第182章 江南：装蛋大！
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另外两块地皮，江南则依旧按照永山县的建造方式来打造的。
不过这三份建造图纸，跟永山县最大的不同之处。
就在于，江南在小区内增加了幼儿园，超市等等更多的便民措施。
而远图在匡村的地皮建造成了cbd，但是对面上河村，打造的是独栋别墅。
老式的独栋别墅很吸引人，哪怕江南都想要这种独栋别墅。
但是...能买的起独栋别墅的人，有多少？
而他的大平层目标客户是高端精英人士，客户群体本身就比远图的大。
到时候销售也必定会更快。
利润率高，回报效率快。
绝对碾压远图公司。
如今三块地皮都已经开始了施工，闵占元天天在工地视察。
三块地皮的预算是2个亿。
成本共计3.8亿。
最后剩两千万，留给了张燕运作收房。
钱虽然剩的不多了，不过永山县那边正好完工。
对比远图在永山县的老式建筑。
江南的新式建筑，以及非常便民的配套设施，和无比贴心的物业服务，彻底形成了碾压之态。
单单预售，就已经卖出了1500多套。
一套的价格，按楼层不同，分为10w到15w不等。
门面房就更不用说了，全部租了出去。
至于卖？那是不可能的！
最起码绝对不是现在。
而且说白了，江南打造的小区，是专门为那些奔小康的家庭打造的。
价格自然也会贵很多。
毕竟他的小区，无论从建筑风格，配套设施，都旨在为民服务。
尤其是最关键的一点，没有公摊面积，广告收益会分红！
这一举措直接把远图公司给打懵逼了。
远图公司还是按照港岛传来过的方式，进行打造以及售卖。
可是江南不讲武德不说，直接撅了房地产的根了。
别说远图不理解，就是其他的小地产公司都不理解。
甚至连永山县的百姓都懵圈了，还有这种好事？
公摊面积自从传到内地以来，就已经成为了所有人公认的事实了。
大家也都会为此买单。
可是现在，出了大江公司这么个老六。
直接把房地产的根给撅了，这就彻底把远图给得罪死了。
周处生听闻这个消息后，同样不可思议。
他如今掌管着省城这边的工程，根本顾不上永山县那边。
虽然知道永山县远图公司的房产销售不好，但是也没放在心上。
可是他怎么都没想到，大江居然给了他狠狠一击。
这就让周处生愈发愤恨起了大江公司。
然而...江南此举不光让周处生记恨上了。
其他所有听闻这个消息的省城房地产公司，纷纷恼恨不已。
觉得大江公司的董事长绝对是个傻x中的傻x。
好好的大把钱不赚，非要得罪同行。
而现在这个傻x，此时正跟着闵占元走进省委组织的拍卖场。
因为远图....没钱了。
金融危机全面爆发，远图就算再有势力，再有权利。
此时也无法从银行中贷出一毛钱出来。
而江南，此时手握7个亿，可谓是风光无限。
除了永山县销售房产，以及租赁门面房得到了俩个多亿。
江南在几个月之前，就让闵占元从建行贷出了五个亿准备着。
这五个亿江南可是找了专业的律师，审核了合同后，才敢贷款的。
而其他银行给的款项太少，江南为了抄底远图，可谓是步步为营。
现在...这一刻....终于来了。
爆菊的机会啊，太踏马的馋人了。
所以江南绝对不会错过这个机会。
为了这次爆菊，江南不光逃了上大学以来唯一一次课。
更是西装革履，打扮的无比的精神。
甚至大早上的还特意洗了个澡，换了一条新的内裤。
准备‘以静制动’！
会场来的人很多，大部分都是省内有实力的地产公司。
当然，也有外省的公司过来。
毕竟痛打落水狗机会，谁都不想错过。
哪怕明知自己没实力，也要过来瞧瞧。
如今大江公司在省内已经声名鹊起了。
不过...却不是什么好名声。
