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|151看书网纯文字|www.baiyuege.com| 一时之间.刘飞再次有些头疼了.他发现.有些时候.面对未知的对手真是一件最为头疼的事情.
刘飞整整思考了一个小时的时间.却并沒有想出太好的办法.刘飞干脆暂时放弃了在这个方向上的思考.继续思考起海明市未來经济发展的详细规划來.
在思考方式上.刘飞并不属于那种一条道走到黑的那种.因为根据刘飞的经验.在官场上沉浮.遇到非常棘手的问題是常见的事情.在考虑这些问題的时候.往往一时之间找不出好的办法來.在这种情况下.有两种选择.一种是执着的思考.有时是能够想出办法來的.但是执着思考有一个前提.那就是对手是已知的.只要对手是已知的.那么不管对方施展的是阴谋还是阳谋.只要认真思考.总有破解或者是延宕甚至是翻转的办法.但是如果对手是未知的.短时间内又是很难想出办法來的.这个时候不妨先把这件事情往后放一放.或许第二天自己就会有新的点子出现.或者是和诸葛丰以及其他的谋士交流一下.酝酿一下头脑风暴.或许也可以找到解决问題的办法.
时间.转瞬即逝.
五天之后.有关H7地块的招标正式启动.刘飞亲自赶往现场压阵.以免有人在这么重要的事情上做手脚.影响海明市的经济发展大局.王成林、庄德文同样也出现在这一次的竞标现场.
在市招标办聘请专家的审核下.凡是符合资质的大公司全都入围了本次竞标.而资质中等的有实力的公司也入围了本次竞标.但是实力弱小或者不符合资质的公司全部出局.
刘飞看着手中拿到的参加本次竞标大会的众多投资商们.发现很多都是比较熟悉的公司.像肖强、徐哲的强者集团.金国政所在的彭氏地产.蓬莱地产.千达地产、海中地产等.不过当刘飞看到一家名为德隆控股集团的时候.不由得一皱眉头.因为对于这家公司刘飞还真沒有怎么听说过.但是这家公司却居然入围了.这让刘飞感觉到十分惊讶.不过刘飞相信这一次招标办绝对不敢欺上瞒下.肯定是德隆控股集团的资质沒有问題.但是让刘飞比较不解的是.一般资质足够的企业哪一个都是在华夏风生水起的.但是这个德隆控股却低调的很.这似乎不太符合常识.因为一般而言.房地产公司的名气越大.开发楼盘之时销售越好.低调不属于房地产开发商的性格.
想及此处.刘飞拿出手机直接上网搜索了一下德隆控股集团.却发现网上有关德隆控股集团的资料少得可怜.只有在燕京市工商局的网站上查到德隆控股有用一级房地产开发资质.其他的什么信息都沒有.刘飞立刻意识到.看來这个德隆控股集团的做事风格很是奇特.既然人家不愿意扬名.他也就暂时放下了对这家公司的了解.
这时.在招标办主任郭天宇的主持席下.本次招标会正式开始.
首先进行第一轮是对入围的十几家房地产开发商的开发规划由专家组进行评定.因为这一次H7地块的竞拍并不仅仅是简简单单的土地出售.海明市招标办在招标文件中说得非常清楚.这次的竞标不同于一些普通意义上的土地拍卖.而是综合性竞标.本次竞标氛围两部分.一部分是开发方案的综合评定.占据总分100分中的30分.另外一份则是价格竞标.占据100分中的70分.综合得分最高的中标.在竞标文件中规定.所有中标的开发商必须要配合海明市方面的市政规划來展开开发.同时.在招标文件中也引用了一些刘飞和王成林商量好的有关西江区未來发展方向的一些思路.所以.竞标文件中要求所有开发商必须要根据海明市对于西江区的发展规划设计出一个比较符合发展趋势的开发方案.
然而.让刘飞沒有想到的是.在第一轮的竞标中.就出现了意外.
当专家组看完所有的开发方案之后.立刻有专家组组长把刘飞、王成林、庄德文三人喊道了小会议室内.专家组组长夏树阳拿出两份竞标文件说道：“刘书记.各位领导.我们专家组在审核所有竞标单位的开发方案之时发现德隆控股集团和强者集团他们这两家的开发方案大同小异.除了一些公司性质的表述之外.在开发方案的设计上.相似度高达98%.这种情况是十分罕见的.三位领导你们看这个应该怎么处理.”
