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“你的意思是不能炫耀？”尤可为问道。
“我的意思是要把房子卖出去，其实也不只是房子，包括所有商品，你比如奢侈品，一个包包上万，甚至几万，十几万，这商品品质上真的有那么大差异吗？”
“可能会有差异，但不会那么大。”尤可为道。
“对呀，但是只要懂的人就知道这个包包的价格就是十几万。”郭鸿图说道。
尤可为有点懂了。
“我卖房子向来不做刚需盘，没有操作空间，我只做精品盘，这就有了发挥的空间。”
“您这有点忽悠人的意思。”尤可为笑道。
“我不搞虚假宣传，但是宣传一定要到位，挖掘楼盘的卖点很重要。”郭鸿图认真地说。
“那你有销售成功案例吗？”尤可为又问道。
“有啊，现在我们就做着一个丕州市的盘，刚清了一栋楼，我们不搞一窝蜂，清一栋楼再开另一栋，每套房子都能够挖掘出卖点。”
“方便的话，你们开盘时我过去看看。”尤可为的兴趣很大。
“您就是做房产项目的吧？”郭鸿图问，说不定这爬个山还得搞个大客户。
“我准备做一个项目。”尤可为简单回复郭鸿图。
“那好，咱们加个联系方式，开盘时我通知您，您先看看我们团队的实力。”郭鸿图道。
尤可为让吴谨言赶到宁安，自己也回了宁安。
找来谷静怡把事情一说，谷静怡一时也拿不定主意，但谷静怡的意见偏向保守，开发商业华腾没有任何经验，匆忙上马，风险不可预测。
尤可为其实也猜到谷静怡的意见，上马商业项目就象自己决定在宁安建城一样荒唐可笑，但宁安的项目不也已经有了眉目？
男人的思维与女人的思维还是有很大差异，女人善于守业，而男人天生喜欢不断开疆拓土。
这是天性。
下午吴谨言也到了宁安，尤可为把事情一说。
吴谨言倒不是太吃惊，她在京联运作的资金量非常大，像这样几个亿的项目，倒算不上特别大的项目。
“目前华腾的资金不能再挪用，手上的几个亿是宁安项目的资金我，也不宜动用，拍地建厂，要紧的是速度，资金原因一停，再启动就困难。”
“所以现在只能另想办法。”
“上次给伟业集团运作的资金他们没有用，我再找找这个渠道，以华腾现在的规模来说，我看问题不大，就是资金成本要高些。”
吴谨言说道。
“吴总大胆去做，搞成了我必有重赏。”尤可为开始给吴谨言画大饼，重赏之下必有勇夫。
吴谨言虽然是女人，但一样有效。
谷静怡在这个问题上仍是心事重重的样子，尤可为又微信给姜妍说了一下情况，姜妍是华腾的大股东，她必须拿一个明确的意见。
姜妍回复，一切由尤可为决定。
球儿又回到尤可为脚下。
尤可为其实早已下定了决心，只是，现在他还需要一个充足的理由。
郭鸿图发来消息，明天就有一栋楼要开盘，他让尤可为过去参观一下他是如何一天清盘的。
尤可为想：正好也让谷静怡和吴谨言一起参观一下，郭鸿图是不是吹牛x全看他现场的表现，如果这位郭鸿图真是位销售奇才，那么商业地产完全可以由他来运作，道理是相通的。
好在郭鸿图让他们看的案例就在丕州，由吴谨言开车三人到了郭鸿图的销售现场。
这是一个规模不小的小区，几个高大的塔吊正在忙碌地作业，但楼体建设进度的还没上来，从工程围档外只能看到一小段楼体。
售楼处外装非常豪华，尤可为他们到的比较早，认购活动还没有开始，但是一群意向业主已经在售楼处外等候，每人手里拿着一个小纸条儿，尤可为判断那是一张排号纸。
业主们排了几排长队，现场有人维持秩序。
尤可为给工作人员说要见郭鸿图，工作人员给郭鸿图打电话确认后才放行。
进到售楼处内，现场布置得非常有气氛，以大红色为主色调，红红火火。
还放着震耳欲聋的音乐，听了让人不觉就兴奋起来。
尤可为又注意到售楼处内还有一股淡淡的清香，是那种让人情绪突然变得热烈起来的香型。
“我有些头晕。”谷静怡说道。
“我也是，感觉晕乎乎的。”吴谨言的感觉一样。
这时的郭鸿图西装笔挺，正站在一个小讲台上给他的团队讲话。
他看到尤可为进了售楼处，把麦克递给一个经理模样的女人手里，过来迎接尤可为。
“感谢尤总莅临参观。”郭鸿图和尤可为三人握手。
“郭总，这气氛搞得不错嘛，我都有些买楼的意思了。”尤可为道。
“尤总，这里的会场布置、音乐、气味，包括外面的排队都是设计过的，这里面门道多了。”郭鸿图颇有些得意。
“你这就一骗子嘛。”尤可为道。
“这些客户来都来了，我再抓不住，那就是我无能了。”郭鸿图并不生气。
尤可为看到了郭鸿图眼中象猎手一样的贪婪，猎物就在眼前，他已经做好了奋力一击的准备。
“郭总，你忙你的，我坐一边看您表演。”尤可为笑道，是啊，做为一个专业的销售人员，如果没有这种搞定客户的欲望，那他就不适合做销售。
正好这售楼处是两层，中间大厅挑空，尤可为带谷静怡和吴谨言上了二楼，三个人也不坐，就趴在栏杆边看郭鸿图如何卖楼。
9：30整，一位中年妇女手持小纸条冲进售楼处，她沿着设计好的通道一步一步走到选楼区，一位置业顾问查看她的纸条，并收了回去。
中年妇女老早就来排队，排了个第一名，她非常得意，看售楼处内只有自己，倒冷静下来。
目前还有那么多房号可选，她要仔细研究一下。
尤可为听到置业顾问对她说：“刘女士，您原来选的意向房号目前有七位排号的，如果您想换房号，也可以，后面还有六位要选这个楼号，所以您可以自由选择。”
“另外，我们只给您两分钟的选择时间，如果您错过时间，我们只能认为您放弃您原来的选择，这个房号后面还有六位有意向，请您考虑，您将进入待定区，如果最后能够剩下房号，您仍可以选择。”
“现在开始计时......”