看看进入会场那些人，看着江南一行几人的阴狠目光，便能知道。
不过，江南却丝毫未觉，毕竟...这些目光都是盯着闵占元去的。
张燕如今掌管着十几人的中介小团队，身上的气质也愈发干练了起来。
至于闵占元就更不用说了，省城这边，近几千人的施工团队都是他在掌管着。
身上的厚重和威严感与日俱增。
反倒是江南，身上依旧一副风淡云轻的气质。
仿佛什么都不放在眼里。
同时因为一直在学校受音道的熏陶，身上更是多了无比浓郁的艺术气息。
穿上正式的西服后，更有了一副艺术家的模样了。
今天这场拍卖会，远图对外的介绍是拍卖省城的地皮。
共计六块地皮。
其中就有正阳街的另外两块地皮。
而剩下的地皮则在其他街区。
不过其中还有一处房产，乃是一栋五层的百货大楼。
占地面积非常宽广。
只是因为有些年头了，显得破旧不堪。
地皮都在旧城区，价格肯定没有新城那边的贵。
不过在座的都不是傻子，旧城区肯定要改造。
就是时间早晚的问题，所以拍卖的价格虽然不及新城价格高。
但是也绝对不会低。
这就要看各个公司的实力了。
毕竟，旧城改造的时间没法确定，也许一年，也许十年。
这都说不好。
有钱的屯在手里，慢慢等着，没钱的就只能看个热闹了。
不过因为金融危机的到来，这个价格究竟是多少，在场所有人的心理都打了一个问号。
周处生！
闵占元在江南耳边悄悄介绍着远图公司。
长辽省分公司的负责人。
江南眯着眼打量着上台的周处生，一身银灰色西服，大背头，很有大佬的气度。
年纪约莫三十多岁，长相倒是有点小帅。
不过因为大背头的缘故，怎么看...都有一种强装大佬的感觉。
就像....高中毕业后的牛胖子，装蛋大！
俩人算是真正的第一次见面，不过...
周处生并不知道江南的存在，也不认识江南。
而江南却认识了周处生！
等到周处生一脸笑容走下台之后，远图负责拍卖的小姐走上了台。
另外两块地皮，江南则依旧按照永山县的建造方式来打造的。
不过这三份建造图纸，跟永山县最大的不同之处。
就在于，江南在小区内增加了幼儿园，超市等等更多的便民措施。
而远图在匡村的地皮建造成了cbd，但是对面上河村，打造的是独栋别墅。
老式的独栋别墅很吸引人，哪怕江南都想要这种独栋别墅。
但是...能买的起独栋别墅的人，有多少？
而他的大平层目标客户是高端精英人士，客户群体本身就比远图的大。
到时候销售也必定会更快。
利润率高，回报效率快。
绝对碾压远图公司。
如今三块地皮都已经开始了施工，闵占元天天在工地视察。
三块地皮的预算是2个亿。
成本共计3.8亿。
最后剩两千万，留给了张燕运作收房。
钱虽然剩的不多了，不过永山县那边正好完工。
对比远图在永山县的老式建筑。
江南的新式建筑，以及非常便民的配套设施，和无比贴心的物业服务，彻底形成了碾压之态。
单单预售，就已经卖出了1500多套。
一套的价格，按楼层不同，分为10w到15w不等。
门面房就更不用说了，全部租了出去。
至于卖？那是不可能的！
最起码绝对不是现在。
而且说白了，江南打造的小区，是专门为那些奔小康的家庭打造的。
价格自然也会贵很多。
毕竟他的小区，无论从建筑风格，配套设施，都旨在为民服务。
尤其是最关键的一点，没有公摊面积，广告收益会分红！
这一举措直接把远图公司给打懵逼了。
远图公司还是按照港岛传来过的方式，进行打造以及售卖。
可是江南不讲武德不说，直接撅了房地产的根了。
别说远图不理解，就是其他的小地产公司都不理解。
甚至连永山县的百姓都懵圈了，还有这种好事？
公摊面积自从传到内地以来，就已经成为了所有人公认的事实了。
