第57章 计划继续购买商品房
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倒没反驳殷寻熵,因为房价确实在上涨,不管之后会不会限购,现在购买倒是不会赔。
刘师师简单的算了下,现在一线城市的商品房大概是2万每平方,假设买十套40平的商品房就需要800万,再加上人工,装修,进货之类的还需要200万,一共大概1000万。
两人平均下来,一人500万,自己和父亲倒是能要出来,只是…“你说是贷款买合适还是全款买比较合适?”
殷寻熵现在自然是全款合适,500万也只是自己资产的一小部分,不影响什么,但…“伯父之后有什么计划吗?”
“没有吧,没听他说过。”
殷寻熵想了下没直接说,而是说道:“我正月十五后去拜访我投资的影视《蜗居》的导演滕花涛,他和我说《蜗居》的女主海情在拍完戏后花了650万买了套150平的二手房。”
“现在京城的房价已经四万多了吗?”
刘师师想了下,道:“应该是二环内很好的位置,其他区域没这么高的房价。”
殷寻熵摊手:“所以这还是在证明房价会上涨,只不过是从中心向周边过渡,你觉得这种情况是全款合适还是贷款合适?”
“当然…贷款和全款中间有时间差,或许这中间的时间可以使没买房的部分贷款翻几倍的赚,但却不是肯定,而房价上涨却是必然的。”
一个稳赚不赔,一个不一定,还用选吗?
刘师师点了下头,边吃火锅边道:“回去我会将你的话和我爸爸说。”
“嗯,饮品店的运营细节我会回去琢磨琢磨,之后再和你说。”顿了下,又道:“伯父不同意也无妨,我可以全款买下,只是需要和你签合同。”
“什么?”刘师师好奇。
“当然是借款合同啊,五年后还我五百万。”
“piu~”刘师师丢下一记卫生球:“我谢谢你没加利息!”
额…怎么感觉这话这么熟悉?
“雨下整夜~我的爱溢出就像雨水~”还没等想明白是从哪儿听到的话,手机响了,蔡利侬?
“喂,Karen?”
“是我,drink你在忙吗?”
“暂时不忙,有事儿?”
刘师师搬椅子凑近听,Karen和他有些不对劲。
殷寻熵也没躲,又没真发生什么事情。
“是这样的,《仙剑三》后期制作超支了…你看你什么时候方便来一趟上沪?”
殷寻熵想了下,道:“这样,Karen我最近的行程不定,我安排财务过去,没问题的话该我掏的我不会含糊,如何?”
“听你这话的意思是不相信姐姐咯?”
“嘶~”殷寻熵倒抽一口凉气,真疼啊!
手机换了只手拿,连忙握上掐自己软肉的手,和蔡利侬笑道:“怎么会,我这不是想着按照规章制度来吗?我们合同上都写着呢不是?”
“是吗?那你怎么不来?还骗姐姐说行程不定,你和我说过多少次谎话了,姐姐上次被你忽悠的都将杨蜜的事情给忘了,你准备怎么补偿我?”
“嗯…”殷寻熵连忙对着刘师师摇头,自己没有啊,不要听她乱说,别再掐了,是真的疼!
“Karen,我们不是说好了等诗诗演女一,我就将版权给你吗?诗诗博客上的事情我还没说什么呢,你还要什么补偿?至于我的行程…这就属于商业机密了,我可没和你说谎。”
“呵呵…”蔡利侬觉得好笑,还整上商业机密了,不知道的还以为多大的买卖呢。
“你确定不亲自过来?”
殷寻熵看向刘师师,要不近期去汤臣一品看房?不行,还等于证那边的消息呢,而且还得看伯父有没有买商品房的意思。
刘师师歪头,怎么了?
“Karen,我这边情况真不一定能过去,财务这两天就让他们去糖人影视,这样…下次再见Karen我敬你,如何?”
“行吧,不过下次可就不能是啤酒了。”
“好说好说…就这样?”
“行,我挂了。”蔡利侬说完就挂,不给殷寻熵先挂电话的机会。
“K姐是不是看上你了?”刘师师丝毫没有预示的直接问了出来。
“咳…你不是都和杨蜜说过吗?”要不然杨蜜也不能知道和蔡利侬见面时还将诗诗支了出去的事情。
“现在还有这个意思?”
