最火的时候那般模样。
即便是租金涨了一些，跟原来比那也还是差远了。
但在陈烁的店的头部效应的带领之下，吴勇坚信这条商业街最多再过一两个月就会恢复到最巅峰的时候。
甚至比以前还要热闹！
那个时候店面的租金就是跟现在一个天上一个地下了。
如果不是看在这些都是在商业街待了许久的老人的份上，吴勇脑子秀逗了才会在这个时候跟他们谈续租的事情。
哪怕现在涨价了，对这条街上的商户们来说，这笔买卖也完全不亏。
吴勇还是沉得住气的，等到陈烁的店火了大半个月，人气不仅没有丝毫消退，甚至还有继续上涨的势头，这才出面和陈烁谈判。
如果陈烁不同意租用额外的店铺，那吴勇还真不一定敢涨租金。
谁知道这家小店带来的人流量能维持多久？
但陈烁继续租用了额外的店面，这就说明他对自己的经营有信心。
那么店铺租金涨价自然也就合情合理。
现在不是陈烁需要他们这里的店面，而是这条商业街需要陈烁的存在才能重新焕发生机。
吴勇自然是能够分得清楚主次的。
所以其他人都涨价了，唯独只有陈烁一人的租金不增反降。
这便是吴勇对陈烁的投资。
这条街上的商户都知道吴勇是这条商业街的负责人，却并不知道吴勇也是这条商业街的合伙人。
换句话说，陈烁每年交的房租，其实就是到吴勇本人的腰包里面去了。
至于他堂堂一个老板为什么会沦落到亲自出面谈判租赁合同的事情，那就是另外一个话题了。
除了秦瑞之外，剩下还有不少人表示自己需要考虑考虑，只有极个别的人当场表示同意。
他们没有试图打听陈烁的房租价格，但这些人无一例外的都在续租之前询问了陈烁签订的租金合同的年限。
当他们得知陈烁签订的是一年的租赁合同之后，毫不犹豫的表示自己也只签一年的。
对于这些人吴勇还是十分欣赏的。
果然，这个世界上并不缺脑袋清醒的人，他们知道这条商业街的繁华到底是得益于谁。
至于那些犹豫，甚至是不同意涨价的……吴勇冷哼一声。
现在是这个价格，再过两个月这个价格可是没办法继续签约的。
一条商业街的人流量一旦多起来，周边很快就可以吸引到更多的商铺入驻。
于是虹吸效应开始显现，人越多，商铺越多，商铺越多人越多。
反之亦然。
望着吴勇离去的背影，秦瑞心中充满了怨恨。
他当然不认为吴勇真的会让自己搬出去。
毕竟过去这几年商业街的表现如何大家都看在眼里。
指望一个早餐店带动整条商业街的热度，显然是痴人说梦！
秦瑞狠狠地啐了一口：“病急乱投医！”
在他看来，要不了多久吴勇就会求着自己别走。
至于陈烁？那更不用放在心上了。
一个凭借歪门邪道吸引客流量的家伙，能活多久？
显然，自认为是陈烁的对手的他，从来都没有亲自试过陈烁做的食物到底是什么味道的。
他只凭臆想便断定陈烁的食物用了什么添加剂，提味剂才能有这么好的生意。
“等着吧，你迟早关门！”
秦瑞又朝着陈烁的店面悄悄吐了一口口水，转身回到了后厨。
他经营的是一家黄焖鸡米饭，这种食物前些年很是火爆，一条街上能看到好几家黄焖鸡米饭。
但是最近这几年不知道为什么，大部分的黄焖鸡都倒闭了，只留下了很少的几家。
秦瑞的这家黄焖鸡就是侥幸幸存的一家。
他能够活下来的原因其实也很简单，味道足够重口，份量也不小，价格也不贵，所以一份鸡米饭下来还是相当实惠的。
便宜量大管饱，秦瑞侥幸成了商业街能够存活下来的店面之一。