第238 劝说
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由于她们在2楼客厅打架，跟一楼只隔一个楼梯间。
所以打架声，一楼小刘她们听得清清楚楚。
小刘听得面红耳赤，暗骂不断。
该死的小武，你到底把董事长怎么样了？
一个多小时后
打斗声终于停止。
小刘也终于有时间去换条裤子。
而在二楼，
马武像一条剥了皮的死狗，躺在沙发上。
赵彩霞则躺在他怀里。
“姐，我想报警把你抓走，你这是强暴。”
“嘿嘿，你报警啊！”
“法律上都说了，不许违背妇女的意志。”
“唉！姐，你这又何必呢？小武真的配不上你这份爱。”
“小武，你走了这一年多，我为你守身如玉，你不应该补偿我吗？”
“姐，我用来生来补偿你行吗？”
“不行，我只要今生，不要来生，若来生再世为人，我不希望碰到你这个渣男。”
“姐，好男人多的是，你何必吊死在我这棵树上？”
“小武，我不是没人追，也不是没人要，我是心里装着你，接受不了别人。我有这方面的洁癖。”
“别的男人别说跟我亲热了，就是跟我多说一句暧昧的话，我都觉得恶心。”
“我真是奇了怪了，你怎么就能轻易接受另一个女人，我怎么就做不出来呢？”
“我时常也在问自己，何必如此委屈自己呢？再找一个算了，可心里就是迈不过那道坎。”
“小刘建议我去看心理医生，这是心理有问题，可我知道，我无药可医。”
“每天准时上班，下班回来就带孩子，忙的没心思想别的，感觉时间被禁锢了。”
“你不在了，钱是越赚越多，可一点都不快乐，除了宝宝给我欣慰，其余家里毫无生机。”
“董事会建议给我找几个保镖，也被我推脱了，国内治安越来越好，没必要找什么保镖。公司有保安就够了。”
“老李又找人请了两名女保镖，过几天可能就会到来。”
马武笑道：“女保镖？多能打？”
“我哪知道，专业机构培训的，应该能打吧！”
“嘿嘿，等她们来了，我想试试她们的身手，两个女的要是能打过我，那就很牛了。”
“小武，别走了行吗？留下来，宝宝也需要爸爸！”
“姐，你给我点时间考虑考虑吧，现在被你整的脑袋还有点懵，我本来是来看看儿子就走，哪知你这么不讲武德。”
“宝贝，我现在生理周期很不正常，大姨妈断断续续，有时候两三个月才来。”
“姐，那你去看看医生啊？”
“哼，体检过没什么病，可能是你不在身边，缺乏正常夫妻生活。”
无语！这是年龄来了，要断水断电的节奏。
“哦，宝贝，田玉娟是不是有男朋友了？”
“这个我哪知道啊，你得问她啊？她都30多了，也应该有男朋友了。怎么，她经常来看宝宝吗？”
“嗯，隔两个星期来一次吧，你这个表姐不错，会做人，也很彪悍。”
“那是，彪悍的现在还敢揍我，上次还把我踹了一顿。”
“姐，你先把裤子穿上好不好？这要是小刘他们上来了，多尴尬？”
“把纸巾递过来……”
“小武，去年年底开始，房价都涨疯了，我现在同时开工了4个楼盘，深港，太原，西安，又买了几块地皮。下半年准备开始开工。”
“前几天刚在银行贷了80个亿，目前资金缺口还很大，我准备再贷100个亿。”
“现在董事会那些老家伙也不反对我了，他们现在尝到了甜头，都全力支持。”
“姐啊，你这是越玩越大呀？前年那个楼盘开盘的时候，还卖的不太好，现在什么情况？”
“早卖光了，我卖的太快了，上当了，那个楼盘价钱现在都快涨一倍了。”
“小武，集团内部上市的声音越闹越大，我现在也有一些犹豫了，你觉得是上市融资呢？还是继续银行贷款？”
“姐，你现在集团总负债有多少了？”
“近200个亿吧，另外还欠建筑商有十几个亿。”
“姐啊，你怎么发展这么迅速，不到两年时间，欠款你从三十个亿变成200亿。”
“你这杠杆是不是越加越大了？小心爆雷了呀？”