“什么.相似度高达98%.”这一下子.刘飞和王成林、庄德文全都呆住了.他们也沒有想到竟然会出现这种情况.
刘飞看向夏树阳说道：“夏教授.按照招标的相关规定.这种情况应该怎么处理.”
夏树阳苦笑着说道：“在我们海明市的相关规定中.并沒有给出类似的处理意见.毕竟这种竞标和考试是不一样的.不过有一点可以肯定的是.这两家公司肯定有一家公司的开发方案被另外一家抄袭了.只不过是现在我们根本无法判断处理到底那一家才是原版.哪一家是盗版.”
刘飞并沒有直接表态.而是看向王成林和庄德文说道：“你们两个怎么看.”
王成林皱着眉头说道：“既然无法分辨出到底哪个是原版.哪个是盗版.干脆就不要分辨了.反正有开发方案摆在这里呢.不如给他们打一样的分数.如果他们谁要想中标的话.就要拿出比另外一家公司竞标价更高的价格出來.这样处理我们海明市是不吃亏的.”
庄德文也点点头说道：“我同意王市长的意见.就给这两家公司评一样的分数吧.”
夏树阳点点头.和专家组商量了一下之后.很快当着所有开发商的面公布了第一轮的评分情况.让所有开发商谁也沒有想到的是.第一轮的评分中.德龙控股集团和强者集团的分数是一样的.全都是28分.属于所有开发商中分数并列第一的高分.
当听到自己这边居然和德龙控股集团分数一样的时候.肖强和徐哲当时就是一愣.
徐哲说道：“怎么会出现这样的情况呢.”
肖强沉声道：“我估计很有可能出现了一些意外.要知道.我们那份方案可是专门聘请了很多顶级建筑专家和经济专家共同研讨之后才得出來的设计方案.按理说不应该有公司会和我们一样在这一轮中下这么大的功夫啊.”
徐哲也点点头说道：“是啊.真是不知道问題到底出在哪里.不过刚才我看老大和王市长他们都被专家组喊进小会议室去了.我估计很有可能和我们的方案有关.等竞标结束之后我们可以找老大问问.”
肖强点点头.脸色却显得十分沉重.
等公布完第一轮的分数之后.招标办主任郭天宇宣布.第二轮价格竞标正式开始.竞标方式为自由报价的方式.竞标价最高的为满分70分.其他每差5000万分数低一分.竞标底价为35个亿.
当郭天宇的话刚刚宣布完之后.蓬莱地产便第一个报价了：“35亿5000万.”
然而.蓬莱地产的人刚刚报价完毕.话音还沒有落下.海中地产负责人便毫不犹豫的说道37个亿.
蓬莱地产的人不由得一皱眉头.立刻大声喊道：“38个亿.”
“38亿1000万.”这一次海中地产的负责人直接在蓬莱地产的报价上加了1000万.”很显然.他们这是在故意气蓬莱地产了.
蓬莱地产一看老冤家居然和自己杠上了.这次也怒了.继续喊道：“39个亿.”
“39亿1000万.”海中地产的人再次加价1000万.
蓬莱地产的人负责人脑门上青筋暴起.却不在加价了.因为对于他们來说.加强到了40个亿便已经是他们这次可以加价的极限了.
海中地产的人看到蓬莱地产不在加价之后.立刻耀武扬威起來.
然而.他们负责人的头刚刚高傲的抬起头來.彭氏地产的金国政便淡淡的说道：“41亿1000万.”
加强一下子飙升了2个亿.直接把海中地产的人给吓了一跳.
蓬莱地产的负责人眉头一皱.再次喊道：“42亿1000万.”
“43亿1000万.”金国政毫不犹豫的喊道.
“44亿1000万.”蓬莱地产的负责人咬着牙喊道.这是他们的极限了.
“45亿1000万.”金国政依然气势如虹.沒有任何动摇的意思.
这一下子.很多中型公司本來还想喊价的.但是被金国政这样一搞.全都蔫了.
不过此刻刘飞坐在监督席上.脸上却露出淡淡的微笑.因为他知道.这一次不管谁中标.海明市算是赚到了.现在已经比海明市的预估价35亿溢出了10亿元.刘飞的目光从好兄弟肖强和徐哲的脸上瞥过.发现两人依然神情淡定.便知道现在他们两个依然沒有出手的意思.刘飞心中也非常欣慰.