殷寻熵摇头:“没了,她是在乎面子,我派财务过去她觉得不重视和糖人的合作才会说那样的话,没看最后都是她先挂的电话吗,就想找找面子而已。”
“你可真厉害,连K姐都能看上你…”
嗯…咱就是说,是不是有些用词不当?
厉害…这个词容易让人遐想啊。
殷寻熵将和蔡利侬的整个过程简短的解释了下:“见猎心喜,过后知道我的意图后,就打消了心思,拿得起放得下,双方暂时还是不错的影视合作对象,仅此而已。”
“方才你们说什么版权,是什么小说吗?”
“额…”殷寻熵下意识的皱眉,下意识的不想和她说具体的:“没什么,就是一部小说的版权而已,不是给你的,她不让你演一部剧的女一,版权我不会交出去的。”
“快吃吧,肉有些煮老了,等我捞出来,你下新鲜的吃。”
刘师师也不问了,他不想说,自己也不想费脑子的去套话。
…
吃完火锅送刘师师回家,两人没说关于感情的事情。
殷寻熵不知道刘师师的想法,自己脑子是一团乱麻,不知道该怎么办才好。
甩了杨蜜是不可能的,不是喜欢,而是一种责任。
杨蜜并没有做对不起自己的事情,还事事迁就自己,并且之前还小范围的公开了恋情,此时分手,就是将她的颜面按在地上摩擦。
而刘师师…是喜欢的,但生活不是喜欢就可以,时间、选择都会影响人生的路。
今天是自己冲动了…但不后悔。
“我…回家了。”
到刘师师家小区门口了,路程好短,这一别不知道下次再见时两人会是以什么身份再相见。
朋友?合作对象?还是…
“嗯,帮我和伯父伯母问声好,我就不上去了。”
刘师师抿抿唇,随后笑着挥挥手。
殷寻熵目光复杂的点了下头,直到看不到刘师师的背影才驱车离开。
倒没反驳殷寻熵,因为房价确实在上涨,不管之后会不会限购,现在购买倒是不会赔。
刘师师简单的算了下,现在一线城市的商品房大概是2万每平方,假设买十套40平的商品房就需要800万,再加上人工,装修,进货之类的还需要200万,一共大概1000万。
两人平均下来,一人500万,自己和父亲倒是能要出来,只是…“你说是贷款买合适还是全款买比较合适?”
殷寻熵现在自然是全款合适,500万也只是自己资产的一小部分,不影响什么,但…“伯父之后有什么计划吗?”
“没有吧,没听他说过。”
殷寻熵想了下没直接说,而是说道:“我正月十五后去拜访我投资的影视《蜗居》的导演滕花涛,他和我说《蜗居》的女主海情在拍完戏后花了650万买了套150平的二手房。”
“现在京城的房价已经四万多了吗?”
刘师师想了下,道:“应该是二环内很好的位置,其他区域没这么高的房价。”
殷寻熵摊手:“所以这还是在证明房价会上涨,只不过是从中心向周边过渡,你觉得这种情况是全款合适还是贷款合适?”
“当然…贷款和全款中间有时间差,或许这中间的时间可以使没买房的部分贷款翻几倍的赚,但却不是肯定,而房价上涨却是必然的。”
一个稳赚不赔,一个不一定,还用选吗?
刘师师点了下头,边吃火锅边道:“回去我会将你的话和我爸爸说。”
“嗯,饮品店的运营细节我会回去琢磨琢磨,之后再和你说。”顿了下,又道:“伯父不同意也无妨,我可以全款买下,只是需要和你签合同。”
“什么?”刘师师好奇。
“当然是借款合同啊,五年后还我五百万。”
“piu~”刘师师丢下一记卫生球:“我谢谢你没加利息!”
额…怎么感觉这话这么熟悉?
“雨下整夜~我的爱溢出就像雨水~”还没等想明白是从哪儿听到的话,手机响了,蔡利侬?
“喂,Karen?”
“是我,drink你在忙吗?”
