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许茉莉站起身,说道:“我确实真心想买,但你们没诚心卖,行了,你家这房子挺好,留着慢慢卖吧。”说罢,起身做势要走。
兄弟俩忙拦住她:“这位同志,那你说个价。”
许茉莉叹口气,“我担心说个价你们骂我。”
“不会不会,你先说说看。”
她沉吟一下:“行吧,实话实说,我最近看了好几家洋房,你家的虽然旧,但是花时间修整一番我还是愿意的。基于此,我觉得七万块钱在我的接受范围内。”
他大哥深吸一口气,说道:“七万块,差的太远了,你要真想要,诚心说个价,不要乱还价。”
许茉莉笑道:“这位同志,现在干部一个月工资不过百八十块,7万块钱普通家庭得攒多少年,你这房子我出七万,你还觉得少?
你有没有想过能一次性拿出这么多钱的人家里其实并不缺房子,或许有的人家里的房子比你这房子还好,所以,人家凭什么花那么高的价买你这房?
我听说你们要出国,据说国外工资很高,而且还是按小时算。
我要是你们,才不会纠结这点卖房钱,早早把钱拿到手,出国后赶紧找份工作。
说不定几个月就把这中间的差价赚回来,这房子能卖出去就很不错了,你们有没有听过一句话,叫:有价无市?
你真以为7万块是大白菜,随便一个人就能拿出来。”
兄弟俩听了这番话,也在心里权衡。
他们小叔和姑妈在国外,他们在国外开了三家中餐馆,据说一个月净收入就五千块左右,而且还是美金。
所以,政策放开后他们试着给小叔写信,结果不到一个月小叔就回信了,并且说了他们在旧金山那边的情况,还邀请他们过去在那边发展,两家人听后都心动了,这才打算卖房过去。
可是卖了十几天,房管局带了七八个人来看,只有三家跟他们谈价的,其余看过之后一听价格都走了。
对方思考一番,兄弟俩对视一眼,老大无奈道:“许同志,你也看到了,我们这房子不管是结构,还是占地面积都是无可挑剔,你再加点。”
许茉莉见对方已经动摇,装作为难道:“唉,这房子买下来光翻修就得花一大笔钱,到时我家还得拉饥荒,这样吧,我再给你加…3000,”
“3000太少了,怎么着也得再加15,000.”
许茉莉一听8万多能拿下,心里一动,又一脸肉疼的跟对方继续搞价,终于,以 8,0000块钱的价格成交了,同时,许茉莉要求他们把房间里的家具和吊灯这类装饰品全部留下,不许损坏。对方爽快的答应了。
双方谈好价格后,对方道:“现在快过年了,好在各单位都正常上班。这样,咱们先签合同,交定金,然后再去办手续。
许茉莉喜出望外,8万买一套这么大一套洋房,想到后世动辄上亿的价格,自己这是血赚了。
她立马点头同意,对方也是有准备的,直接拿出提前写好的合同填上卖房金额,然后双方签上自己的大名。
签完合同后,双方都长舒一口气,许茉莉想到自己只有3万多块钱,她有点头疼。
于是,试探着问对方:“那个,我给你3万块钱现金,其余用黄金抵可以吗?”
对方一听,立马眼前一亮,他姑妈可是说了,现在国外黄金比国内黄金价格高,拿过去可以直接兑换美元,比揣着人民币过去划算多了。
许茉莉注意到两人眼里兴奋的光芒,她心里有了底。
只见两人对视一眼,然后对她道:“可以,就是不知道怎么个换算法。”
许茉莉沉住气,道:“我最近一直了解金价,我想你们拿着黄金也不会在国内兑换,我找人帮我问一下,看香港那边金价怎么算,咱们也不按欧美市场,就按香港那边的兑换价来,行不行。”
对方肯定不想同意,因为按国内兑换价,他们倒一下,中间的差价就能赚大几千。
于是,对方果断拒绝,说黄金重,他们带过去也麻烦,就按国内的价格来。
许茉莉道:“那就算了,咱们还是用现金结算吧。”
对方一听急了,因为就算按香港金价算,他们也能赚一两千,于是连忙道:“许同志,你刚才不是说用黄金吗?怎么又变卦了?”
许茉莉不慌不忙道:“这不是不划算吗?大不了我先借一笔钱,或者去黑市问问兑换价。”
两人怎么可能放走眼前这个多赚钱的机会,于是忙道:“算了,我们刚想差了,咱们按你说的方法结算。”
许茉莉勾唇一笑,“那…好吧。”
几人说好后,许茉莉跟对方说她先去打电话问价,等把东西和钱准备好就过来,然后几人一起去房管所办过户手续。
被两人热情送出门,她直接去了邮局。因为打长途电话需要转接,对方让她5分钟后再打过去。
再次打通后,许茉莉没敢废话,她先客气的拜托曾旺财帮忙打听金价,谁知对方说不用打听,他现在就知道,那边每克黄金38块钱。
许茉莉听后连连向他道谢,又问他把小院买了没?对方听出她语气里的重视,爽快的说:自己这两天正在看房子,年后过去办手续,许茉莉提点他:越快越好。
接着两人说了下生意上的事,约好年后换季,曾旺财给她寄几套样品,如果她觉得合适,到时候曾旺财给她发货,她用汇款单跟对方结账,这样也省得她再跑一趟,虽然比较冒险,但是两人合作好几次了。许茉莉打算先少订一部分。
等国家公布消息后对方见识了她的实力,肯定不敢因为这点进货的小钱跟她耍心机。到时候就可以多进货了。
两人说完后许茉莉挂了电话回家。
许茉莉站起身,说道:“我确实真心想买,但你们没诚心卖,行了,你家这房子挺好,留着慢慢卖吧。”说罢,起身做势要走。
兄弟俩忙拦住她:“这位同志,那你说个价。”
许茉莉叹口气,“我担心说个价你们骂我。”
“不会不会,你先说说看。”
她沉吟一下:“行吧,实话实说,我最近看了好几家洋房,你家的虽然旧,但是花时间修整一番我还是愿意的。基于此,我觉得七万块钱在我的接受范围内。”
他大哥深吸一口气,说道:“七万块,差的太远了,你要真想要,诚心说个价,不要乱还价。”
许茉莉笑道:“这位同志,现在干部一个月工资不过百八十块,7万块钱普通家庭得攒多少年,你这房子我出七万,你还觉得少?