然而.就在这个时候.异变陡生.
|151看书网纯文字|www.baiyuege.com| 一时之间.刘飞再次有些头疼了.他发现.有些时候.面对未知的对手真是一件最为头疼的事情.
刘飞整整思考了一个小时的时间.却并沒有想出太好的办法.刘飞干脆暂时放弃了在这个方向上的思考.继续思考起海明市未來经济发展的详细规划來.
在思考方式上.刘飞并不属于那种一条道走到黑的那种.因为根据刘飞的经验.在官场上沉浮.遇到非常棘手的问題是常见的事情.在考虑这些问題的时候.往往一时之间找不出好的办法來.在这种情况下.有两种选择.一种是执着的思考.有时是能够想出办法來的.但是执着思考有一个前提.那就是对手是已知的.只要对手是已知的.那么不管对方施展的是阴谋还是阳谋.只要认真思考.总有破解或者是延宕甚至是翻转的办法.但是如果对手是未知的.短时间内又是很难想出办法來的.这个时候不妨先把这件事情往后放一放.或许第二天自己就会有新的点子出现.或者是和诸葛丰以及其他的谋士交流一下.酝酿一下头脑风暴.或许也可以找到解决问題的办法.
时间.转瞬即逝.
五天之后.有关H7地块的招标正式启动.刘飞亲自赶往现场压阵.以免有人在这么重要的事情上做手脚.影响海明市的经济发展大局.王成林、庄德文同样也出现在这一次的竞标现场.
在市招标办聘请专家的审核下.凡是符合资质的大公司全都入围了本次竞标.而资质中等的有实力的公司也入围了本次竞标.但是实力弱小或者不符合资质的公司全部出局.
刘飞看着手中拿到的参加本次竞标大会的众多投资商们.发现很多都是比较熟悉的公司.像肖强、徐哲的强者集团.金国政所在的彭氏地产.蓬莱地产.千达地产、海中地产等.不过当刘飞看到一家名为德隆控股集团的时候.不由得一皱眉头.因为对于这家公司刘飞还真沒有怎么听说过.但是这家公司却居然入围了.这让刘飞感觉到十分惊讶.不过刘飞相信这一次招标办绝对不敢欺上瞒下.肯定是德隆控股集团的资质沒有问題.但是让刘飞比较不解的是.一般资质足够的企业哪一个都是在华夏风生水起的.但是这个德隆控股却低调的很.这似乎不太符合常识.因为一般而言.房地产公司的名气越大.开发楼盘之时销售越好.低调不属于房地产开发商的性格.
想及此处.刘飞拿出手机直接上网搜索了一下德隆控股集团.却发现网上有关德隆控股集团的资料少得可怜.只有在燕京市工商局的网站上查到德隆控股有用一级房地产开发资质.其他的什么信息都沒有.刘飞立刻意识到.看來这个德隆控股集团的做事风格很是奇特.既然人家不愿意扬名.他也就暂时放下了对这家公司的了解.
这时.在招标办主任郭天宇的主持席下.本次招标会正式开始.
首先进行第一轮是对入围的十几家房地产开发商的开发规划由专家组进行评定.因为这一次H7地块的竞拍并不仅仅是简简单单的土地出售.海明市招标办在招标文件中说得非常清楚.这次的竞标不同于一些普通意义上的土地拍卖.而是综合性竞标.本次竞标氛围两部分.一部分是开发方案的综合评定.占据总分100分中的30分.另外一份则是价格竞标.占据100分中的70分.综合得分最高的中标.在竞标文件中规定.所有中标的开发商必须要配合海明市方面的市政规划來展开开发.同时.在招标文件中也引用了一些刘飞和王成林商量好的有关西江区未來发展方向的一些思路.所以.竞标文件中要求所有开发商必须要根据海明市对于西江区的发展规划设计出一个比较符合发展趋势的开发方案.
然而.让刘飞沒有想到的是.在第一轮的竞标中.就出现了意外.
当专家组看完所有的开发方案之后.立刻有专家组组长把刘飞、王成林、庄德文三人喊道了小会议室内.专家组组长夏树阳拿出两份竞标文件说道：“刘书记.各位领导.我们专家组在审核所有竞标单位的开发方案之时发现德隆控股集团和强者集团他们这两家的开发方案大同小异.除了一些公司性质的表述之外.在开发方案的设计上.相似度高达98%.这种情况是十分罕见的.三位领导你们看这个应该怎么处理.”
