第31章 比提灯阎王更狠，连借口也不用了？
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吉蜕回到住处睡了一觉。
醒来的时候已经是下午三点多了。
起身洗漱一番。
就下楼了。
下到二楼。
旁边房里面吵了起来。
二楼的邻居。
吉蜕虽然不知道他姓名。
但是经常上下。
也混了个脸熟。
是一个中年男人。
去年他把房子做了装修。
租了出去。
那现在争吵的。
就是房东和租客了。
吉蜕进去一看。
租客是一男一女两个年轻人。
女的还大着肚子。
门口站着几个人在那边看热闹。
租客：“啊，你意思是，我不管什么时候退，你押金都不退？”
房东点点头：“对啊，对对对！”
租客：“我提前两月都跟你说了……”
房东：“你那时候没走啊，我没法领人来看房啊！”
租客：“不是，我是不是提前两月给你说了……”
房东打断租客的话。
“你你这样，你说你住了一年，你住了半年，然后你提前通知我你要走，那半年我都不能退你是吧？”
租客：“那我到下个月是不是正好一点？”
“那我住到下个月底退行了吧？”
房东：“那不就是你住到下个月走都行啊，我到时一分钱照样也是不退……”
租客：“那正好到期，为什么不退啊？”
房东：“我退你什么呢？”
租客：“那押金是不是得退？”
房东：“押金？什么是押金？”
“押金是行规里面，你给我富余出一个月的时间来，让我去租房子这个……”
租客：“我给你一个月……”
房东：“一直住我很欢迎，你住多少年都行啊！”
租客：“哦，你那意思是说，我不管什么时候退，你押金都不退？”
房东：“对。”
女租客也发话了。
估计是两夫妻。
“押金不退，哪有这样的？”
房东：“都这个样。”
女租客：“没有，我们不是租过一次房子，都有退押金，你这为啥不退押金呢？”
房东：“都这样，我们这都这样，别人不管。”
“你得给我留出半个月到1个月的时间，让我去租房子，对吧？”
租客：“那我给你多交了一个月了，我房租给你租到下个月了，那是不是给你一个月时间？”
房东：“就是一分钱不退的……”
【人气+1……】
【人气+1……】
直播间那边。
大家已经按捺不住了。
纷纷谴责这个房东。
有的甚至表示要人肉这个房东。
【我租房子押金被一个无良房东强扣了三个月的房租！因为赶时间没多给他理论，就忍了】
【我也有房在出租，押金一分不留全退的，那就是黑心房东！报警！！】
【这个房东真搞笑，把押金这样解释……】
【可怜之处就是，这属于经济纠纷，警察没法管】
【有个案例 ，不退押金，打开水龙头走人】
【比提灯阎王更狠，连借口也不用了，跟明抢明夺一样了，这个绝对可以入刑了！】
【我这有个，屋里全卖了，包括暖气片】
【记得有个新闻，租客搬家时候买了条鱼放在吊顶里，过段时间鱼臭了，房主一直奇怪味从哪里出来的，哈哈哈】
【不要押金！主动放弃押金，就说闹鬼！到处贴告示！小区里，楼道里】
【下水主杠咂断，下面堵死，在打开自来水小水流，提前半个月搬走】
【现在的房东都不退押金，所以租房人应住满押金的钱，钱到了房东手里都不可能再拿出来】
【要是合同签了一年，租客没住够一年退房，押金不退还说得过去，人家签了一年合同也住够一年了，没有违约，你凭什么不退人家押金】
【@楼上 合同签订一年，如果中途租户退房，那么剩下的租金房东有权不退，毕竟是租户违约了，但押金房东一定要退！】
【@楼上 租房合同一般都是格式化的，租客只要违约押金是不退的（如合同没到期退租的、没有提前一个月退租告知的等等）。如房东违约是要赔给租客押金同等金额的】
【@楼上 问题是视频的租户完全按照合同来做的啊，提前告知，不要剩余的房租，只要回押金！押金的本意其实是防止租户跑路，人为损坏房间的设施维修费，并不是说提前退租就连押金不退，除非在合同里体现出来，但这种属于霸王条款的我相信没有多少租户会签的！一般的合同都是写租户提前退租，剩余的房租不退，或者说房东在租户租赁期间售卖房子的话要退回租户剩余的房租（甚至赔偿剩余房租三倍的费用)！我现在也是租房子住，签的合同就是这样的】
【这就要看合同是怎么写了，但大部分的合同都是写租户在租赁期间提前退租的情况下，房东是有权利不退回剩余的租金，但押金是必须得退回，押金只是一种保证金，用来扣除租户没有缴纳的房租水电费和人为损坏房子设施的维修费！作为房东肯定是希望租户能长租而不是只租一二个月，所以合同一般都是三个月到一年起租！我租房租过几次，所有的合同都有两条共同点:一是租户在租赁期间提前退租，剩余房租不退，押金在双方检验房子设施无人为损坏下退回给租户，反之有损坏扣除相应费用剩余押金退回！二是租户在租赁期间，房东如果出售租赁的房子，那么房东有责任退回租户剩余的房租，并且适当赔偿租户违约金！总之来说，就是看合同上是怎么写的了】
【就是想黑钱 ，这人太坏了，报警吧！】
【@楼上 现在看来，再难都得有个属于自己的小窝，不然真是受尽欺凌】
【我也做过房东，我也租过房子住，不退押金的碰到过，但让我不退租客的押金做不出来。碰到过一个人押金单不见了，怕我不退，一直不出声，我主动退他押金，只要求让他写个已经退了押金的单据。谁的钱都不是大风刮来的，做人要厚道】