你有没有想过能一次性拿出这么多钱的人家里其实并不缺房子,或许有的人家里的房子比你这房子还好,所以,人家凭什么花那么高的价买你这房?
我听说你们要出国,据说国外工资很高,而且还是按小时算。
我要是你们,才不会纠结这点卖房钱,早早把钱拿到手,出国后赶紧找份工作。
说不定几个月就把这中间的差价赚回来,这房子能卖出去就很不错了,你们有没有听过一句话,叫:有价无市?
你真以为7万块是大白菜,随便一个人就能拿出来。”
兄弟俩听了这番话,也在心里权衡。
他们小叔和姑妈在国外,他们在国外开了三家中餐馆,据说一个月净收入就五千块左右,而且还是美金。
所以,政策放开后他们试着给小叔写信,结果不到一个月小叔就回信了,并且说了他们在旧金山那边的情况,还邀请他们过去在那边发展,两家人听后都心动了,这才打算卖房过去。
可是卖了十几天,房管局带了七八个人来看,只有三家跟他们谈价的,其余看过之后一听价格都走了。
对方思考一番,兄弟俩对视一眼,老大无奈道:“许同志,你也看到了,我们这房子不管是结构,还是占地面积都是无可挑剔,你再加点。”
许茉莉见对方已经动摇,装作为难道:“唉,这房子买下来光翻修就得花一大笔钱,到时我家还得拉饥荒,这样吧,我再给你加…3000,”
“3000太少了,怎么着也得再加15,000.”
许茉莉一听8万多能拿下,心里一动,又一脸肉疼的跟对方继续搞价,终于,以 8,0000块钱的价格成交了,同时,许茉莉要求他们把房间里的家具和吊灯这类装饰品全部留下,不许损坏。对方爽快的答应了。
双方谈好价格后,对方道:“现在快过年了,好在各单位都正常上班。这样,咱们先签合同,交定金,然后再去办手续。
许茉莉喜出望外,8万买一套这么大一套洋房,想到后世动辄上亿的价格,自己这是血赚了。
她立马点头同意,对方也是有准备的,直接拿出提前写好的合同填上卖房金额,然后双方签上自己的大名。
签完合同后,双方都长舒一口气,许茉莉想到自己只有3万多块钱,她有点头疼。
于是,试探着问对方:“那个,我给你3万块钱现金,其余用黄金抵可以吗?”
对方一听,立马眼前一亮,他姑妈可是说了,现在国外黄金比国内黄金价格高,拿过去可以直接兑换美元,比揣着人民币过去划算多了。
许茉莉注意到两人眼里兴奋的光芒,她心里有了底。
只见两人对视一眼,然后对她道:“可以,就是不知道怎么个换算法。”
许茉莉沉住气,道:“我最近一直了解金价,我想你们拿着黄金也不会在国内兑换,我找人帮我问一下,看香港那边金价怎么算,咱们也不按欧美市场,就按香港那边的兑换价来,行不行。”
对方肯定不想同意,因为按国内兑换价,他们倒一下,中间的差价就能赚大几千。
于是,对方果断拒绝,说黄金重,他们带过去也麻烦,就按国内的价格来。
许茉莉道:“那就算了,咱们还是用现金结算吧。”
对方一听急了,因为就算按香港金价算,他们也能赚一两千,于是连忙道:“许同志,你刚才不是说用黄金吗?怎么又变卦了?”
许茉莉不慌不忙道:“这不是不划算吗?大不了我先借一笔钱,或者去黑市问问兑换价。”
两人怎么可能放走眼前这个多赚钱的机会,于是忙道:“算了,我们刚想差了,咱们按你说的方法结算。”
许茉莉勾唇一笑,“那…好吧。”
几人说好后,许茉莉跟对方说她先去打电话问价,等把东西和钱准备好就过来,然后几人一起去房管所办过户手续。
被两人热情送出门,她直接去了邮局。因为打长途电话需要转接,对方让她5分钟后再打过去。
再次打通后,许茉莉没敢废话,她先客气的拜托曾旺财帮忙打听金价,谁知对方说不用打听,他现在就知道,那边每克黄金38块钱。
许茉莉听后连连向他道谢,又问他把小院买了没?对方听出她语气里的重视,爽快的说:自己这两天正在看房子,年后过去办手续,许茉莉提点他:越快越好。
接着两人说了下生意上的事,约好年后换季,曾旺财给她寄几套样品,如果她觉得合适,到时候曾旺财给她发货,她用汇款单跟对方结账,这样也省得她再跑一趟,虽然比较冒险,但是两人合作好几次了。许茉莉打算先少订一部分。
等国家公布消息后对方见识了她的实力,肯定不敢因为这点进货的小钱跟她耍心机。到时候就可以多进货了。
两人说完后许茉莉挂了电话回家。