第137章 继续扩店
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“只是价格方面……”吴勇有些为难。
“倒不是我不愿意给你优惠，主要是现在这边的房租的确是高了不少，我也得给合伙人交代。”
吴勇斟酌了一下：“咱们这边我可以给到你和现在店面一样的租金价格，但是你得保证，不透露出去。”
陈烁表示理解，毕竟吴勇还要对外出租，如果给自己的价格太低，暴露出去的话，他也不是特别好办。
送上门来的优惠陈烁当然不会拒绝，更何况他知道，这本就是他应得的！
正因为有了他，这条商业街才能重新焕发活力。
就算是陈烁要吴勇打对折租给他，那也是合情合理的。
吴勇若是不答应，他就搬到其他地方去，到时候急的可就是吴勇了。
不过陈烁不会那么做，他和吴勇是互相成就的关系，自然也有几分香火情在。
只要价格还算合理，陈烁保证自己绝对不会随随便便的就搬走。
随后吴勇便给出了一个可以说是白菜价的租房合约出来。
陈烁看了一眼合约，不免有些惊讶。
看来吴勇为了留住自己，可真的是下血本了！
“现在整条街上还没有租出去的店面就剩下这些了。”吴勇拿出来了一张地图，上面标注着各种颜色的圈圈。
“这些蓝色圈圈的是到十二月底房租就到期，没有续约的店面，你看……”
吴勇是个商人，他做生意当然想要赚更多的钱。
只要陈烁一直留下来，这些店面的租金只会越来越高。
说白了，吴勇就是准备待价而沽，所以手里还有十数家店面没有租出去。
但陈烁真正有用的，也就挨着自己店面旁边的几个房间。
他店面右边的房子不用看了，那是马文浩准备用来开电玩城的，虽然被吴勇标注着可租，但是想来是正在商谈合约的事情。
陈烁当然不会去抢马文浩的店面。
这个时候剩下的就只有右手边的一家店面了。
原先那是一个服装店，坚持了两三年，最终倒在了黎明之前。
就在陈烁火起来的前一个月，这家服装店也倒闭了。
现在这家服装店可是吴勇手里最热门的店面之一！
这一家店的租金可是街头租金的两倍还要高，没有别的原因，仅仅只是因为他紧挨着陈烁的店面！
继续扩张的话，陈烁就拥有四家店面了。
但这还不够，因为陈烁马上就要准备开始转向正经的餐厅了。
所以除了这四家一楼的店面，二楼也需要腾出来空间，作为包间或是大厅使用。
只不过手续上就需要稍微麻烦一点，需要进行大规模的改造。
除此之外，厨房也需要进行扩张，现在的厨房肯定是不够用的。
“唔……这样吧，这一家店面，还有二楼，我都要改造成餐厅，手续的话，就麻烦你帮我跑了。”
陈烁思索了片刻：“大概元旦前后需要完成改造，至于租金的问题嘛……”
“我也不占你太多便宜，咱们按照这个价格来。”
陈烁主动把租金往上提了一部分。
并不是他人傻钱多，而是因为他有自己的打算。
陈烁说出了自己的条件：“不过我唯一的要求就是，我的租金不能涨，至少三年之内不能有变化。”
吴勇思索片刻，随即露出笑容：“别说是三年了，就算是十年八年，您的租金也绝对不会动！”
“就这个价格，咱们定了！”
“要不咱们直接签个合同吧，一下子续上个十年的！”
“我给你打五折！”
吴勇不傻，对于一个做生意的人来说，现金流比什么都重要。
虽然是打了五折，但这也是一笔极大的收入，他可以拿去做其他投资，利滚利，赚的可一点都不少！
除此之外，他还有另外一个打算，那就是把陈烁绑定在自己的这条船上。
一旦签订了十年的合约，那就意味着陈烁至少要在这里继续营业十年的时间！
