第177章 五百万就可以买别墅
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“这……”
万晏如连忙说道：“这不太好。”
而且，她才刚搬的家，又要搬走，未免有些不太好。
“那就到时候再说，反正你随时可以去我那里。”
秦朗笑着搂了一下万晏如：“谁叫你是我的秘书呢。”
“嗯哼。”
万晏如红着脸点头。
现在也差不多了。
现在的方便就是，秦朗可以随时去她那里吃饭。
两个人都跟回家一样。
“我帮你看了一些地段，都是比较优秀的，不是太偏。”
万晏如开口说着。
毕竟秦朗想要住大别墅，这种基本上就不会出现在城市中心区域。
那就只能往远离市中心的地方去找了。
秦朗想着今天也没什么事，明天再约人出来算了。
所以说道：“那就先去看看呗。”
“好。”
万晏如点了点头，立马联系了人去看房子。
在魔都看房也是挺麻烦的。
因为魔都太大了，随便换个区都要不少时间。
魔都比较小一些的区，也就是长宁、徐汇那些。
像是浦东什么的，范围太大了。
万晏如先是载着秦朗去了一个已经建好的小区。
秦朗肯定是不喜欢期房的。
因为这年头新建的房子质量肯定比之前的要差。
现在的经济不行，房地产商肯定会各种‘降低成本’，质量也就无法保证了。
万晏如也是说道：“我之前看小红书上，很多人买的新房都漏水什么的，现在的房子质量真无法保障。”
“也就是魔都好一点，其他的小城市更是难保证了。”
市场好的时候，有些房子的质量都没保障，而且还很多烂尾楼。
更别提现在了。
现在买期房，就等于买了一个不定时的炸弹，谁也不知道它炸还是不炸，炸了又有多少威力。
所以，秦朗也偏向于买现房。
只是他不想要二手了。
他想要按照自己的心意来装修什么的，不想搬进去还有个没用的电竞房。
大学的时候，秦朗还有点游戏瘾。
但是随着进入社会，在精疲力尽的工作之后，发现对游戏失去了乐趣。
就算有一款很爱玩的游戏，也最多只是看主播玩一下，自己想要玩的话，打开电脑也逐渐没了兴趣。
他也不知道是什么时候变成这样子的。
或许这就是所谓的电子痿。
很多男人三十多岁还能搞电竞房，花几万配电脑什么的。
在秦朗看来也算是不忘初心了。
有爱好也挺好的。
当然，房东弄的舞蹈房，秦朗还是很认可的。
他到时候也想装修一个……
咳咳。
他现在的爱好不是电脑，而是舞蹈！
“万小姐，你好。”
他们来到了一个高端小区，从绿化什么的就能看出，价格不菲。
房产的价值不仅仅跟大小有关，还有其他方面。
比如公摊，公摊到哪里了？
就是绿化、楼道什么的。
还有房屋的间隔之类的东西，也很重要。
如果房子之间离得太近，只有最标准的三十米，就会很容易遮挡光线。
所以，好的小区，一般都是绿化足够好，小区干净，楼栋之间距离很远，有充足的光线。
只有这些基础的都做好，才有能力做更好的。
万晏如比秦朗更懂，所以秦朗也听她说了许多。
销售也是一个美女，站在车前等着他们下车。
“你好。”
万晏如点了点头。
“这是你的先生？”
销售看了一下两人的配置。
万晏如虽然年龄比男的要大，但是开着豪车，想来之间的关系……
就在销售脑补着一番小鲜肉吃软饭的场景。
万晏如就说道：“这是我的老板，我们来帮他开房的。”
“原来如此。”
女销售有些惊讶。
这么年轻的老板？
她一下子又开始老板和秘书的事情……
不过她表面上还是笑道：“两位请跟我来，别墅就在这里。”
这一期基本上都是别墅，从外面看，就有不少联排。
联排是一种常见的住宅形式，通常由几幢住宅并联而成，每户独立门户，但与邻居共用墙体。?