“暂时不忙,有事儿?”
刘师师搬椅子凑近听,Karen和他有些不对劲。
殷寻熵也没躲,又没真发生什么事情。
“是这样的,《仙剑三》后期制作超支了…你看你什么时候方便来一趟上沪?”
殷寻熵想了下,道:“这样,Karen我最近的行程不定,我安排财务过去,没问题的话该我掏的我不会含糊,如何?”
“听你这话的意思是不相信姐姐咯?”
“嘶~”殷寻熵倒抽一口凉气,真疼啊!
手机换了只手拿,连忙握上掐自己软肉的手,和蔡利侬笑道:“怎么会,我这不是想着按照规章制度来吗?我们合同上都写着呢不是?”
“是吗?那你怎么不来?还骗姐姐说行程不定,你和我说过多少次谎话了,姐姐上次被你忽悠的都将杨蜜的事情给忘了,你准备怎么补偿我?”
“嗯…”殷寻熵连忙对着刘师师摇头,自己没有啊,不要听她乱说,别再掐了,是真的疼!
“Karen,我们不是说好了等诗诗演女一,我就将版权给你吗?诗诗博客上的事情我还没说什么呢,你还要什么补偿?至于我的行程…这就属于商业机密了,我可没和你说谎。”
“呵呵…”蔡利侬觉得好笑,还整上商业机密了,不知道的还以为多大的买卖呢。
“你确定不亲自过来?”
殷寻熵看向刘师师,要不近期去汤臣一品看房?不行,还等于证那边的消息呢,而且还得看伯父有没有买商品房的意思。
刘师师歪头,怎么了?
“Karen,我这边情况真不一定能过去,财务这两天就让他们去糖人影视,这样…下次再见Karen我敬你,如何?”
“行吧,不过下次可就不能是啤酒了。”
“好说好说…就这样?”
“行,我挂了。”蔡利侬说完就挂,不给殷寻熵先挂电话的机会。
“K姐是不是看上你了?”刘师师丝毫没有预示的直接问了出来。
“咳…你不是都和杨蜜说过吗?”要不然杨蜜也不能知道和蔡利侬见面时还将诗诗支了出去的事情。
“现在还有这个意思?”
殷寻熵摇头:“没了,她是在乎面子,我派财务过去她觉得不重视和糖人的合作才会说那样的话,没看最后都是她先挂的电话吗,就想找找面子而已。”
“你可真厉害,连K姐都能看上你…”
嗯…咱就是说,是不是有些用词不当?
厉害…这个词容易让人遐想啊。
殷寻熵将和蔡利侬的整个过程简短的解释了下:“见猎心喜,过后知道我的意图后,就打消了心思,拿得起放得下,双方暂时还是不错的影视合作对象,仅此而已。”
“方才你们说什么版权,是什么小说吗?”
“额…”殷寻熵下意识的皱眉,下意识的不想和她说具体的:“没什么,就是一部小说的版权而已,不是给你的,她不让你演一部剧的女一,版权我不会交出去的。”
“快吃吧,肉有些煮老了,等我捞出来,你下新鲜的吃。”
刘师师也不问了,他不想说,自己也不想费脑子的去套话。
…
吃完火锅送刘师师回家,两人没说关于感情的事情。
殷寻熵不知道刘师师的想法,自己脑子是一团乱麻,不知道该怎么办才好。
甩了杨蜜是不可能的,不是喜欢,而是一种责任。
杨蜜并没有做对不起自己的事情,还事事迁就自己,并且之前还小范围的公开了恋情,此时分手,就是将她的颜面按在地上摩擦。
而刘师师…是喜欢的,但生活不是喜欢就可以,时间、选择都会影响人生的路。
今天是自己冲动了…但不后悔。
“我…回家了。”
到刘师师家小区门口了,路程好短,这一别不知道下次再见时两人会是以什么身份再相见。
朋友?合作对象?还是…
“嗯,帮我和伯父伯母问声好,我就不上去了。”
刘师师抿抿唇,随后笑着挥挥手。
殷寻熵目光复杂的点了下头,直到看不到刘师师的背影才驱车离开。