第29章 四合院
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“大娘，如果可以的话，能不能带我上您家参观下，实地看下您家的四合院，如果适合的话，我可以马上交钱，我们直接去房管所办理过户手续，这样您就可以马上跟您家孝顺儿子上南方享福去。”
顶着麻子脸的苏念熙，恭恭敬敬、不疾不徐地说出了自己的看法。
“嘶，这女娃，说的是真的嚒？不是在这忽悠我老婆子？”
“骗子？她这样的，能买得起四合院?”
凤大娘暗暗思忖着，心里嘀咕个不停。
她一把年纪的人了，也算阅人无数，可她左看右瞧着，还是持着怀疑的态度看待苏念熙要买四合院的事情。
“怎么瞅这女娃，都是一副实力不够的样子阿——”
嗯，卖大白菜的凤大娘仍然就这么直观的认为，心里就是这么再次暗暗地嘀咕嘀咕。
“大娘，你就相信我，我是真心实意要买四合院的，您卖谁不是卖，是不是这个理？”苏念熙见凤大娘这是怀疑她的实力，还是一副犹豫不决的样子，着实令她也着急起来，于是又追加了句。
“娃，你真的确定要买四合院？”凤大娘锲而不舍，一如既往的坚信自己的直觉问道。
“真的，比真金还真，大娘，我不是在这忽悠您的呢，您就放一百个心在肚子里。我是真真的想买的呐。”苏念熙不厌其烦的再次跟凤大娘解释着。
“行，娃儿，大娘信你一回，不过俺这会儿没时间，你得再等一会儿，俺的筐子里还有两棵大白菜，等大娘卖完了这两棵，再带你上大娘家瞧瞧。”凤大娘眉开眼笑地对在她眼里看起来既憨又稚嫩的苏念熙道。
“凤大娘，来两棵大白菜。”一个三十来岁黝黑的小伙子，老来熟地对凤大娘道。
“啧，真是及时雨。”苏念熙心中一喜，咕哝着。
“好嘞，小黑子，今天来晚了你，大娘就等着你来呢。”凤大娘熟络地回复着。
“嘿嘿，今天有点事，耽搁了点时间，大娘久等了。”小黑子礼貌的作答。
“诶，大娘有的是时间，不久等，不久等……”凤大娘笑呵呵的道。
“走了，大娘。”
“欸，好 好 好……”
看着卖大白菜的凤大娘三下五除二的，就这么在短时间内把两大筐子大白菜，一棵不剩的销掉了，而且又都是卖给常客。
苏念熙就越发的觉得自己今天出门走了大红运，她就凭着女性的特有直觉，直接肯定凤大娘这个人没问题，手头也是真的有四合院要卖。
“走，娃，跟大娘来，上大娘家瞧四合院去。”凤大娘拿起扁担，熟练的挑起空筐子朝苏念熙道。
“诶，好的，大娘您前边带路，我跟着呐。”苏念熙软乎乎地答应道。
“嘿，这女娃，有点像大白兔奶糖——甜”苏念熙这一软乎乎的答应，甜到了凤大娘。
苏念熙一边跟着凤大娘前行，一边想着自己脸上的那般妆容。
怎么评呢？呃，安全，对就是安全。当下可能稍挑剔点的狗子，见了苏念熙都会嫌弃，绕道而行。
所以，安全的很，不怕，且她还有特异空间加持，呃，大胆跟着凤大娘往前走就是了。
“don't worry！”嗯，苏念熙暗暗的给自己打气。
***
跟着凤大娘，左拐，右绕的，不到十五分钟，就来到了一座标准四合院门口。
“娃，这就是俺家，这是标准的四合院，占地面积在400平米左右。?”