“不会，只要房价不下跌，我的集团还远没有资不抵债，现在很安全。”
“现在集团光是房地产这一块资产早就已经超过百亿了。这几年地皮暴涨，我原先拍的那几块地，都赚得盆满钵满。”
“姐，你这是准备冲进千亿级企业啊？”
“宝贝，我还嫌发展太慢了呢，在深港的房地产企业这么多，哪一家不是靠借贷快速的滚雪球？”
“现在是2010年了，国家经济向好，城镇化越来越高，房地产是大火爆，得趁这个时机快速发展。”
“姐，你想过没有，房地产是火爆，可融资成本也高啊，银行利息这么高，地皮越来越贵，一旦政策变了，房子卖不动，那光是银行的利息都会压死人啊？”
“钱是赚不完的，我觉得还是慢慢来吧，不要去攀比，有些企业确实发展很快，可那是豪赌。”
“姐，我从小学赌，可我现在已经戒赌了，我真不希望你做生意也像赌博一样。”
“万一要是爆雷了，宝宝怎么办？替你还债吗？”
“古话说，步子迈得太大，容易扯着蛋，我觉得还是稳扎稳打吧。暂时把这些地皮全部开发了，趁着现在房市火爆，把房子卖了，盘活资金，去风险化，不要再去加大杠杆，拼命的买地了。”
“不要有钱就买地，没完没了的盲目开发，万一资金链断裂，房子建不起来，搞成一片烂尾楼。”
“放慢脚步，降低风险，防备资不抵债。”
“虽然你预判房地产还有十几年的好光景，我也表示赞同，但那又怎样呢？”
“姐，我是从小地方长大的，或许我的眼界不够大，在商业上也是个小白，或许会影响到你赚更多的钱。”
“但是，我只想告诉你一个道理，你有100亿，跟有10个亿，生活规律，消费方式不会有什么太大变化，何必去冒险呢？即便多赚几十亿，又能怎么样呢？即便进入福布斯排行榜又能怎么样呢？”
赵彩霞点点头：“我明白你的意思，你是说减少贷款，少开发一些楼盘是吧？”
“姐，在我们老家有一句俗话，照钱划豆腐，多大的锅就下多少米。”
“不要盲目的去加大杠杆，别搞到最后遍地烂尾楼。既害了买房子的人，也害了自己，钱是挣不完的。”
由于她们在2楼客厅打架，跟一楼只隔一个楼梯间。
所以打架声，一楼小刘她们听得清清楚楚。
小刘听得面红耳赤，暗骂不断。
该死的小武，你到底把董事长怎么样了？
一个多小时后
打斗声终于停止。
小刘也终于有时间去换条裤子。
而在二楼，
马武像一条剥了皮的死狗，躺在沙发上。
赵彩霞则躺在他怀里。
“姐，我想报警把你抓走，你这是强暴。”
“嘿嘿，你报警啊！”
“法律上都说了，不许违背妇女的意志。”
“唉！姐，你这又何必呢？小武真的配不上你这份爱。”
“小武，你走了这一年多，我为你守身如玉，你不应该补偿我吗？”
“姐，我用来生来补偿你行吗？”
“不行，我只要今生，不要来生，若来生再世为人，我不希望碰到你这个渣男。”
“姐，好男人多的是，你何必吊死在我这棵树上？”
“小武，我不是没人追，也不是没人要，我是心里装着你，接受不了别人。我有这方面的洁癖。”
“别的男人别说跟我亲热了，就是跟我多说一句暧昧的话，我都觉得恶心。”
“我真是奇了怪了，你怎么就能轻易接受另一个女人，我怎么就做不出来呢？”
“我时常也在问自己，何必如此委屈自己呢？再找一个算了，可心里就是迈不过那道坎。”
“小刘建议我去看心理医生，这是心理有问题，可我知道，我无药可医。”
“每天准时上班，下班回来就带孩子，忙的没心思想别的，感觉时间被禁锢了。”
“你不在了，钱是越赚越多，可一点都不快乐，除了宝宝给我欣慰，其余家里毫无生机。”
“董事会建议给我找几个保镖，也被我推脱了，国内治安越来越好，没必要找什么保镖。公司有保安就够了。”
“老李又找人请了两名女保镖，过几天可能就会到来。”
马武笑道：“女保镖？多能打？”
“我哪知道，专业机构培训的，应该能打吧！”
“嘿嘿，等她们来了，我想试试她们的身手，两个女的要是能打过我，那就很牛了。”