【@楼上 如交房没问题不退押金没道理。房子空置期间让上一租客承担费用强盗逻辑】
吉蜕回到住处睡了一觉。
醒来的时候已经是下午三点多了。
起身洗漱一番。
就下楼了。
下到二楼。
旁边房里面吵了起来。
二楼的邻居。
吉蜕虽然不知道他姓名。
但是经常上下。
也混了个脸熟。
是一个中年男人。
去年他把房子做了装修。
租了出去。
那现在争吵的。
就是房东和租客了。
吉蜕进去一看。
租客是一男一女两个年轻人。
女的还大着肚子。
门口站着几个人在那边看热闹。
租客：“啊，你意思是，我不管什么时候退，你押金都不退？”
房东点点头：“对啊，对对对！”
租客：“我提前两月都跟你说了……”
房东：“你那时候没走啊，我没法领人来看房啊！”
租客：“不是，我是不是提前两月给你说了……”
房东打断租客的话。
“你你这样，你说你住了一年，你住了半年，然后你提前通知我你要走，那半年我都不能退你是吧？”
租客：“那我到下个月是不是正好一点？”
“那我住到下个月底退行了吧？”
房东：“那不就是你住到下个月走都行啊，我到时一分钱照样也是不退……”
租客：“那正好到期，为什么不退啊？”
房东：“我退你什么呢？”
租客：“那押金是不是得退？”
房东：“押金？什么是押金？”
“押金是行规里面，你给我富余出一个月的时间来，让我去租房子这个……”
租客：“我给你一个月……”
房东：“一直住我很欢迎，你住多少年都行啊！”
租客：“哦，你那意思是说，我不管什么时候退，你押金都不退？”
房东：“对。”
女租客也发话了。
估计是两夫妻。
“押金不退，哪有这样的？”
房东：“都这个样。”
女租客：“没有，我们不是租过一次房子，都有退押金，你这为啥不退押金呢？”
房东：“都这样，我们这都这样，别人不管。”
“你得给我留出半个月到1个月的时间，让我去租房子，对吧？”
租客：“那我给你多交了一个月了，我房租给你租到下个月了，那是不是给你一个月时间？”
房东：“就是一分钱不退的……”
【人气+1……】
【人气+1……】
直播间那边。
大家已经按捺不住了。
纷纷谴责这个房东。
有的甚至表示要人肉这个房东。
【我租房子押金被一个无良房东强扣了三个月的房租！因为赶时间没多给他理论，就忍了】
【我也有房在出租，押金一分不留全退的，那就是黑心房东！报警！！】
【这个房东真搞笑，把押金这样解释……】
【可怜之处就是，这属于经济纠纷，警察没法管】
【有个案例 ，不退押金，打开水龙头走人】
【比提灯阎王更狠，连借口也不用了，跟明抢明夺一样了，这个绝对可以入刑了！】
【我这有个，屋里全卖了，包括暖气片】
【记得有个新闻，租客搬家时候买了条鱼放在吊顶里，过段时间鱼臭了，房主一直奇怪味从哪里出来的，哈哈哈】
【不要押金！主动放弃押金，就说闹鬼！到处贴告示！小区里，楼道里】
【下水主杠咂断，下面堵死，在打开自来水小水流，提前半个月搬走】
【现在的房东都不退押金，所以租房人应住满押金的钱，钱到了房东手里都不可能再拿出来】
【要是合同签了一年，租客没住够一年退房，押金不退还说得过去，人家签了一年合同也住够一年了，没有违约，你凭什么不退人家押金】
【@楼上 合同签订一年，如果中途租户退房，那么剩下的租金房东有权不退，毕竟是租户违约了，但押金房东一定要退！】
【@楼上 租房合同一般都是格式化的，租客只要违约押金是不退的（如合同没到期退租的、没有提前一个月退租告知的等等）。如房东违约是要赔给租客押金同等金额的】
【@楼上 问题是视频的租户完全按照合同来做的啊，提前告知，不要剩余的房租，只要回押金！押金的本意其实是防止租户跑路，人为损坏房间的设施维修费，并不是说提前退租就连押金不退，除非在合同里体现出来，但这种属于霸王条款的我相信没有多少租户会签的！一般的合同都是写租户提前退租，剩余的房租不退，或者说房东在租户租赁期间售卖房子的话要退回租户剩余的房租（甚至赔偿剩余房租三倍的费用)！我现在也是租房子住，签的合同就是这样的】
【这就要看合同是怎么写了，但大部分的合同都是写租户在租赁期间提前退租的情况下，房东是有权利不退回剩余的租金，但押金是必须得退回，押金只是一种保证金，用来扣除租户没有缴纳的房租水电费和人为损坏房子设施的维修费！作为房东肯定是希望租户能长租而不是只租一二个月，所以合同一般都是三个月到一年起租！我租房租过几次，所有的合同都有两条共同点:一是租户在租赁期间提前退租，剩余房租不退，押金在双方检验房子设施无人为损坏下退回给租户，反之有损坏扣除相应费用剩余押金退回！二是租户在租赁期间，房东如果出售租赁的房子，那么房东有责任退回租户剩余的房租，并且适当赔偿租户违约金！总之来说，就是看合同上是怎么写的了】
【就是想黑钱 ，这人太坏了，报警吧！】
【@楼上 现在看来，再难都得有个属于自己的小窝，不然真是受尽欺凌】
【我也做过房东，我也租过房子住，不退押金的碰到过，但让我不退租客的押金做不出来。碰到过一个人押金单不见了，怕我不退，一直不出声，我主动退他押金，只要求让他写个已经退了押金的单据。谁的钱都不是大风刮来的，做人要厚道】
【@楼上 如交房没问题不退押金没道理。房子空置期间让上一租客承担费用强盗逻辑】