“什么.相似度高达98%.”这一下子.刘飞和王成林、庄德文全都呆住了.他们也沒有想到竟然会出现这种情况.
刘飞看向夏树阳说道：“夏教授.按照招标的相关规定.这种情况应该怎么处理.”
夏树阳苦笑着说道：“在我们海明市的相关规定中.并沒有给出类似的处理意见.毕竟这种竞标和考试是不一样的.不过有一点可以肯定的是.这两家公司肯定有一家公司的开发方案被另外一家抄袭了.只不过是现在我们根本无法判断处理到底那一家才是原版.哪一家是盗版.”
刘飞并沒有直接表态.而是看向王成林和庄德文说道：“你们两个怎么看.”
王成林皱着眉头说道：“既然无法分辨出到底哪个是原版.哪个是盗版.干脆就不要分辨了.反正有开发方案摆在这里呢.不如给他们打一样的分数.如果他们谁要想中标的话.就要拿出比另外一家公司竞标价更高的价格出來.这样处理我们海明市是不吃亏的.”
庄德文也点点头说道：“我同意王市长的意见.就给这两家公司评一样的分数吧.”
夏树阳点点头.和专家组商量了一下之后.很快当着所有开发商的面公布了第一轮的评分情况.让所有开发商谁也沒有想到的是.第一轮的评分中.德龙控股集团和强者集团的分数是一样的.全都是28分.属于所有开发商中分数并列第一的高分.
当听到自己这边居然和德龙控股集团分数一样的时候.肖强和徐哲当时就是一愣.
徐哲说道：“怎么会出现这样的情况呢.”
肖强沉声道：“我估计很有可能出现了一些意外.要知道.我们那份方案可是专门聘请了很多顶级建筑专家和经济专家共同研讨之后才得出來的设计方案.按理说不应该有公司会和我们一样在这一轮中下这么大的功夫啊.”
徐哲也点点头说道：“是啊.真是不知道问題到底出在哪里.不过刚才我看老大和王市长他们都被专家组喊进小会议室去了.我估计很有可能和我们的方案有关.等竞标结束之后我们可以找老大问问.”
肖强点点头.脸色却显得十分沉重.
等公布完第一轮的分数之后.招标办主任郭天宇宣布.第二轮价格竞标正式开始.竞标方式为自由报价的方式.竞标价最高的为满分70分.其他每差5000万分数低一分.竞标底价为35个亿.
当郭天宇的话刚刚宣布完之后.蓬莱地产便第一个报价了：“35亿5000万.”
然而.蓬莱地产的人刚刚报价完毕.话音还沒有落下.海中地产负责人便毫不犹豫的说道37个亿.
蓬莱地产的人不由得一皱眉头.立刻大声喊道：“38个亿.”
“38亿1000万.”这一次海中地产的负责人直接在蓬莱地产的报价上加了1000万.”很显然.他们这是在故意气蓬莱地产了.
蓬莱地产一看老冤家居然和自己杠上了.这次也怒了.继续喊道：“39个亿.”
“39亿1000万.”海中地产的人再次加价1000万.
蓬莱地产的人负责人脑门上青筋暴起.却不在加价了.因为对于他们來说.加强到了40个亿便已经是他们这次可以加价的极限了.
海中地产的人看到蓬莱地产不在加价之后.立刻耀武扬威起來.
然而.他们负责人的头刚刚高傲的抬起头來.彭氏地产的金国政便淡淡的说道：“41亿1000万.”
加强一下子飙升了2个亿.直接把海中地产的人给吓了一跳.
蓬莱地产的负责人眉头一皱.再次喊道：“42亿1000万.”
“43亿1000万.”金国政毫不犹豫的喊道.
“44亿1000万.”蓬莱地产的负责人咬着牙喊道.这是他们的极限了.
“45亿1000万.”金国政依然气势如虹.沒有任何动摇的意思.
这一下子.很多中型公司本來还想喊价的.但是被金国政这样一搞.全都蔫了.
不过此刻刘飞坐在监督席上.脸上却露出淡淡的微笑.因为他知道.这一次不管谁中标.海明市算是赚到了.现在已经比海明市的预估价35亿溢出了10亿元.刘飞的目光从好兄弟肖强和徐哲的脸上瞥过.发现两人依然神情淡定.便知道现在他们两个依然沒有出手的意思.刘飞心中也非常欣慰.
然而.就在这个时候.异变陡生.