这是正宗得不能再正宗的逼单，而且是必须签单的逼单。
中年妇女一听自己只有两分钟时间，顿时也急了，她在选房区走来走去，她看着这么多房源六神无主，如果仍选原来选择的房号，她感觉对不起自己那么早来排队，但是不选原来的房号她又感觉自己一时选不到更好的房号......
“刘女士，您还有三十秒的时间，我建议您坚持自己原来的选择。”置业顾问说道。
中年妇女终于下定了决心：“我还选我的901号房间。”
置业顾问把一张笑脸贴纸贴在了901号的号码上。
郭鸿图的那位女经理突然发声：“恭喜刘女士成为融和小区8号楼第一位尊贵的业主！”
“恭喜恭喜！”全体售楼处服务人员全体发声。
随之而来的是一阵非常热烈的掌声，尤可为看到有位服务人员还咚咚咚敲起了鼓。
“请刘女士到收款区交款，今天首付款需要补齐，首付款补款不到位，选择房号自动作废。”那位女经理又补充道。
“刘女士交完款，请到抽奖区......”
尤可为看呆了，郭鸿图这家伙今天是即卖房号，又把首付款一次性收齐了，厉害呀。
“你的意思是不能炫耀？”尤可为问道。
“我的意思是要把房子卖出去，其实也不只是房子，包括所有商品，你比如奢侈品，一个包包上万，甚至几万，十几万，这商品品质上真的有那么大差异吗？”
“可能会有差异，但不会那么大。”尤可为道。
“对呀，但是只要懂的人就知道这个包包的价格就是十几万。”郭鸿图说道。
尤可为有点懂了。
“我卖房子向来不做刚需盘，没有操作空间，我只做精品盘，这就有了发挥的空间。”
“您这有点忽悠人的意思。”尤可为笑道。
“我不搞虚假宣传，但是宣传一定要到位，挖掘楼盘的卖点很重要。”郭鸿图认真地说。
“那你有销售成功案例吗？”尤可为又问道。
“有啊，现在我们就做着一个丕州市的盘，刚清了一栋楼，我们不搞一窝蜂，清一栋楼再开另一栋，每套房子都能够挖掘出卖点。”
“方便的话，你们开盘时我过去看看。”尤可为的兴趣很大。
“您就是做房产项目的吧？”郭鸿图问，说不定这爬个山还得搞个大客户。
“我准备做一个项目。”尤可为简单回复郭鸿图。
“那好，咱们加个联系方式，开盘时我通知您，您先看看我们团队的实力。”郭鸿图道。
尤可为让吴谨言赶到宁安，自己也回了宁安。
找来谷静怡把事情一说，谷静怡一时也拿不定主意，但谷静怡的意见偏向保守，开发商业华腾没有任何经验，匆忙上马，风险不可预测。
尤可为其实也猜到谷静怡的意见，上马商业项目就象自己决定在宁安建城一样荒唐可笑，但宁安的项目不也已经有了眉目？
男人的思维与女人的思维还是有很大差异，女人善于守业，而男人天生喜欢不断开疆拓土。
这是天性。
下午吴谨言也到了宁安，尤可为把事情一说。
吴谨言倒不是太吃惊，她在京联运作的资金量非常大，像这样几个亿的项目，倒算不上特别大的项目。
“目前华腾的资金不能再挪用，手上的几个亿是宁安项目的资金我，也不宜动用，拍地建厂，要紧的是速度，资金原因一停，再启动就困难。”
“所以现在只能另想办法。”
“上次给伟业集团运作的资金他们没有用，我再找找这个渠道，以华腾现在的规模来说，我看问题不大，就是资金成本要高些。”
吴谨言说道。
“吴总大胆去做，搞成了我必有重赏。”尤可为开始给吴谨言画大饼，重赏之下必有勇夫。
吴谨言虽然是女人，但一样有效。
谷静怡在这个问题上仍是心事重重的样子，尤可为又微信给姜妍说了一下情况，姜妍是华腾的大股东，她必须拿一个明确的意见。
姜妍回复，一切由尤可为决定。
球儿又回到尤可为脚下。
尤可为其实早已下定了决心，只是，现在他还需要一个充足的理由。
郭鸿图发来消息，明天就有一栋楼要开盘，他让尤可为过去参观一下他是如何一天清盘的。