“四合院包括北房（正房）、南房（倒座房）、东、西厢房。”
“这里头房间是北房（正房）3间，一明两暗，耳房东、西各2间，东、西厢房各3间；南屋不算大门一共是4间，再加上大门洞和垂花门，总共17间。”
“每间房的面积在11-12平方米之间，整个住房面积大约在200平方米，占地面积大体在400平方米左右。”
凤大娘，一边熟稔地打开大门迎着苏念熙进四合院，一边笑呵呵地驾轻就熟地向苏念熙介绍着四合院内的布局。
“诶呀，啧啧啧，下红雨了今天……”
苏念熙看着四合院被凤大娘收拾得干净又整洁，心中泛起了一圈圈银色的涟漪，心底好是一阵咕哝着，觉得自己今天是走了红运。
四合院的房屋围绕一个中央庭院，形成一个封闭的空间。
这种布局不仅提供了良好的私密性和防御性，还营造了一个理想的室外生活空间。
这对21世纪在钢筋混凝土楼层里住怕了的苏念熙而言，简直就是她的梦中情院。
苏念熙欣喜若狂，情不自禁地越过了凤大娘，发现新大陆似的在四合院内左窜右窜了起来。
她这看看，那摸摸的，一会儿一个表情，脸上的神情，丰富的都可以截起来当表情包了，亲临其境的她，对眼前四合院的独特建筑及布局惊叹不已。
“嗌，这娃咋了这？？？”一旁的凤大娘，一脸懵逼地呆愣在原地，不解的咕哝?着。
此刻的苏念熙即使360度转一圈，也是妥妥的一副没见过世面的感脚。
四合院于凤大娘这样的老京市而言，就是稍大一点的住所而已，京市这片儿，这样的四合院多的是，没啥可稀奇的。
嗯，但是苏念熙此时的举止，于70年代的凤大娘眼里，着实有点脑子瓦特的感脚。
呃，确实此刻的苏念熙同志没有了之前的淡定自若了。
“不正常……”
“娃儿，娃儿——”
“怎样？你觉得如何，可还中意？”
咕哝半晌的凤大娘，拉回理智，忙问起了苏念熙。
“大娘，中意的呢。”
“大娘，这四合院，房契等证件齐全不？证件上的房主是您吗？”
苏念熙好歹是21世纪穿越过来的娃，对买房应该注意哪一系列事项，还是一清二楚，门清的很，于是追问道。
“是的，是的，娃儿，妥妥的，房契等证件全乎着呢，证件上的房主好像是俺，不过得等俺儿子回来，俺不识字，房契、证件等一直都是他保管的呢！”
“大娘，如果可以的话，能不能带我上您家参观下，实地看下您家的四合院，如果适合的话，我可以马上交钱，我们直接去房管所办理过户手续，这样您就可以马上跟您家孝顺儿子上南方享福去。”
顶着麻子脸的苏念熙，恭恭敬敬、不疾不徐地说出了自己的看法。
“嘶，这女娃，说的是真的嚒？不是在这忽悠我老婆子？”
“骗子？她这样的，能买得起四合院?”
凤大娘暗暗思忖着，心里嘀咕个不停。
她一把年纪的人了，也算阅人无数，可她左看右瞧着，还是持着怀疑的态度看待苏念熙要买四合院的事情。
“怎么瞅这女娃，都是一副实力不够的样子阿——”
嗯，卖大白菜的凤大娘仍然就这么直观的认为，心里就是这么再次暗暗地嘀咕嘀咕。
“大娘，你就相信我，我是真心实意要买四合院的，您卖谁不是卖，是不是这个理？”苏念熙见凤大娘这是怀疑她的实力，还是一副犹豫不决的样子，着实令她也着急起来，于是又追加了句。
“娃，你真的确定要买四合院？”凤大娘锲而不舍，一如既往的坚信自己的直觉问道。
“真的，比真金还真，大娘，我不是在这忽悠您的呢，您就放一百个心在肚子里。我是真真的想买的呐。”苏念熙不厌其烦的再次跟凤大娘解释着。
“行，娃儿，大娘信你一回，不过俺这会儿没时间，你得再等一会儿，俺的筐子里还有两棵大白菜，等大娘卖完了这两棵，再带你上大娘家瞧瞧。”凤大娘眉开眼笑地对在她眼里看起来既憨又稚嫩的苏念熙道。
“凤大娘，来两棵大白菜。”一个三十来岁黝黑的小伙子，老来熟地对凤大娘道。