这种一般常见于在欧洲等地方。
但秦朗肯定不喜欢这种。
既然都要买别墅了，肯定要独栋的！
销售也早就知道他们的需求了，所以直接带着他们到独栋别墅那一块。
“我们这里的别墅总占地为9.4万平方，总建筑面积有7.5万平方，现在一期已经售罄，二期正在火热售卖中。”
“如果你们想要等新房，我们还会开发第三期……”
女销售对着两人说道，不过主要是看秦朗。
毕竟万晏如只是秘书，显然做不了主。
秦朗闻言摇了摇头：“不要期房，先看看第二期。”
“好的。”
女销售踩着高跟鞋，在前面带路。
她虽然也很漂亮，但是给人一种风尘气。
这让秦朗感觉，或许只要稍微有一点暗示，女销售就会乖乖蹲下去。
但这有什么意思呢？
现在秦朗不喜欢这种风尘气的女子，觉得很不安全不说，还很没格调。
万晏如这种贤妻良母型，不比风尘女子好？
所以，他无视了这个销售的媚眼。
“我们这里共计282户独栋合院别墅，户型有98平到172平……”
这里确实很大，一眼望去都是别墅和绿化，看不到尽头。
万晏如顿时问道：“均价多少？”
“在魔都是属于非常低的，只要四万二一平。”
女销售笑道。
“我们这里是国企开发的，房屋质量有保证，绿化面积就占了占地的一半，保证非常舒适……”
“四万二，倒也不贵。”
秦朗说出了一个让其他地方都流泪的话。
但这里毕竟是魔都。
魔都的房价都是寸土寸金的。
正是因为这里价格不高，所以才非常火爆。
现在大家的消费都降级了。
也不会花那么多钱去了。
若是放在之前房地产最好的时候，恐怕这个数字还要翻个倍。
“对的。”
女销售顿时笑道：“我们这里是魔都唯一只要五百万就能买到别墅的地方了，非常划算。”
放在以前，五百万就想在魔都买别墅是不可能的。
但是这里确实可以，因为都是小别墅。
但秦朗并没有觉得如何。
“这……”
万晏如连忙说道：“这不太好。”
而且，她才刚搬的家，又要搬走，未免有些不太好。
“那就到时候再说，反正你随时可以去我那里。”
秦朗笑着搂了一下万晏如：“谁叫你是我的秘书呢。”
“嗯哼。”
万晏如红着脸点头。
现在也差不多了。
现在的方便就是，秦朗可以随时去她那里吃饭。
两个人都跟回家一样。
“我帮你看了一些地段，都是比较优秀的，不是太偏。”
万晏如开口说着。
毕竟秦朗想要住大别墅，这种基本上就不会出现在城市中心区域。
那就只能往远离市中心的地方去找了。
秦朗想着今天也没什么事，明天再约人出来算了。
所以说道：“那就先去看看呗。”
“好。”
万晏如点了点头，立马联系了人去看房子。
在魔都看房也是挺麻烦的。
因为魔都太大了，随便换个区都要不少时间。
魔都比较小一些的区，也就是长宁、徐汇那些。
像是浦东什么的，范围太大了。
万晏如先是载着秦朗去了一个已经建好的小区。
秦朗肯定是不喜欢期房的。
因为这年头新建的房子质量肯定比之前的要差。
现在的经济不行，房地产商肯定会各种‘降低成本’，质量也就无法保证了。
万晏如也是说道：“我之前看小红书上，很多人买的新房都漏水什么的，现在的房子质量真无法保障。”
“也就是魔都好一点，其他的小城市更是难保证了。”
市场好的时候，有些房子的质量都没保障，而且还很多烂尾楼。
更别提现在了。
现在买期房，就等于买了一个不定时的炸弹，谁也不知道它炸还是不炸，炸了又有多少威力。
所以，秦朗也偏向于买现房。
只是他不想要二手了。
他想要按照自己的心意来装修什么的，不想搬进去还有个没用的电竞房。
大学的时候，秦朗还有点游戏瘾。