尤可为想：正好也让谷静怡和吴谨言一起参观一下，郭鸿图是不是吹牛x全看他现场的表现，如果这位郭鸿图真是位销售奇才，那么商业地产完全可以由他来运作，道理是相通的。
好在郭鸿图让他们看的案例就在丕州，由吴谨言开车三人到了郭鸿图的销售现场。
这是一个规模不小的小区，几个高大的塔吊正在忙碌地作业，但楼体建设进度的还没上来，从工程围档外只能看到一小段楼体。
售楼处外装非常豪华，尤可为他们到的比较早，认购活动还没有开始，但是一群意向业主已经在售楼处外等候，每人手里拿着一个小纸条儿，尤可为判断那是一张排号纸。
业主们排了几排长队，现场有人维持秩序。
尤可为给工作人员说要见郭鸿图，工作人员给郭鸿图打电话确认后才放行。
进到售楼处内，现场布置得非常有气氛，以大红色为主色调，红红火火。
还放着震耳欲聋的音乐，听了让人不觉就兴奋起来。
尤可为又注意到售楼处内还有一股淡淡的清香，是那种让人情绪突然变得热烈起来的香型。
“我有些头晕。”谷静怡说道。
“我也是，感觉晕乎乎的。”吴谨言的感觉一样。
这时的郭鸿图西装笔挺，正站在一个小讲台上给他的团队讲话。
他看到尤可为进了售楼处，把麦克递给一个经理模样的女人手里，过来迎接尤可为。
“感谢尤总莅临参观。”郭鸿图和尤可为三人握手。
“郭总，这气氛搞得不错嘛，我都有些买楼的意思了。”尤可为道。
“尤总，这里的会场布置、音乐、气味，包括外面的排队都是设计过的，这里面门道多了。”郭鸿图颇有些得意。
“你这就一骗子嘛。”尤可为道。
“这些客户来都来了，我再抓不住，那就是我无能了。”郭鸿图并不生气。
尤可为看到了郭鸿图眼中象猎手一样的贪婪，猎物就在眼前，他已经做好了奋力一击的准备。
“郭总，你忙你的，我坐一边看您表演。”尤可为笑道，是啊，做为一个专业的销售人员，如果没有这种搞定客户的欲望，那他就不适合做销售。
正好这售楼处是两层，中间大厅挑空，尤可为带谷静怡和吴谨言上了二楼，三个人也不坐，就趴在栏杆边看郭鸿图如何卖楼。
9：30整，一位中年妇女手持小纸条冲进售楼处，她沿着设计好的通道一步一步走到选楼区，一位置业顾问查看她的纸条，并收了回去。
中年妇女老早就来排队，排了个第一名，她非常得意，看售楼处内只有自己，倒冷静下来。
目前还有那么多房号可选，她要仔细研究一下。
尤可为听到置业顾问对她说：“刘女士，您原来选的意向房号目前有七位排号的，如果您想换房号，也可以，后面还有六位要选这个楼号，所以您可以自由选择。”
“另外，我们只给您两分钟的选择时间，如果您错过时间，我们只能认为您放弃您原来的选择，这个房号后面还有六位有意向，请您考虑，您将进入待定区，如果最后能够剩下房号，您仍可以选择。”
“现在开始计时......”
这是正宗得不能再正宗的逼单，而且是必须签单的逼单。
中年妇女一听自己只有两分钟时间，顿时也急了，她在选房区走来走去，她看着这么多房源六神无主，如果仍选原来选择的房号，她感觉对不起自己那么早来排队，但是不选原来的房号她又感觉自己一时选不到更好的房号......
“刘女士，您还有三十秒的时间，我建议您坚持自己原来的选择。”置业顾问说道。
中年妇女终于下定了决心：“我还选我的901号房间。”
置业顾问把一张笑脸贴纸贴在了901号的号码上。
郭鸿图的那位女经理突然发声：“恭喜刘女士成为融和小区8号楼第一位尊贵的业主！”
“恭喜恭喜！”全体售楼处服务人员全体发声。
随之而来的是一阵非常热烈的掌声，尤可为看到有位服务人员还咚咚咚敲起了鼓。
“请刘女士到收款区交款，今天首付款需要补齐，首付款补款不到位，选择房号自动作废。”那位女经理又补充道。
“刘女士交完款，请到抽奖区......”
尤可为看呆了，郭鸿图这家伙今天是即卖房号，又把首付款一次性收齐了，厉害呀。