“啧，真是及时雨。”苏念熙心中一喜，咕哝着。
“好嘞，小黑子，今天来晚了你，大娘就等着你来呢。”凤大娘熟络地回复着。
“嘿嘿，今天有点事，耽搁了点时间，大娘久等了。”小黑子礼貌的作答。
“诶，大娘有的是时间，不久等，不久等……”凤大娘笑呵呵的道。
“走了，大娘。”
“欸，好 好 好……”
看着卖大白菜的凤大娘三下五除二的，就这么在短时间内把两大筐子大白菜，一棵不剩的销掉了，而且又都是卖给常客。
苏念熙就越发的觉得自己今天出门走了大红运，她就凭着女性的特有直觉，直接肯定凤大娘这个人没问题，手头也是真的有四合院要卖。
“走，娃，跟大娘来，上大娘家瞧四合院去。”凤大娘拿起扁担，熟练的挑起空筐子朝苏念熙道。
“诶，好的，大娘您前边带路，我跟着呐。”苏念熙软乎乎地答应道。
“嘿，这女娃，有点像大白兔奶糖——甜”苏念熙这一软乎乎的答应，甜到了凤大娘。
苏念熙一边跟着凤大娘前行，一边想着自己脸上的那般妆容。
怎么评呢？呃，安全，对就是安全。当下可能稍挑剔点的狗子，见了苏念熙都会嫌弃，绕道而行。
所以，安全的很，不怕，且她还有特异空间加持，呃，大胆跟着凤大娘往前走就是了。
“don't worry！”嗯，苏念熙暗暗的给自己打气。
***
跟着凤大娘，左拐，右绕的，不到十五分钟，就来到了一座标准四合院门口。
“娃，这就是俺家，这是标准的四合院，占地面积在400平米左右。?”
“四合院包括北房（正房）、南房（倒座房）、东、西厢房。”
“这里头房间是北房（正房）3间，一明两暗，耳房东、西各2间，东、西厢房各3间；南屋不算大门一共是4间，再加上大门洞和垂花门，总共17间。”
“每间房的面积在11-12平方米之间，整个住房面积大约在200平方米，占地面积大体在400平方米左右。”
凤大娘，一边熟稔地打开大门迎着苏念熙进四合院，一边笑呵呵地驾轻就熟地向苏念熙介绍着四合院内的布局。
“诶呀，啧啧啧，下红雨了今天……”
苏念熙看着四合院被凤大娘收拾得干净又整洁，心中泛起了一圈圈银色的涟漪，心底好是一阵咕哝着，觉得自己今天是走了红运。
四合院的房屋围绕一个中央庭院，形成一个封闭的空间。
这种布局不仅提供了良好的私密性和防御性，还营造了一个理想的室外生活空间。
这对21世纪在钢筋混凝土楼层里住怕了的苏念熙而言，简直就是她的梦中情院。
苏念熙欣喜若狂，情不自禁地越过了凤大娘，发现新大陆似的在四合院内左窜右窜了起来。
她这看看，那摸摸的，一会儿一个表情，脸上的神情，丰富的都可以截起来当表情包了，亲临其境的她，对眼前四合院的独特建筑及布局惊叹不已。
“嗌，这娃咋了这？？？”一旁的凤大娘，一脸懵逼地呆愣在原地，不解的咕哝?着。
此刻的苏念熙即使360度转一圈，也是妥妥的一副没见过世面的感脚。
四合院于凤大娘这样的老京市而言，就是稍大一点的住所而已，京市这片儿，这样的四合院多的是，没啥可稀奇的。
嗯，但是苏念熙此时的举止，于70年代的凤大娘眼里，着实有点脑子瓦特的感脚。
呃，确实此刻的苏念熙同志没有了之前的淡定自若了。
“不正常……”
“娃儿，娃儿——”
“怎样？你觉得如何，可还中意？”
咕哝半晌的凤大娘，拉回理智，忙问起了苏念熙。
“大娘，中意的呢。”
“大娘，这四合院，房契等证件齐全不？证件上的房主是您吗？”
苏念熙好歹是21世纪穿越过来的娃，对买房应该注意哪一系列事项，还是一清二楚，门清的很，于是追问道。
“是的，是的，娃儿，妥妥的，房契等证件全乎着呢，证件上的房主好像是俺，不过得等俺儿子回来，俺不识字，房契、证件等一直都是他保管的呢！”