但是随着进入社会，在精疲力尽的工作之后，发现对游戏失去了乐趣。
就算有一款很爱玩的游戏，也最多只是看主播玩一下，自己想要玩的话，打开电脑也逐渐没了兴趣。
他也不知道是什么时候变成这样子的。
或许这就是所谓的电子痿。
很多男人三十多岁还能搞电竞房，花几万配电脑什么的。
在秦朗看来也算是不忘初心了。
有爱好也挺好的。
当然，房东弄的舞蹈房，秦朗还是很认可的。
他到时候也想装修一个……
咳咳。
他现在的爱好不是电脑，而是舞蹈！
“万小姐，你好。”
他们来到了一个高端小区，从绿化什么的就能看出，价格不菲。
房产的价值不仅仅跟大小有关，还有其他方面。
比如公摊，公摊到哪里了？
就是绿化、楼道什么的。
还有房屋的间隔之类的东西，也很重要。
如果房子之间离得太近，只有最标准的三十米，就会很容易遮挡光线。
所以，好的小区，一般都是绿化足够好，小区干净，楼栋之间距离很远，有充足的光线。
只有这些基础的都做好，才有能力做更好的。
万晏如比秦朗更懂，所以秦朗也听她说了许多。
销售也是一个美女，站在车前等着他们下车。
“你好。”
万晏如点了点头。
“这是你的先生？”
销售看了一下两人的配置。
万晏如虽然年龄比男的要大，但是开着豪车，想来之间的关系……
就在销售脑补着一番小鲜肉吃软饭的场景。
万晏如就说道：“这是我的老板，我们来帮他开房的。”
“原来如此。”
女销售有些惊讶。
这么年轻的老板？
她一下子又开始老板和秘书的事情……
不过她表面上还是笑道：“两位请跟我来，别墅就在这里。”
这一期基本上都是别墅，从外面看，就有不少联排。
联排是一种常见的住宅形式，通常由几幢住宅并联而成，每户独立门户，但与邻居共用墙体。?
这种一般常见于在欧洲等地方。
但秦朗肯定不喜欢这种。
既然都要买别墅了，肯定要独栋的！
销售也早就知道他们的需求了，所以直接带着他们到独栋别墅那一块。
“我们这里的别墅总占地为9.4万平方，总建筑面积有7.5万平方，现在一期已经售罄，二期正在火热售卖中。”
“如果你们想要等新房，我们还会开发第三期……”
女销售对着两人说道，不过主要是看秦朗。
毕竟万晏如只是秘书，显然做不了主。
秦朗闻言摇了摇头：“不要期房，先看看第二期。”
“好的。”
女销售踩着高跟鞋，在前面带路。
她虽然也很漂亮，但是给人一种风尘气。
这让秦朗感觉，或许只要稍微有一点暗示，女销售就会乖乖蹲下去。
但这有什么意思呢？
现在秦朗不喜欢这种风尘气的女子，觉得很不安全不说，还很没格调。
万晏如这种贤妻良母型，不比风尘女子好？
所以，他无视了这个销售的媚眼。
“我们这里共计282户独栋合院别墅，户型有98平到172平……”
这里确实很大，一眼望去都是别墅和绿化，看不到尽头。
万晏如顿时问道：“均价多少？”
“在魔都是属于非常低的，只要四万二一平。”
女销售笑道。
“我们这里是国企开发的，房屋质量有保证，绿化面积就占了占地的一半，保证非常舒适……”
“四万二，倒也不贵。”
秦朗说出了一个让其他地方都流泪的话。
但这里毕竟是魔都。
魔都的房价都是寸土寸金的。
正是因为这里价格不高，所以才非常火爆。
现在大家的消费都降级了。
也不会花那么多钱去了。
若是放在之前房地产最好的时候，恐怕这个数字还要翻个倍。
“对的。”
女销售顿时笑道：“我们这里是魔都唯一只要五百万就能买到别墅的地方了，非常划算。”
放在以前，五百万就想在魔都买别墅是不可能的。
但是这里确实可以，因为都是小别墅。
但秦朗并没有觉得如何。