第84章 稳三手和颠倒黑白
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“追梦赤子心。”
“高正三中的日子。”
“我们都是好孩子。”
“蓝莲花。”（用陈凝凝的名字注册）
“你是我最想要的姑娘……”（迎新晚会上，唱给苏颖听吧。）
秦书文和秦雨嫣离开后。
潘亿年就找小护士借了本子和笔，把他唱的那些歌都写了下来。
除此之外，他还挑了一些未来几年火遍大江南北的金曲。
不过，他刻意避开了一些人的成名作。
也没逮着一两个人往死里薅羊毛。
毕竟犯了天条的80后，太惨了。
很多人都筋疲力尽的活着，狼狈的不如一条狗。
他总不能把这个时代给80后唯一的优待，给霍霍没了。
而且，只要操作得当，等彩铃时代到来，这些足够吃一大波红利。
潘亿年把笔记本放到一边，翻开了他刚来金陵时，买的金陵地图。
在这个年代，还没有学区房的概念。
房改政策也刚刚出台。
金陵的房价便宜的只要600块，最好的富人区也不过3000一平。
这第二手，
就是重点中学附近老房子。
潘亿年仔细回忆着前世的变迁，在地图上圈圈画画。
最后是第三手。
天价域名交易案，后世很多人都能耳熟能详。
一个亿的360，3000w的某东，2000w某米，数百万的某信和某乐。
这还仅仅是国内，国际上更多。
国外暂时急不来，但是国内却可以操作一下。
只要稳好这三手，再把导航网做起来，他就算创业失败了，也有东山再起的资本。
做好准备之后，
潘亿年找到医生办公室，凭借着高考状元的光环和嘴甜优势，借用了一下办公室的电话，“秦主任，是我，潘亿年。”
“秦主任，我还信不过您吗？巴立明该怎么处理，就怎么处理，只要别让我吃亏就行。”
说到这，潘亿年心虚地摸了摸鼻子，“我给您打电话，是想麻烦您一件事，您能不能给找个靠谱的人，我打算在大学附近买套房子……”
“不是，秦主任，亏您还是一个老师，思想就不能健康点吗？我还是个孩子呢！”
“我提前来金陵，就是想做点事。老祖宗都说了‘纸上学来终觉浅，绝知此事要躬行’，您给的创业基金，我总得让他发挥应有的作用不是？”
“您放心，我心里有数。”
……
天上不会掉馅饼，做生意就有风险。
这个道理亘古不变。
潘亿年身为一个重生者，也只是多了一些先知优势，并不是开了全知全能的天眼。
再加上，世界线细微的偏差。
潘亿年行事，比之前谨慎了很多。
在他接到贾经理电话的时候，就直接约到了南大附近的一家小吃店。
潘亿年点了两份鸭血粉丝汤，开诚布公地说出了自己的条件。
“第一，房子，要在一中、五中、九中、田家炳高级中学方圆一公里之内。”
“第二，房子，不能有产权纠纷，不能有抵押。”
“第三，房子的户主，最好是那些久居外地或者移民国外的人。”
“第四，家里有老人的、还在住的、家庭条件困难的，不要……”
潘亿年话没说完，身材干瘦的贾经理就皱紧了眉头。
“潘同学，这样一来，你能买到的房子，恐怕除了老破小，就是棚户区自建的小破楼了，那种房子，你恐怕住不惯。”贾经理脑子有点懵。
原本，他以为要买房子的，是个外地来的富家子弟，住不惯学校拥挤的宿舍，才想着在外面金屋藏娇。
谁想，这小子却不按常理出牌。
“无所谓，只要不是能住人，就行。”
潘亿年这话一出口，贾经理脑子更懵了。
不等贾主任开口追问，潘亿年就笑了笑，“贾经理，你按照我的要求找房子就好，暂定10套吧！只要满足我的要求，我全款。”
“嘶……”
贾经理倒吸了一口凉气。
看向潘亿年的目光，也多了几分惊喜和正视。
这么大的手笔。
这小子，该不会是有什么内幕消息吧？
看着潘亿年圈好的地图，贾经理点了点头，起身给潘亿年倒了一杯茶水，然后掏出两张十块的，拍到了老板娘面前，“再来两份牛肉锅贴。”
潘亿年笑了笑，也没拒绝贾经理的讨好。
十套房子，哪怕全部都买最便宜的房子，总成交额也在50w以上，单单抽成，就够这贾经理一年的工资了。
而且，这贾经理看起来还很识趣，自始至终都没问一些乱七八糟的问题。