“小武，别走了行吗？留下来，宝宝也需要爸爸！”
“姐，你给我点时间考虑考虑吧，现在被你整的脑袋还有点懵，我本来是来看看儿子就走，哪知你这么不讲武德。”
“宝贝，我现在生理周期很不正常，大姨妈断断续续，有时候两三个月才来。”
“姐，那你去看看医生啊？”
“哼，体检过没什么病，可能是你不在身边，缺乏正常夫妻生活。”
无语！这是年龄来了，要断水断电的节奏。
“哦，宝贝，田玉娟是不是有男朋友了？”
“这个我哪知道啊，你得问她啊？她都30多了，也应该有男朋友了。怎么，她经常来看宝宝吗？”
“嗯，隔两个星期来一次吧，你这个表姐不错，会做人，也很彪悍。”
“那是，彪悍的现在还敢揍我，上次还把我踹了一顿。”
“姐，你先把裤子穿上好不好？这要是小刘他们上来了，多尴尬？”
“把纸巾递过来……”
“小武，去年年底开始，房价都涨疯了，我现在同时开工了4个楼盘，深港，太原，西安，又买了几块地皮。下半年准备开始开工。”
“前几天刚在银行贷了80个亿，目前资金缺口还很大，我准备再贷100个亿。”
“现在董事会那些老家伙也不反对我了，他们现在尝到了甜头，都全力支持。”
“姐啊，你这是越玩越大呀？前年那个楼盘开盘的时候，还卖的不太好，现在什么情况？”
“早卖光了，我卖的太快了，上当了，那个楼盘价钱现在都快涨一倍了。”
“小武，集团内部上市的声音越闹越大，我现在也有一些犹豫了，你觉得是上市融资呢？还是继续银行贷款？”
“姐，你现在集团总负债有多少了？”
“近200个亿吧，另外还欠建筑商有十几个亿。”
“姐啊，你怎么发展这么迅速，不到两年时间，欠款你从三十个亿变成200亿。”
“你这杠杆是不是越加越大了？小心爆雷了呀？”
“不会，只要房价不下跌，我的集团还远没有资不抵债，现在很安全。”
“现在集团光是房地产这一块资产早就已经超过百亿了。这几年地皮暴涨，我原先拍的那几块地，都赚得盆满钵满。”
“姐，你这是准备冲进千亿级企业啊？”
“宝贝，我还嫌发展太慢了呢，在深港的房地产企业这么多，哪一家不是靠借贷快速的滚雪球？”
“现在是2010年了，国家经济向好，城镇化越来越高，房地产是大火爆，得趁这个时机快速发展。”
“姐，你想过没有，房地产是火爆，可融资成本也高啊，银行利息这么高，地皮越来越贵，一旦政策变了，房子卖不动，那光是银行的利息都会压死人啊？”
“钱是赚不完的，我觉得还是慢慢来吧，不要去攀比，有些企业确实发展很快，可那是豪赌。”
“姐，我从小学赌，可我现在已经戒赌了，我真不希望你做生意也像赌博一样。”
“万一要是爆雷了，宝宝怎么办？替你还债吗？”
“古话说，步子迈得太大，容易扯着蛋，我觉得还是稳扎稳打吧。暂时把这些地皮全部开发了，趁着现在房市火爆，把房子卖了，盘活资金，去风险化，不要再去加大杠杆，拼命的买地了。”
“不要有钱就买地，没完没了的盲目开发，万一资金链断裂，房子建不起来，搞成一片烂尾楼。”
“放慢脚步，降低风险，防备资不抵债。”
“虽然你预判房地产还有十几年的好光景，我也表示赞同，但那又怎样呢？”
“姐，我是从小地方长大的，或许我的眼界不够大，在商业上也是个小白，或许会影响到你赚更多的钱。”
“但是，我只想告诉你一个道理，你有100亿，跟有10个亿，生活规律，消费方式不会有什么太大变化，何必去冒险呢？即便多赚几十亿，又能怎么样呢？即便进入福布斯排行榜又能怎么样呢？”
赵彩霞点点头：“我明白你的意思，你是说减少贷款，少开发一些楼盘是吧？”
“姐，在我们老家有一句俗话，照钱划豆腐，多大的锅就下多少米。”
“不要盲目的去加大杠杆，别搞到最后遍地烂尾楼。既害了买房子的人，也害了自己，钱是挣不完的。”