大家也都会为此买单。
可是现在，出了大江公司这么个老六。
直接把房地产的根给撅了，这就彻底把远图给得罪死了。
周处生听闻这个消息后，同样不可思议。
他如今掌管着省城这边的工程，根本顾不上永山县那边。
虽然知道永山县远图公司的房产销售不好，但是也没放在心上。
可是他怎么都没想到，大江居然给了他狠狠一击。
这就让周处生愈发愤恨起了大江公司。
然而...江南此举不光让周处生记恨上了。
其他所有听闻这个消息的省城房地产公司，纷纷恼恨不已。
觉得大江公司的董事长绝对是个傻x中的傻x。
好好的大把钱不赚，非要得罪同行。
而现在这个傻x，此时正跟着闵占元走进省委组织的拍卖场。
因为远图....没钱了。
金融危机全面爆发，远图就算再有势力，再有权利。
此时也无法从银行中贷出一毛钱出来。
而江南，此时手握7个亿，可谓是风光无限。
除了永山县销售房产，以及租赁门面房得到了俩个多亿。
江南在几个月之前，就让闵占元从建行贷出了五个亿准备着。
这五个亿江南可是找了专业的律师，审核了合同后，才敢贷款的。
而其他银行给的款项太少，江南为了抄底远图，可谓是步步为营。
现在...这一刻....终于来了。
爆菊的机会啊，太踏马的馋人了。
所以江南绝对不会错过这个机会。
为了这次爆菊，江南不光逃了上大学以来唯一一次课。
更是西装革履，打扮的无比的精神。
甚至大早上的还特意洗了个澡，换了一条新的内裤。
准备‘以静制动’！
会场来的人很多，大部分都是省内有实力的地产公司。
当然，也有外省的公司过来。
毕竟痛打落水狗机会，谁都不想错过。
哪怕明知自己没实力，也要过来瞧瞧。
如今大江公司在省内已经声名鹊起了。
不过...却不是什么好名声。
看看进入会场那些人，看着江南一行几人的阴狠目光，便能知道。
不过，江南却丝毫未觉，毕竟...这些目光都是盯着闵占元去的。
张燕如今掌管着十几人的中介小团队，身上的气质也愈发干练了起来。
至于闵占元就更不用说了，省城这边，近几千人的施工团队都是他在掌管着。
身上的厚重和威严感与日俱增。
反倒是江南，身上依旧一副风淡云轻的气质。
仿佛什么都不放在眼里。
同时因为一直在学校受音道的熏陶，身上更是多了无比浓郁的艺术气息。
穿上正式的西服后，更有了一副艺术家的模样了。
今天这场拍卖会，远图对外的介绍是拍卖省城的地皮。
共计六块地皮。
其中就有正阳街的另外两块地皮。
而剩下的地皮则在其他街区。
不过其中还有一处房产，乃是一栋五层的百货大楼。
占地面积非常宽广。
只是因为有些年头了，显得破旧不堪。
地皮都在旧城区，价格肯定没有新城那边的贵。
不过在座的都不是傻子，旧城区肯定要改造。
就是时间早晚的问题，所以拍卖的价格虽然不及新城价格高。
但是也绝对不会低。
这就要看各个公司的实力了。
毕竟，旧城改造的时间没法确定，也许一年，也许十年。
这都说不好。
有钱的屯在手里，慢慢等着，没钱的就只能看个热闹了。
不过因为金融危机的到来，这个价格究竟是多少，在场所有人的心理都打了一个问号。
周处生！
闵占元在江南耳边悄悄介绍着远图公司。
长辽省分公司的负责人。
江南眯着眼打量着上台的周处生，一身银灰色西服，大背头，很有大佬的气度。
年纪约莫三十多岁，长相倒是有点小帅。
不过因为大背头的缘故，怎么看...都有一种强装大佬的感觉。
就像....高中毕业后的牛胖子，装蛋大！
俩人算是真正的第一次见面，不过...
周处生并不知道江南的存在，也不认识江南。
而江南却认识了周处生！
等到周处生一脸笑容走下台之后，远图负责拍卖的小姐走上了台。