如果，这贾经理办事利落的话，他不介意多给贾经理一些好处。
吃完早饭之后，潘亿年就跟着贾经理去看房。
一天下来，总共拿下了8套单元房、7套自建小楼，总共花费200w。
最后成交的时候，贾经理脸都木了。
对潘亿年的称呼，也从“潘同学”变成了“潘少”。
对于贾经理这个转变，潘亿年并没有去纠正。
人在外面，身份都是自己给的，可以谦虚，但不能卑微，否则别人就会蹬鼻子上脸。
就像其中一个自建房的户主，眼见潘亿年是个小年轻，张口就要30w。
就他那两层高的小破楼，在这个时代，连15w都不值。
现场翻倍，把他当傻子宰呢？
潘亿年扭头就走，当着那户主的面，买下了他旁边的三层自建小楼，悔得那户主肠子都青了。任凭那户主再怎么降价，潘亿年都没买。
就为解气。
也为，图个稳妥。
今年9月初，金陵会启动三个棚户区改造工程。
作为示范性标杆，不但资金到位快，补偿力度也很大。
他买的这些自建楼，就在这三个棚户区范围内。
每个棚户区下属街道，他只买一户。
否则，等正式的公文下来，人家一看，好家伙，你一个刚上大学的毛头小子收了这么多房子，你想干啥？你咋知道的？
说不定，拆迁补偿协议还没签，祖宗十八代就被人家查遍了。
晚上，潘亿年谢绝了贾经理的宴请，背着一书包房产证和音乐版权证书，回到了南大附属医院。
这就是有人的好处。
手续正规，钱款结清，现场就能拿到房产证。
音乐版权证书，稍微麻烦了点，早上去的版权局，傍晚拿的。
这也多亏了他“中国好少年”的名头，再加上有些歌曲片段，在地方新闻里出现过，否则这些版权证书最起码也要等半个月。
只等明天把域名拿下，三手准备，就算是稳完了。
届时，他就能放下后顾之忧，在这个时代，掀起属于自己的浪花。
可他，刚走到南大住院部门口，就被一个粉底当腻子抹的中年肥婆，拦住了去路。
“你就是潘亿年？还没报道，就把学校闹得鸡飞狗跳，你们当南大是什么地方？街溜子惹是生非的垃圾场吗？”
“你知不知道，你这种恶劣行径，会给南大的声誉造成多么大的损害？”
“看什么看？赶紧把谅解协议签了，我还要去做头发呢！”
“追梦赤子心。”
“高正三中的日子。”
“我们都是好孩子。”
“蓝莲花。”（用陈凝凝的名字注册）
“你是我最想要的姑娘……”（迎新晚会上，唱给苏颖听吧。）
秦书文和秦雨嫣离开后。
潘亿年就找小护士借了本子和笔，把他唱的那些歌都写了下来。
除此之外，他还挑了一些未来几年火遍大江南北的金曲。
不过，他刻意避开了一些人的成名作。
也没逮着一两个人往死里薅羊毛。
毕竟犯了天条的80后，太惨了。
很多人都筋疲力尽的活着，狼狈的不如一条狗。
他总不能把这个时代给80后唯一的优待，给霍霍没了。
而且，只要操作得当，等彩铃时代到来，这些足够吃一大波红利。
潘亿年把笔记本放到一边，翻开了他刚来金陵时，买的金陵地图。
在这个年代，还没有学区房的概念。
房改政策也刚刚出台。
金陵的房价便宜的只要600块，最好的富人区也不过3000一平。
这第二手，
就是重点中学附近老房子。
潘亿年仔细回忆着前世的变迁，在地图上圈圈画画。
最后是第三手。
天价域名交易案，后世很多人都能耳熟能详。
一个亿的360，3000w的某东，2000w某米，数百万的某信和某乐。
这还仅仅是国内，国际上更多。
国外暂时急不来，但是国内却可以操作一下。
只要稳好这三手，再把导航网做起来，他就算创业失败了，也有东山再起的资本。
做好准备之后，
潘亿年找到医生办公室，凭借着高考状元的光环和嘴甜优势，借用了一下办公室的电话，“秦主任，是我，潘亿年。”
“秦主任，我还信不过您吗？巴立明该怎么处理，就怎么处理，只要别让我吃亏就行。”
说到这，潘亿年心虚地摸了摸鼻子，“我给您打电话，是想麻烦您一件事，您能不能给找个靠谱的人，我打算在大学附近买套房子……”
“不是，秦主任，亏您还是一个老师，思想就不能健康点吗？我还是个孩子呢！”
“我提前来金陵，就是想做点事。老祖宗都说了‘纸上学来终觉浅，绝知此事要躬行’，您给的创业基金，我总得让他发挥应有的作用不是？”