别说是十年了，就算是营业五年，这给周边能带来多大的经济收益？
都不说五年之后，只要陈烁继续在这里营业，一年之后，这里店面的租金都能直接翻个倍！
这笔买卖他是稳赚不赔！
陈烁犹豫了片刻。
按理说这是双方互惠互利的事情，但他觉得，自己不会永远都局限在这条商业街上面。
不管是开分店还是别的什么，说不定什么时候就离开了。
或许是三年，或许是五年，这个谁也说不准。
所以陈烁暂时不打算一次性签订十年的租约。
“十年太久了，毕竟谁也说不准以后会有什么变化。”陈烁摇摇头：“不过吴哥既然你说了，咱们倒是可以签订一个三年的租约。”
“三年也行！”吴勇连忙说道。
就算是只把陈烁绑在这里三年，那也是一笔不菲的收益了，吴勇当然知足。
“不过三年的话，我就只能给你打八五折了。”吴勇颇为遗憾道
“要不咱签个五年的？我给你打个七折？”
吴勇是这条街的老板，自然是他说什么就是什么，之前所谓的给合伙人交代也只是谈判的话术罢了。
所以不管是八折七折，甚至是五折，都只不过是他一句话的事情。
但陈烁没在这种事情上计较太多。
反正左右也没多少钱，他也不想继续欠人情了：“八五折就八五折吧，如果合适的话咱们过几天就签合同！”
“你放心吧，到时候我把手续给你搞定了，一块放在你面前！”
说罢，吴勇便开开心心的回家去了。
事实上，原本他心里的预期是只要能把陈烁在这里多留一年就算成功。
结果没想到陈烁居然给了三年的合约，这可超出了他的预期，哪里有不高兴的道理。
站在门口，陈烁看了一眼陪伴了自己多年的陈记早餐店的招牌，不由得微微一笑。
“是时候换个招牌了。”
四家店面，上下两层，这下至少能同时容纳五百人就餐！
陈烁不由得有些恍惚。
他离婚才过了多久，现在就已经开四家门面了。
这一切仿佛是做梦一般。
“只是价格方面……”吴勇有些为难。
“倒不是我不愿意给你优惠，主要是现在这边的房租的确是高了不少，我也得给合伙人交代。”
吴勇斟酌了一下：“咱们这边我可以给到你和现在店面一样的租金价格，但是你得保证，不透露出去。”
陈烁表示理解，毕竟吴勇还要对外出租，如果给自己的价格太低，暴露出去的话，他也不是特别好办。
送上门来的优惠陈烁当然不会拒绝，更何况他知道，这本就是他应得的！
正因为有了他，这条商业街才能重新焕发活力。
就算是陈烁要吴勇打对折租给他，那也是合情合理的。
吴勇若是不答应，他就搬到其他地方去，到时候急的可就是吴勇了。
不过陈烁不会那么做，他和吴勇是互相成就的关系，自然也有几分香火情在。
只要价格还算合理，陈烁保证自己绝对不会随随便便的就搬走。
随后吴勇便给出了一个可以说是白菜价的租房合约出来。
陈烁看了一眼合约，不免有些惊讶。
看来吴勇为了留住自己，可真的是下血本了！
“现在整条街上还没有租出去的店面就剩下这些了。”吴勇拿出来了一张地图，上面标注着各种颜色的圈圈。
“这些蓝色圈圈的是到十二月底房租就到期，没有续约的店面，你看……”
吴勇是个商人，他做生意当然想要赚更多的钱。
只要陈烁一直留下来，这些店面的租金只会越来越高。
说白了，吴勇就是准备待价而沽，所以手里还有十数家店面没有租出去。
但陈烁真正有用的，也就挨着自己店面旁边的几个房间。
他店面右边的房子不用看了，那是马文浩准备用来开电玩城的，虽然被吴勇标注着可租，但是想来是正在商谈合约的事情。
陈烁当然不会去抢马文浩的店面。
这个时候剩下的就只有右手边的一家店面了。