“您放心，我心里有数。”
……
天上不会掉馅饼，做生意就有风险。
这个道理亘古不变。
潘亿年身为一个重生者，也只是多了一些先知优势，并不是开了全知全能的天眼。
再加上，世界线细微的偏差。
潘亿年行事，比之前谨慎了很多。
在他接到贾经理电话的时候，就直接约到了南大附近的一家小吃店。
潘亿年点了两份鸭血粉丝汤，开诚布公地说出了自己的条件。
“第一，房子，要在一中、五中、九中、田家炳高级中学方圆一公里之内。”
“第二，房子，不能有产权纠纷，不能有抵押。”
“第三，房子的户主，最好是那些久居外地或者移民国外的人。”
“第四，家里有老人的、还在住的、家庭条件困难的，不要……”
潘亿年话没说完，身材干瘦的贾经理就皱紧了眉头。
“潘同学，这样一来，你能买到的房子，恐怕除了老破小，就是棚户区自建的小破楼了，那种房子，你恐怕住不惯。”贾经理脑子有点懵。
原本，他以为要买房子的，是个外地来的富家子弟，住不惯学校拥挤的宿舍，才想着在外面金屋藏娇。
谁想，这小子却不按常理出牌。
“无所谓，只要不是能住人，就行。”
潘亿年这话一出口，贾经理脑子更懵了。
不等贾主任开口追问，潘亿年就笑了笑，“贾经理，你按照我的要求找房子就好，暂定10套吧！只要满足我的要求，我全款。”
“嘶……”
贾经理倒吸了一口凉气。
看向潘亿年的目光，也多了几分惊喜和正视。
这么大的手笔。
这小子，该不会是有什么内幕消息吧？
看着潘亿年圈好的地图，贾经理点了点头，起身给潘亿年倒了一杯茶水，然后掏出两张十块的，拍到了老板娘面前，“再来两份牛肉锅贴。”
潘亿年笑了笑，也没拒绝贾经理的讨好。
十套房子，哪怕全部都买最便宜的房子，总成交额也在50w以上，单单抽成，就够这贾经理一年的工资了。
而且，这贾经理看起来还很识趣，自始至终都没问一些乱七八糟的问题。
如果，这贾经理办事利落的话，他不介意多给贾经理一些好处。
吃完早饭之后，潘亿年就跟着贾经理去看房。
一天下来，总共拿下了8套单元房、7套自建小楼，总共花费200w。
最后成交的时候，贾经理脸都木了。
对潘亿年的称呼，也从“潘同学”变成了“潘少”。
对于贾经理这个转变，潘亿年并没有去纠正。
人在外面，身份都是自己给的，可以谦虚，但不能卑微，否则别人就会蹬鼻子上脸。
就像其中一个自建房的户主，眼见潘亿年是个小年轻，张口就要30w。
就他那两层高的小破楼，在这个时代，连15w都不值。
现场翻倍，把他当傻子宰呢？
潘亿年扭头就走，当着那户主的面，买下了他旁边的三层自建小楼，悔得那户主肠子都青了。任凭那户主再怎么降价，潘亿年都没买。
就为解气。
也为，图个稳妥。
今年9月初，金陵会启动三个棚户区改造工程。
作为示范性标杆，不但资金到位快，补偿力度也很大。
他买的这些自建楼，就在这三个棚户区范围内。
每个棚户区下属街道，他只买一户。
否则，等正式的公文下来，人家一看，好家伙，你一个刚上大学的毛头小子收了这么多房子，你想干啥？你咋知道的？
说不定，拆迁补偿协议还没签，祖宗十八代就被人家查遍了。
晚上，潘亿年谢绝了贾经理的宴请，背着一书包房产证和音乐版权证书，回到了南大附属医院。
这就是有人的好处。
手续正规，钱款结清，现场就能拿到房产证。
音乐版权证书，稍微麻烦了点，早上去的版权局，傍晚拿的。
这也多亏了他“中国好少年”的名头，再加上有些歌曲片段，在地方新闻里出现过，否则这些版权证书最起码也要等半个月。
只等明天把域名拿下，三手准备，就算是稳完了。
届时，他就能放下后顾之忧，在这个时代，掀起属于自己的浪花。
可他，刚走到南大住院部门口，就被一个粉底当腻子抹的中年肥婆，拦住了去路。
“你就是潘亿年？还没报道，就把学校闹得鸡飞狗跳，你们当南大是什么地方？街溜子惹是生非的垃圾场吗？”
“你知不知道，你这种恶劣行径，会给南大的声誉造成多么大的损害？”
“看什么看？赶紧把谅解协议签了，我还要去做头发呢！”