原先那是一个服装店，坚持了两三年，最终倒在了黎明之前。
就在陈烁火起来的前一个月，这家服装店也倒闭了。
现在这家服装店可是吴勇手里最热门的店面之一！
这一家店的租金可是街头租金的两倍还要高，没有别的原因，仅仅只是因为他紧挨着陈烁的店面！
继续扩张的话，陈烁就拥有四家店面了。
但这还不够，因为陈烁马上就要准备开始转向正经的餐厅了。
所以除了这四家一楼的店面，二楼也需要腾出来空间，作为包间或是大厅使用。
只不过手续上就需要稍微麻烦一点，需要进行大规模的改造。
除此之外，厨房也需要进行扩张，现在的厨房肯定是不够用的。
“唔……这样吧，这一家店面，还有二楼，我都要改造成餐厅，手续的话，就麻烦你帮我跑了。”
陈烁思索了片刻：“大概元旦前后需要完成改造，至于租金的问题嘛……”
“我也不占你太多便宜，咱们按照这个价格来。”
陈烁主动把租金往上提了一部分。
并不是他人傻钱多，而是因为他有自己的打算。
陈烁说出了自己的条件：“不过我唯一的要求就是，我的租金不能涨，至少三年之内不能有变化。”
吴勇思索片刻，随即露出笑容：“别说是三年了，就算是十年八年，您的租金也绝对不会动！”
“就这个价格，咱们定了！”
“要不咱们直接签个合同吧，一下子续上个十年的！”
“我给你打五折！”
吴勇不傻，对于一个做生意的人来说，现金流比什么都重要。
虽然是打了五折，但这也是一笔极大的收入，他可以拿去做其他投资，利滚利，赚的可一点都不少！
除此之外，他还有另外一个打算，那就是把陈烁绑定在自己的这条船上。
一旦签订了十年的合约，那就意味着陈烁至少要在这里继续营业十年的时间！
别说是十年了，就算是营业五年，这给周边能带来多大的经济收益？
都不说五年之后，只要陈烁继续在这里营业，一年之后，这里店面的租金都能直接翻个倍！
这笔买卖他是稳赚不赔！
陈烁犹豫了片刻。
按理说这是双方互惠互利的事情，但他觉得，自己不会永远都局限在这条商业街上面。
不管是开分店还是别的什么，说不定什么时候就离开了。
或许是三年，或许是五年，这个谁也说不准。
所以陈烁暂时不打算一次性签订十年的租约。
“十年太久了，毕竟谁也说不准以后会有什么变化。”陈烁摇摇头：“不过吴哥既然你说了，咱们倒是可以签订一个三年的租约。”
“三年也行！”吴勇连忙说道。
就算是只把陈烁绑在这里三年，那也是一笔不菲的收益了，吴勇当然知足。
“不过三年的话，我就只能给你打八五折了。”吴勇颇为遗憾道
“要不咱签个五年的？我给你打个七折？”
吴勇是这条街的老板，自然是他说什么就是什么，之前所谓的给合伙人交代也只是谈判的话术罢了。
所以不管是八折七折，甚至是五折，都只不过是他一句话的事情。
但陈烁没在这种事情上计较太多。
反正左右也没多少钱，他也不想继续欠人情了：“八五折就八五折吧，如果合适的话咱们过几天就签合同！”
“你放心吧，到时候我把手续给你搞定了，一块放在你面前！”
说罢，吴勇便开开心心的回家去了。
事实上，原本他心里的预期是只要能把陈烁在这里多留一年就算成功。
结果没想到陈烁居然给了三年的合约，这可超出了他的预期，哪里有不高兴的道理。
站在门口，陈烁看了一眼陪伴了自己多年的陈记早餐店的招牌，不由得微微一笑。
“是时候换个招牌了。”
四家店面，上下两层，这下至少能同时容纳五百人就餐！
陈烁不由得有些恍惚。
他离婚才过了多久，现在就已经开四家门面了。
这一切仿佛是做梦一般。